House to sell in Neidhausen

In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne Einfamilienhaus in Neidhausen, in der Gemeinde Parc Hosingen, zum Bau an.

Dieses Einfamilienhaus (Los 12) mit einer Wohnfläche von 151m² wird auf einem 6,65 Ar großen Grundstück errichtet.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem separaten WC, einem Technikraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Büro, einem Hauswirtschaftsraum, einer Garage, die Platz für ein Auto bietet, und einem Außenstellplatz.

Im ersten Stock finden Sie einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Duschbäder.

Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der ausgebaut werden kann.

Technische Daten: Energieeffizienzklasse: A-A, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, mechanische Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien/Fensterläden. Die vollständige Spezifikation ist auf Anfrage erhältlich.

Verkaufspreis: 1.228.295 - EUR inkl. 3% MwSt.

Der "Parc Hosingen", 8 km vom Haus entfernt, beherbergt nicht nur den Schul- und Sportkomplex der Gemeinde, sondern auch den Wasserkomplex "AquaNat'Our". Das Lycée Edward Steichen sowie die Europäische Schule befinden sich in Clervaux, nur 10 km von Neidhausen entfernt.

Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Banken, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison unifamiliale à Neidhausen, dans la commune de Parc Hosingen.

Cette maison unifamiliale (lot 12) d'une surface habitable de 151m² sera construite sur un terrain de 6,65 ares.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local technique, d'un séjour avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement extérieur.

Au premier étage, vous trouvez un couloir, trois chambres à coucher, un dressing et deux salles de douche.

A l'étage se trouve un grenier qui peut être aménagé.

Aspects techniques : classe énergétique: A-A, pompe à chaleur, chauffage au sol, système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des stores/volets électriques. Le cahier de charges complet est disponible sur simple demande.

Prix de vente : 1.228.295 - EUR TVA 3% inclus

Le „Parc Hosingen“, à 8 km de la maison, accueille non seulement le complexe scolaire et sportif de la commune mais aussi le complexe aquatique „AquaNat‘Our“. Le Lycée Edward Steichen ainsi que l‘école européenne se situent à Clervaux, à seulement 10 km de Neidhausen.

Toutes les commodités, telles que des centres commerciaux, banques, boulangeries, pharmacies et restaurants, se trouvent dans les alentours.