Row-house to sell in Oetrange

Nichée dans le paisible et recherché lotissement « Auf Horbett » à Oetrange, cette sublime maison jumelée en vente sur plan séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son niveau de confort exceptionnel. Avec une surface habitable de 177,57 m² pour un total de 260 m², elle a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique.

Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme fil conducteur, grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage et une orientation optimale. Le vaste séjour, prolongé par une terrasse de 23 m² et un jardin privatif de 111 m², devient un véritable espace de vie intérieur-extérieur où se mêlent détente, convivialité et élégance. La cuisine ouverte, non incluse dans le prix de vente, offre une totale liberté d’aménagement selon vos envies et votre style.

La maison propose cinq chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec leur salle de bains privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’une toilette séparée. Les finitions haut de gamme, avec un choix de carrelage ou de parquet selon le cahier des charges, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle.

Côté technique, tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et respect de l’environnement : pompe à chaleur, chauffage au sol intégral, volets électriques et isolation thermique de classe A/A. Le garage accueille deux véhicules en toute sécurité, complété par deux emplacements extérieurs.

Située à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Oetrange allie le calme d’un village résidentiel verdoyant à la proximité des principales infrastructures et écoles. Son accès rapide vers Sandweiler, Contern et le Kirchberg en fait une adresse privilégiée pour les familles et les actifs à la recherche d’un cadre de vie harmonieux et durable.

Livraison prévue au troisième trimestre 2027, cette maison neuve en VEFA représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception alliant design, confort et performance dans l’un des secteurs les plus prometteurs de la région.

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