House to sell in Oetrange

Située dans le nouveau lotissement résidentiel « Auf Horbett » à Oetrange, cette superbe maison mitoyenne en vente sur plan incarne parfaitement l’alliance entre design contemporain, confort haut de gamme et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 177 m² pour une surface totale de 260 m², elle offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de sérénité à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.

Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage, mettant en valeur un vaste séjour ouvert sur la terrasse de 23,92 m² et le jardin privatif de 111 m². La cuisine, volontairement laissée libre d’aménagement, permet à chacun de concevoir un espace sur mesure, adapté à son style et à ses envies.

La maison propose cinq chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec leur salle de bains privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’une toilette séparée. Les finitions haut de gamme, avec un choix de carrelage ou de parquet selon le cahier des charges, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle, propice au bien-être quotidien.

Sur le plan technique, tout a été pensé pour garantir un confort optimal et une consommation énergétique minimale : pompe à chaleur, chauffage au sol intégral, vitrage triple, volets électriques, classe énergétique A/A. Le bien dispose en outre d’un garage pour deux voitures ainsi que de deux emplacements extérieurs.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, Oetrange séduit par son authenticité et sa proximité avec les grands axes, Sandweiler, Contern et le Kirchberg. Ce projet en VEFA, livré au troisième trimestre 2027, représente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve alliant esthétique, durabilité et confort au cœur d’un secteur en pleine valorisation.

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