House to sell in Oetrange

Située dans le prestigieux lotissement résidentiel « Auf Horbett » à Oetrange, cette splendide maison mitoyenne en vente sur plan (VEFA) allie élégance architecturale, confort moderne et performance énergétique exemplaire. Avec une surface habitable de 176,85 m² pour une surface totale de 260,37 m², elle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement adapté aux exigences contemporaines.

Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les espaces de vie grâce à de grandes baies vitrées en triple vitrage. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse de 23,02 m² et un jardin privatif de 133 m², crée une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. La cuisine ouverte, non incluse dans le prix de vente, laisse la liberté d’imaginer un espace culinaire à votre image, mêlant design et fonctionnalité.

La maison propose cinq chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec leur salle de bains privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’une toilette séparée. Les finitions haut de gamme, avec un choix de carrelage ou de parquet selon le cahier des charges, confèrent à l’ensemble une harmonie élégante et intemporelle.

Conçue pour offrir un confort durable, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un triple vitrage assurant une isolation optimale. La classe énergétique A/A garantit des performances environnementales exemplaires et une consommation maîtrisée. Le garage accueille deux véhicules en toute sécurité, complété par deux emplacements extérieurs.

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, Oetrange bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Sandweiler, Contern et du Kirchberg. Ce projet neuf, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, représente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve haut de gamme dans l’un des secteurs les plus prometteurs du Luxembourg.

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