House to sell in Remich

Entdecken Sie dieses prächtige Stadthaus aus den 1850er Jahren, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort vereint. Mit seinen 160 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, ist diese Immobilie ideal für eine junge Familie, die eine warme und funktionale Wohnumgebung sucht.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von +/- 242 m², darunter +/- 160 m² Wohnfläche:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit eingebautem Schrank
- Garage für ein Auto
- Geräumige Waschküche

Keller:
- Gewölbekeller von 29,4 m², ideal zur Weinlagerung, mit separatem Zugang von außen

1. Stock:
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer mit eingebautem Waschbecken und WC
- Gemütliches Wohnzimmer

2. Stock:
- Flur
- Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Dachboden

Das 3. und 4. Stockwerk, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt, können auch in eine luxuriöse Elternsuite mit eigenem Duschbad, Bürobereich und Zugang zu einer privaten Terrasse umgewandelt werden.

3. Stock:
- Zusätzliches Wohnzimmer oder Schlafzimmer
- Praktische Kochnische
- Modernes Duschbad mit Waschbecken und WC

4. Stock:
- Esszimmer
- Terrasse mit freiem Blick, ideal für entspannte Momente

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem Haus mit historischem Charakter leben möchten, während sie von modernen Annehmlichkeiten und Renovierungen profitieren. Die Aufteilung über mehrere Ebenen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen vielseitigen Wohnraum suchen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause im Herzen der Stadt zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Immobilière Biewer & Spautz unter +352 26 78 04 54 oder per E-Mail an contact@immo-biewer.lu.

http://www.immo-biewer.lu/?q=85161191

Découvrez cette magnifique maison de ville datant des années 1850, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 160 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, cette propriété est idéale pour une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Le bien vous offre sur une surface totale de +/- 242 m², dont +/- 160 m² de surface habitable :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Garage pour une voiture
- Buanderie spacieuse

Sous-sol :
- Cave voûtée de 29,4 m², idéale pour stocker du vin, avec accès indépendant par l’extérieur

1er étage :
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec lavabo encastré et WC
- Séjour convivial

2ème étage :
- Hall de nuit
- Salle de douche avec WC et double vasque encastrée
- Deux chambres à coucher, dont l'une avec accès au grenier

Les 3ème et 4ème étages, actuellement utilisés comme deuxième séjour, peuvent également être aménagés en une suite parentale luxueuse avec salle de douche attenante, coin bureau et accès à une terrasse privée.

3ème étage :
- Séjour ou chambre supplémentaire
- Kitchenette pratique
- Salle de douche moderne avec lavabo et WC

4ème étage :
- Salle à manger
- Terrasse avec vue, parfaite pour des moments de détente

Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison au cachet historique, tout en bénéficiant des équipements et des rénovations modernes. Sa disposition sur plusieurs niveaux offre une flexibilité d’aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère en plein cœur de la ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz au +352 26 78 04 54 ou par email à contact@immo-biewer.lu.

http://www.immo-biewer.lu/?q=85161191