Row-house to sell in Sandweiler

***Maison jumelée à vendre à Sandweiler***


Promovillas sàrl a le plaisir de vous annoncer la vente exclusive d’une maison dans le village de Sandweiler.

Cette maison de +/-185m2 dont +/-155m2 habitables, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacies, installations sportives) et en lisière de forêt avec de beaux chemins auto-pédestres est implantée sur un terrain de 97ca se présente comme suit:
Le rez-de-chaussée propose un hall spacieux qui dessert une salle à manger (+/-16m2) un débarras/cave (+/-9,38m2) avec une salle de bains attenante (+/-5,98m2) et un garage pour deux véhicules (+/-23,50m2).
Au 1er étage on trouve la cuisine (+/-11,90m2) avec sa salle à manger (17,32m2) attenante ainsi que deux chambres à coucher de +/- 12,24m2 et 13,81m2 chacune ainsi qu'une pièce servant de bureau ou servir de dressing parental.
Au deuxième étage vous trouverez une chambre à coucher sous combles (+/-11,19m2) d'une hauteur entre 0,90m et 2,30m. Une deuxième chambre de 7,88m2 pouvant encore servir de bureau est disponible. Une salle de douche (+/-4,80m2) récemment rénovée se trouve également au deuxième étage. Finalement vous accéderez à une jolie terrasse ensoleillée plein sud.
La maison n'a pas de jardin.

Au sous-sol la maison offre suffisamment d'espace pour du rangement, un coin buanderie ainsi que la chaudière.

La toiture isolante et la façade isolante ont complètement été refaites en 2012.

Cette construction traditionnelle solide nécessitant quelques travaux de rajeunissement est dotée des atouts suivants pouvant vous séduire :
*Immeuble situé en zone à trafic réduit (zone 30);
*Proche de toutes commodités;
*Très bons transports publics vers Luxembourg-Ville;
*Maison bien ensoleillée;


Si vous aimez la vie au sein d’un village paisible tout en étant très proche de Luxembourg-Ville, cette propriété saura vous combler par son bon emplacement.

***Plus de photos disponibles sur demande***

***Disponible à l'acte notarié***

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite avec au tél: +352 621 713 873.

-annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung.

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