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Landplot to sell in Erpeldange-sur-Sûre
771 300 €
Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
Simulate your mortgage
Available
Description
Offer text available in
For sale - Building plot of 8.57 ares in Erpeldange-sur-Sûre
Immowolz is proud to present this exclusive 8.57 ares building plot, located in a quiet, leafy residential area of Erpeldange-sur-Sûre.
Key features
- Surface area: 8.57 ares.
- Possibility of building a free-standing single-family home on 4 sides.
- Pleasant orientation, guaranteeing plenty of sunshine and unobstructed views of the surrounding countryside.
- Low-traffic residential street (Rue Castille), perfect for a peaceful living environment.
- Green, family-friendly environment, close to all amenities.
Main rules and regulations :
- Minimum frontage width: 7.5 m
- Maximum building depth: 22 m
- Side setbacks: 3 m on each side
Authorized dimensions:
- First floor: up to 16 m
- Storeys: up to 13 m
Ideal location:
Erpeldange-sur-Sûre is a sought-after commune, offering both the peace and quiet of the countryside and the proximity of dynamic towns like Ettelbruck and Diekirch, as well as quick access to Luxembourg-City.
Schools, shops, services and transport are all within easy reach.
A plot with great potential:
This plot is ideal for your custom-built project, whether it's a contemporary house, a spacious villa or a family home with garden.
Contact Immowolz on 95 82 59-1 for more information and to schedule an on-site visit.
Immowolz is proud to present this exclusive 8.57 ares building plot, located in a quiet, leafy residential area of Erpeldange-sur-Sûre.
Key features
- Surface area: 8.57 ares.
- Possibility of building a free-standing single-family home on 4 sides.
- Pleasant orientation, guaranteeing plenty of sunshine and unobstructed views of the surrounding countryside.
- Low-traffic residential street (Rue Castille), perfect for a peaceful living environment.
- Green, family-friendly environment, close to all amenities.
Main rules and regulations :
- Minimum frontage width: 7.5 m
- Maximum building depth: 22 m
- Side setbacks: 3 m on each side
Authorized dimensions:
- First floor: up to 16 m
- Storeys: up to 13 m
Ideal location:
Erpeldange-sur-Sûre is a sought-after commune, offering both the peace and quiet of the countryside and the proximity of dynamic towns like Ettelbruck and Diekirch, as well as quick access to Luxembourg-City.
Schools, shops, services and transport are all within easy reach.
A plot with great potential:
This plot is ideal for your custom-built project, whether it's a contemporary house, a spacious villa or a family home with garden.
Contact Immowolz on 95 82 59-1 for more information and to schedule an on-site visit.
Zu verkaufen - Baugrundstück von 8,57 Ar in Erpeldange-sur-Sûre
Die Agentur Immowolz präsentiert Ihnen exklusiv dieses Baugrundstück von 8,57 Ar, das in einem ruhigen und grünen Wohngebiet der Gemeinde Erpeldingen-Sauer gelegen ist.
Starke Punkte :
- Fläche: 8,57 Ar.
- Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus von 4 Seiten zu bauen.
- Angenehme Ausrichtung, die eine schöne Sonneneinstrahlung und einen freien Blick auf die umliegende Natur garantiert.
- Wenig befahrene Wohnstraße (Rue Castille), perfekt für ein friedliches Lebensumfeld.
- Grüne und familiäre Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Regeln und Hauptvorschriften :
- Mindestbreite an der Fassade: 7,5 m.
- Maximale Tiefe des Gebäudes: 22 m
- Seitliche Rücksprünge: 3 m auf jeder Seite
Erlaubte Abmessungen:
- Erdgeschoss: bis zu 16 m
- Stockwerke: bis zu 13 m
Ideale Lage :
Erpeldange-sur-Sûre ist eine gefragte Gemeinde, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zu dynamischen Städten wie Ettelbruck und Diekirch sowie eine schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt bietet.
Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.
Ein Grundstück mit großem Potenzial :
Dieses Grundstück ist ideal, um Ihr maßgeschneidertes Bauprojekt zu verwirklichen, sei es ein zeitgenössisches Haus, eine geräumige Villa oder eine Familienwohnung mit Garten.
Kontaktieren Sie Immowolz unter 95 82 59-1 für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin vor Ort zu planen.
Die Agentur Immowolz präsentiert Ihnen exklusiv dieses Baugrundstück von 8,57 Ar, das in einem ruhigen und grünen Wohngebiet der Gemeinde Erpeldingen-Sauer gelegen ist.
Starke Punkte :
- Fläche: 8,57 Ar.
- Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus von 4 Seiten zu bauen.
- Angenehme Ausrichtung, die eine schöne Sonneneinstrahlung und einen freien Blick auf die umliegende Natur garantiert.
- Wenig befahrene Wohnstraße (Rue Castille), perfekt für ein friedliches Lebensumfeld.
- Grüne und familiäre Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Regeln und Hauptvorschriften :
- Mindestbreite an der Fassade: 7,5 m.
- Maximale Tiefe des Gebäudes: 22 m
- Seitliche Rücksprünge: 3 m auf jeder Seite
Erlaubte Abmessungen:
- Erdgeschoss: bis zu 16 m
- Stockwerke: bis zu 13 m
Ideale Lage :
Erpeldange-sur-Sûre ist eine gefragte Gemeinde, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zu dynamischen Städten wie Ettelbruck und Diekirch sowie eine schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt bietet.
Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.
Ein Grundstück mit großem Potenzial :
Dieses Grundstück ist ideal, um Ihr maßgeschneidertes Bauprojekt zu verwirklichen, sei es ein zeitgenössisches Haus, eine geräumige Villa oder eine Familienwohnung mit Garten.
Kontaktieren Sie Immowolz unter 95 82 59-1 für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin vor Ort zu planen.
À vendre – Terrain constructible de 8,57 ares à Erpeldange-sur-Sûre
L'agence Immowolz vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 8,57 ares, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune d'Erpeldange-sur-Sûre.
Points forts :
- Superficie : 8,57 ares.
- Possibilité de construire une maison unifamiliale libre de 4 côtés.
- Orientation agréable, garantissant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la nature environnante.
- Rue résidentielle peu passante (Rue Castille), parfaite pour un cadre de vie paisible.
- Environnement verdoyant et familial, proche de toutes commodités.
Règlement et prescriptions principales :
- Largeur minimale en façade : 7,5 m
- Profondeur maximale de la construction : 22 m
- Reculs latéraux : 3 m de chaque côté
Dimensions autorisées :
- Rez-de-chaussée : jusqu'à 16 m
- Étages : jusqu'à 13 m
Localisation idéale :
Erpeldange-sur-Sûre est une commune recherchée, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité de villes dynamiques comme Ettelbruck et Diekirch, ainsi qu'un accès rapide vers Luxembourg-Ville.
Écoles, commerces, services et transports sont facilement accessibles.
Un terrain à fort potentiel :
Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison contemporaine, d'une villa spacieuse ou d'une habitation familiale avec jardin.
Contactez Immowolz au 95 82 59-1 pour plus de renseignements et pour planifier une visite sur place.
L'agence Immowolz vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 8,57 ares, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune d'Erpeldange-sur-Sûre.
Points forts :
- Superficie : 8,57 ares.
- Possibilité de construire une maison unifamiliale libre de 4 côtés.
- Orientation agréable, garantissant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la nature environnante.
- Rue résidentielle peu passante (Rue Castille), parfaite pour un cadre de vie paisible.
- Environnement verdoyant et familial, proche de toutes commodités.
Règlement et prescriptions principales :
- Largeur minimale en façade : 7,5 m
- Profondeur maximale de la construction : 22 m
- Reculs latéraux : 3 m de chaque côté
Dimensions autorisées :
- Rez-de-chaussée : jusqu'à 16 m
- Étages : jusqu'à 13 m
Localisation idéale :
Erpeldange-sur-Sûre est une commune recherchée, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité de villes dynamiques comme Ettelbruck et Diekirch, ainsi qu'un accès rapide vers Luxembourg-Ville.
Écoles, commerces, services et transports sont facilement accessibles.
Un terrain à fort potentiel :
Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison contemporaine, d'une villa spacieuse ou d'une habitation familiale avec jardin.
Contactez Immowolz au 95 82 59-1 pour plus de renseignements et pour planifier une visite sur place.
Property specification
Grundstücksfläche
8.57Ar
Property characteristics
Landplot
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: KK583
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