Development land to sell in Heffingen

In Heffingen, im Kanton Mersch, bietet sich mit diesem Grundstück mit einer Fläche von 4,95 Ar eine seltene Gelegenheit. Es befindet sich in einer grünen und friedlichen Umgebung und profitiert von einer privilegierten Adresse im Herzen eines Dorfes, das aufgrund seiner Ruhe, seiner natürlichen Umgebung und seiner Lebensqualität gefragt ist.

In unmittelbarer Nähe des Müllerthals, das auch die Kleine Luxemburger Schweiz genannt wird, profitiert dieses Grundstück von einer bemerkenswerten Umgebung. Larochette mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Wanderwegen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage von Heffingen sind Luxemburg-Stadt, Mersch und Echternach über die Hauptverkehrsachsen leicht zu erreichen.

Dieses Baugrundstück ist für die Errichtung eines Dreifamilienhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 260 m², Doppelgarage, Terrasse und Garten bestimmt. Der architektonische Entwurf legt den Schwerpunkt auf Raum, Funktionalität und Ästhetik und bietet die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Lebensumfeld zu schaffen.

Es ist wichtig zu betonen, dass das Grundstück ohne obligatorischen Bauvertrag verkauft wird, was den Käufern völlige Freiheit bei der Wahl des Architekten, des Bauunternehmers und der Endbearbeitung lässt. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein individuelles Projekt zu realisieren, das den Bedürfnissen und Vorlieben jedes Einzelnen entspricht. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu

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Une opportunité rare se présente à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec ce terrain d’une superficie de 4,95 ares. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien bénéficie d’une adresse privilégiée au cœur d’un village recherché pour sa tranquillité, son cadre naturel et sa qualité de vie.

À proximité immédiate du Mullerthal, également appelé la Petite Suisse luxembourgeoise, ce terrain profite d’un environnement remarquable. Larochette, avec ses commerces, ses services et ses sentiers de randonnée, se trouve à seulement quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre nature, confort et commodités. Grâce à sa position centrale, Heffingen permet de rejoindre facilement Luxembourg-ville, Mersch et Echternach par les principaux axes de circulation.

Ce terrain constructible est destiné à l’implantation d’une maison tri-façade d’environ 260 m² de surface brute, avec garage double, terrasse et jardin. Le projet architectural met l’accent sur l’espace, la fonctionnalité et l’esthétique, offrant la possibilité de créer un cadre de vie moderne et confortable.

Il est important de souligner que le terrain est vendu sans contrat de construction obligatoire, ce qui laisse aux acquéreurs une totale liberté de choix quant à l’architecte, au constructeur et aux finitions. Cette flexibilité permet de réaliser un projet personnalisé en accord avec les besoins et les préférences de chacun. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu

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