Duplex à louer à Bech-Kleinmacher

***Dear future tenants, we are pleased to offer you this great opportunity to live in our exceptional duplex apartment. However, it is important to note that due to city regulations, it is unfortunately not possible to register this apartment as your primary residence. However, you can fully enjoy this real estate gem without registering your residence.

We would also like to point out that we are only looking for applicants with a permanent employment contract and a monthly net income of 3750€. This is an indispensable condition for a quiet and positive rental relationship for all parties involved.***


We are very pleased to present you this beautiful duplex apartment. Spread over two floors and with an area of 75 m², this apartment has been carefully and stylishly renovated. Located in a quiet street in the charming municipality of Schengen in Bech-Kleinmacher, it is the oasis of tranquility you have always dreamed of.

Discover life in this lovely wine village with its narrow streets lined with renovated winegrowers' houses. The spectacular view of the Moselle will delight you, a truly unique experience. Bech-Kleinmacher is ideally located, just a short drive from Remich and the German and French borders. For your pleasure, we also offer short term rentals.

Property Details:

- Fully furnished duplex apartment on 2 floors.
- Luxurious furnishings
- Spacious and bright living room with stunning views of the Moselle River
- Fully equipped semi-open kitchen
- Open and spacious bedroom on the upper floor
- Elegant shower room with large Italian shower
- Connection for washing machine
- Flooring: tiles and parquet
- Insulation of the floor
- Triple glazing with electric shutters
- Furniture, kitchen equipment and parking space included.
- Available immediately
- Energy efficiency class: D
- Thermal insulation class: D
- Pets not allowed

This is an opportunity that you should not miss! If you would like a tour or need more information, please do not hesitate to contact us. We look forward to helping you find your next dream home!

http://nextimmo.lu//?q=82821295

Liebe zukünftige Mieter, wir freuen uns, Ihnen diese großartige Gelegenheit bieten zu können, in unserem außergewöhnlichen Duplex-Apartment zu wohnen. Es ist jedoch wichtig zu erwähnen, dass es aufgrund der städtischen Vorschriften leider nicht möglich ist, diese Wohnung als Ihren Hauptwohnsitz anzumelden. Sie können dieses Immobilienjuwel jedoch in vollen Zügen genießen, ohne Ihren Wohnsitz anzumelden.

Wir möchten auch darauf hinweisen, dass wir nur Bewerber mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und einem monatlichen Nettoeinkommen von 3750€ suchen. Dies ist eine unabdingbare Voraussetzung für eine ruhige und für alle Beteiligten positive Mietbeziehung.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung vorstellen zu dürfen. Auf zwei Etagen verteilt und mit einer Fläche von 75 m² wurde diese Wohnung sorgfältig und stilvoll renoviert. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße in der charmanten Gemeinde Schengen in Bech-Kleinmacher und ist die Oase der Ruhe, von der Sie schon immer geträumt haben.

Entdecken Sie das Leben in diesem herrlichen Weindorf mit seinen engen Gassen, die von renovierten Winzerhäusern gesäumt werden. Der spektakuläre Blick auf die Mosel wird Sie begeistern, ein wahrhaft einzigartiges Erlebnis. Bech-Kleinmacher ist ideal gelegen, nur eine kurze Fahrt von Remich und der deutschen und französischen Grenze entfernt. Zu Ihrer Freude bieten wir auch eine kurzfristige Vermietung an.

Details der Immobilie:

- Vollständig möblierte Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen
- Luxuriöse Ausstattung
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf die Mosel
- Vollständig ausgestattete halboffene Küche
- Offenes und geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss
- Elegantes Duschbad mit großer italienischer Dusche
- Anschluss für Waschmaschine
- Bodenbelag: Fliesen und Parkett
- Isolierung des Bodens
- Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
- Möbel, Küchenausstattung und Parkplatz inklusive.
- Sofort verfügbar
- Energieeffizienzklasse: D
- Klasse der Wärmedämmung: D
- Haustiere nicht erlaubt

Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Wenn Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem nächsten Traumhaus behilflich zu sein!

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