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Appartement à louer à Bridel
2 400 €/month
34, Rue de Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Availability: 01.03.2026
Rental conditions
* Unfurnished apartment
* Pets not allowed
* Minimum lease term: 1 year
We are pleased to offer this superb 2-bedroom apartment with a weighted surface area of approximately 83 m², ideally located on the first floor at the rear of a recent residential building in Bridel.
Set in a quiet and green environment, this property stands out for its brightness, high-quality finishes, and functional layout, making it ideal for comfortable everyday living.
Layout and surfaces
* Welcoming entrance hall with integrated storage space
* Spacious and bright living area of 39.70 m², opening onto an 18.80 m² southwest-facing balcony with an open view
* Fully equipped open-plan kitchen, fitted with high-end materials
* Bedroom 1: 10.70 m²
* Bedroom 2: 11.70 m²
* Elegant bathroom of 5.50 m² with walk-in shower and WC
Annexes and additional features
* Private cellar
* Private indoor parking space
* Modern residence with elevator
Property highlights
* Gas heating
* Fiber optic internet connection
* Recent residence, built in 2016
* Parquet flooring recently refurbished
* Freshly repainted before move-in
* Very good overall condition
* Sought-after residential area, close to amenities and main routes to Luxembourg City
* Building designed by the renowned Paul Bretz architectural firm
Technical information
* Interior usable surface: 73.18 m²
* Balcony: 18.80 m²
* Weighted surface: 83 m²
* Energy class: B–B
This property represents an ideal opportunity for a couple (with or without a child) or a single person seeking a peaceful living environment while remaining close to Luxembourg City.
For further information, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86742506
Rental conditions
* Unfurnished apartment
* Pets not allowed
* Minimum lease term: 1 year
We are pleased to offer this superb 2-bedroom apartment with a weighted surface area of approximately 83 m², ideally located on the first floor at the rear of a recent residential building in Bridel.
Set in a quiet and green environment, this property stands out for its brightness, high-quality finishes, and functional layout, making it ideal for comfortable everyday living.
Layout and surfaces
* Welcoming entrance hall with integrated storage space
* Spacious and bright living area of 39.70 m², opening onto an 18.80 m² southwest-facing balcony with an open view
* Fully equipped open-plan kitchen, fitted with high-end materials
* Bedroom 1: 10.70 m²
* Bedroom 2: 11.70 m²
* Elegant bathroom of 5.50 m² with walk-in shower and WC
Annexes and additional features
* Private cellar
* Private indoor parking space
* Modern residence with elevator
Property highlights
* Gas heating
* Fiber optic internet connection
* Recent residence, built in 2016
* Parquet flooring recently refurbished
* Freshly repainted before move-in
* Very good overall condition
* Sought-after residential area, close to amenities and main routes to Luxembourg City
* Building designed by the renowned Paul Bretz architectural firm
Technical information
* Interior usable surface: 73.18 m²
* Balcony: 18.80 m²
* Weighted surface: 83 m²
* Energy class: B–B
This property represents an ideal opportunity for a couple (with or without a child) or a single person seeking a peaceful living environment while remaining close to Luxembourg City.
For further information, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86742506
Verfügbarkeit: 01.03.2026
Mietbedingungen
* Unmöblierte Wohnung
* Haustiere nicht erlaubt
* Mindestmietdauer: 1 Jahr
Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von ca. 83 m² anbieten zu dürfen, ideal gelegen im 1. Obergeschoss auf der Rückseite einer modernen Wohnanlage in Bridel.
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung überzeugt diese Immobilie durch ihre Helligkeit, hochwertige Ausstattungen und eine funktionale Raumaufteilung – ideal für ein komfortables tägliches Wohnen.
Raumaufteilung und Flächen
* Einladender Eingangsbereich mit integriertem Stauraum
* Großzügiger, heller Wohnbereich von 39,70 m² mit Zugang zu einem 18,80 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick
* Voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Materialien
* Schlafzimmer 1: 10,70 m²
* Schlafzimmer 2: 11,70 m²
* Elegantes Badezimmer von 5,50 m² mit bodengleicher Dusche und WC
Nebenräume und Ausstattung
* Private Kellerfläche
* Privater Innenstellplatz
* Moderne Residenz mit Aufzug
Highlights der Immobilie
* Gasheizung
* Glasfaseranschluss
* Moderne Residenz, Baujahr 2016
* Parkettboden kürzlich renoviert
* Wohnung vor Einzug neu gestrichen
* Sehr guter Allgemeinzustand
* Gefragtes Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsachsen Richtung Luxemburg-Stadt
* Gebäude entworfen vom renommierten Architekturbüro Paul Bretz
Technische Informationen
* Nutzfläche innen: 73,18 m²
* Balkon: 18,80 m²
* Gewichtete Fläche: 83 m²
* Energieklasse: B–B
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein Paar (mit oder ohne Kind) oder eine Einzelperson dar, die ein ruhiges Wohnumfeld in Nähe von Luxemburg-Stadt sucht.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86742506
Mietbedingungen
* Unmöblierte Wohnung
* Haustiere nicht erlaubt
* Mindestmietdauer: 1 Jahr
Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von ca. 83 m² anbieten zu dürfen, ideal gelegen im 1. Obergeschoss auf der Rückseite einer modernen Wohnanlage in Bridel.
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung überzeugt diese Immobilie durch ihre Helligkeit, hochwertige Ausstattungen und eine funktionale Raumaufteilung – ideal für ein komfortables tägliches Wohnen.
Raumaufteilung und Flächen
* Einladender Eingangsbereich mit integriertem Stauraum
* Großzügiger, heller Wohnbereich von 39,70 m² mit Zugang zu einem 18,80 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick
* Voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Materialien
* Schlafzimmer 1: 10,70 m²
* Schlafzimmer 2: 11,70 m²
* Elegantes Badezimmer von 5,50 m² mit bodengleicher Dusche und WC
Nebenräume und Ausstattung
* Private Kellerfläche
* Privater Innenstellplatz
* Moderne Residenz mit Aufzug
Highlights der Immobilie
* Gasheizung
* Glasfaseranschluss
* Moderne Residenz, Baujahr 2016
* Parkettboden kürzlich renoviert
* Wohnung vor Einzug neu gestrichen
* Sehr guter Allgemeinzustand
* Gefragtes Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsachsen Richtung Luxemburg-Stadt
* Gebäude entworfen vom renommierten Architekturbüro Paul Bretz
Technische Informationen
* Nutzfläche innen: 73,18 m²
* Balkon: 18,80 m²
* Gewichtete Fläche: 83 m²
* Energieklasse: B–B
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein Paar (mit oder ohne Kind) oder eine Einzelperson dar, die ein ruhiges Wohnumfeld in Nähe von Luxemburg-Stadt sucht.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86742506
Disponibilité : 01.03.2026
Conditions de location
* Appartement non meublé
* Animaux non acceptés
* Bail minimum : 1 an
Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 chambres, offrant une surface pondérée d’environ 83 m², idéalement situé au 1er étage à l’arrière d’une résidence récente à Bridel.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour une occupation confortable au quotidien.
Disposition et surfaces
* Hall d’entrée accueillant avec espace de rangement intégré
* Vaste séjour lumineux de 39,70 m², ouvrant sur un balcon de 18,80 m² orienté sud-ouest, offrant une belle vue dégagée
* Cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme
* Chambre à coucher 1 : 10,70 m²
* Chambre à coucher 2 : 11,70 m²
* Salle de bain élégante de 5,50 m² avec douche à l’italienne et WC
Annexes et dépendances
* Cave privative
* Emplacement de parking intérieur privé
* Résidence moderne avec ascenseur
Atouts du bien
* Chauffage au gaz
* Connexion fibre optique
* Résidence récente, construite en 2016
* Parquet récemment remis à neuf
* Peinture refaite avant l’entrée dans les lieux
* Très bon état général
* Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Luxembourg-ville
* Immeuble conçu par le célèbre bureau d’architectes Paul Bretz
Informations techniques
* Surface utile intérieure : 73,18 m²
* Balcon : 18,80 m²
* Surface pondérée : 83 m²
* Classe énergétique : B–B
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple (avec ou sans enfant) ou une personne seule, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Luxembourg-ville.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86742506
Conditions de location
* Appartement non meublé
* Animaux non acceptés
* Bail minimum : 1 an
Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 chambres, offrant une surface pondérée d’environ 83 m², idéalement situé au 1er étage à l’arrière d’une résidence récente à Bridel.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour une occupation confortable au quotidien.
Disposition et surfaces
* Hall d’entrée accueillant avec espace de rangement intégré
* Vaste séjour lumineux de 39,70 m², ouvrant sur un balcon de 18,80 m² orienté sud-ouest, offrant une belle vue dégagée
* Cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme
* Chambre à coucher 1 : 10,70 m²
* Chambre à coucher 2 : 11,70 m²
* Salle de bain élégante de 5,50 m² avec douche à l’italienne et WC
Annexes et dépendances
* Cave privative
* Emplacement de parking intérieur privé
* Résidence moderne avec ascenseur
Atouts du bien
* Chauffage au gaz
* Connexion fibre optique
* Résidence récente, construite en 2016
* Parquet récemment remis à neuf
* Peinture refaite avant l’entrée dans les lieux
* Très bon état général
* Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Luxembourg-ville
* Immeuble conçu par le célèbre bureau d’architectes Paul Bretz
Informations techniques
* Surface utile intérieure : 73,18 m²
* Balcon : 18,80 m²
* Surface pondérée : 83 m²
* Classe énergétique : B–B
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple (avec ou sans enfant) ou une personne seule, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Luxembourg-ville.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86742506
Spécificités du bien
Bedrooms
2
Parkings
1
Floor area
83m²
Terrace
18m²
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Appartement
Construit en
2016
Classe de performation énergétique
B
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
18 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Buanderie
Services
Internet
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Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
4 800 €Charges mensuelles:
300 €
Location
Depôt de garantie:
4 800 €Charges mensuelles:
300 €
Réf.: 449DY
Agence
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