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Appartement à louer à Lorentzweiler
1 200 €/Monat
97 Route de Luxembourg, Lorentzweiler, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Studio for rent in a renovated old villa (end 2023) in Lorentzweiler (97, Route de Luxembourg), with large windows and lots of natural light. It is located on the second floor (with elevator). Residents (13 units) also have access to a terrace, a large garden and a shared double living room.
*** AVAILABILITY: FEBRUARY 1, 2026***
*** PETS NOT ALLOWED ***
*** FOR SINGLE OCCUPANCY ***
Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.
Highlights :
- Bright studio with large windows
- Completely renovated (end 2023)
- Residence with elevator
- Small, quiet residence (13 units)
- Outdoor location
- Train station and bus stop directly opposite
- Additional spaces (a terrace, a large garden and a double living room) shared with other residents
Layout:
First floor:
- Shared entrance hall
- Main living area with private kitchenette
- Private shower room
- Terrace, large garden and double living room shared with other residents
Exterior:
- Outdoor pitch
Agency commission is one month's rent + VAT, payable by tenant (50%) and owner (50%)
Location:
- Ideally located in Lorentzweiler, with direct access to public transport:
- Train station and bus stop just a few steps away
- Quick access to Luxembourg-City, Mersch and Kirchberg
- Nearby amenities (supermarket, restaurants, etc.)
Perfect for a single person looking for a bright, quiet setting that's also well connected.
*** AVAILABILITY: FEBRUARY 1, 2026***
*** PETS NOT ALLOWED ***
*** FOR SINGLE OCCUPANCY ***
Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.
Highlights :
- Bright studio with large windows
- Completely renovated (end 2023)
- Residence with elevator
- Small, quiet residence (13 units)
- Outdoor location
- Train station and bus stop directly opposite
- Additional spaces (a terrace, a large garden and a double living room) shared with other residents
Layout:
First floor:
- Shared entrance hall
- Main living area with private kitchenette
- Private shower room
- Terrace, large garden and double living room shared with other residents
Exterior:
- Outdoor pitch
Agency commission is one month's rent + VAT, payable by tenant (50%) and owner (50%)
Location:
- Ideally located in Lorentzweiler, with direct access to public transport:
- Train station and bus stop just a few steps away
- Quick access to Luxembourg-City, Mersch and Kirchberg
- Nearby amenities (supermarket, restaurants, etc.)
Perfect for a single person looking for a bright, quiet setting that's also well connected.
Studio en location dans une ancienne villa rénovée (fin 2023) à Lorentzweiler (97, Route de Luxembourg), avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Il se trouve au premier étage (avec ascenseur). Les résidents (13 unités) ont également accès à une terrasse, un grand jardin ainsi qu'à un double séjour commun, partagé entre tous les habitants.
*** DISPONIBILITÉ : 1ER FÉVRIER 2026***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** POUR UNE PERSONNE SEULE ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Studio lumineux avec grandes fenêtres
- Entièrement rénovée (fin 2023)
- Résidence avec ascenseur
- Petite et calme résidence (13 unités)
- Emplacement extérieur
- Gare et arrêt de bus juste en face
- Des espaces supplémentaires (une terrasse, un grand jardin et un double séjour) partagés avec d'autres résidents
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée commun
- Pièce à vivre principale avec coin cuisine privative
- Salle de douche privée
- Terrasse, grand jardin et double séjour commun partagé avec d'autres résidents
Extérieur :
- Emplacement extérieur
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- Idéalement situé à Lorentzweiler accès direct aux transports en commun :
- Gare et arrêt de bus à quelques pas
- Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Mersch et Kirchberg
- Commodités à proximité (supermarché, restaurants, etc.)
Parfait pour une personne seule à la recherche d'un cadre lumineux et calme, tout en restant bien connecté.
*** DISPONIBILITÉ : 1ER FÉVRIER 2026***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** POUR UNE PERSONNE SEULE ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Studio lumineux avec grandes fenêtres
- Entièrement rénovée (fin 2023)
- Résidence avec ascenseur
- Petite et calme résidence (13 unités)
- Emplacement extérieur
- Gare et arrêt de bus juste en face
- Des espaces supplémentaires (une terrasse, un grand jardin et un double séjour) partagés avec d'autres résidents
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée commun
- Pièce à vivre principale avec coin cuisine privative
- Salle de douche privée
- Terrasse, grand jardin et double séjour commun partagé avec d'autres résidents
Extérieur :
- Emplacement extérieur
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- Idéalement situé à Lorentzweiler accès direct aux transports en commun :
- Gare et arrêt de bus à quelques pas
- Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Mersch et Kirchberg
- Commodités à proximité (supermarché, restaurants, etc.)
Parfait pour une personne seule à la recherche d'un cadre lumineux et calme, tout en restant bien connecté.
Spécificités du bien
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
25m²
No. d'étage
1
État
Bon
Classe de performation énergétique
F
Classe d'isolation thermique
I
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Sécurité
Vidéophone
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109.83 € par an
Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
2 400 €Charges mensuelles:
130 €Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: RIXSY
Agence
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130 €
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