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Appartement à louer à Luxembourg-Belair
2 150 €/mois
5 Rue Théodore Eberhard, Luxembourg-Belair, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Bright, brand-new 2-bedroom apartment with underfloor heating on the 3rd floor (no elevator) of a residence refurbished to ecological standards (triple glazing - heat pump - photovoltaic system - wood-fiber panel insulation). An indoor parking space with a charging station for an electric car is allocated to this apartment.
*** AVAILABILITY : IMMEDIATE ***
*** PETS ARE NOT ALLOWED ***
*** ROOMMATES WILL NOT BE ALLOWED ***
Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.
Highlights :
- New apartment
- Available immediately
- Bright
- New open and equipped kitchen
- Close to city center, hospitals and high schools
- Indoor parking space (with electrical outlet)
- 2 minutes from bus stops
3rd floor (no elevator) :
- Entrance hall
- Fitted kitchen opening onto living room
- Shower room with WC
- 2 bedrooms
Basement :
- Cellar
- Interior parking space (with electric socket)
The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).
Location:
- 12 min by public transport from downtown Luxembourg and 8 min by car,
- 30 min by public transport from Kirchberg and less than 20 min by car,
- 10 min by public transport from CHL and 6 min by car,
- 5 min by car from the Geesseknäppchen campus and 20 min on foot,
- 20 min by public transport to Belle Etoile shopping center and 10 min by car.
- 5 min by car from major motorways.
- Local shops less than 15 min away on foot
*** AVAILABILITY : IMMEDIATE ***
*** PETS ARE NOT ALLOWED ***
*** ROOMMATES WILL NOT BE ALLOWED ***
Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024.
Highlights :
- New apartment
- Available immediately
- Bright
- New open and equipped kitchen
- Close to city center, hospitals and high schools
- Indoor parking space (with electrical outlet)
- 2 minutes from bus stops
3rd floor (no elevator) :
- Entrance hall
- Fitted kitchen opening onto living room
- Shower room with WC
- 2 bedrooms
Basement :
- Cellar
- Interior parking space (with electric socket)
The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).
Location:
- 12 min by public transport from downtown Luxembourg and 8 min by car,
- 30 min by public transport from Kirchberg and less than 20 min by car,
- 10 min by public transport from CHL and 6 min by car,
- 5 min by car from the Geesseknäppchen campus and 20 min on foot,
- 20 min by public transport to Belle Etoile shopping center and 10 min by car.
- 5 min by car from major motorways.
- Local shops less than 15 min away on foot
Appartement lumineux de 2 chambres, équipé de chauffage au sol et entièrement neuf au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence remise à neuf en respectant les critères écologiques (triple vitrage – pompe à chaleur – installation photovoltaïque – isolation du bâtiment en panneau de fibre de bois). Un emplacement intérieur avec une borne de recharge pour une voiture électriques est attribuée à ce logement.
*** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Appartement neuf
- Disponible immédiatement
- Lumineux
- Cuisine neuve ouverte et équipée
- Proche centre-ville, hôpitaux et lycées
- Emplacement intérieure (avec prise électrique)
- 2 minutes des arrêts de bus
3ème étage (sans ascenseur) :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie
- Salle de douche avec WC
- 2 chambres à coucher
Sous-sol :
- Cave
- Emplacement intérieure (avec prise électrique)
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- à 12 min en transport en commun du centre-ville de Luxembourg et 8 min en voiture,
- à 30 min en transport en commun du Kirchberg et moins de 20min en voiture,
- à 10 min en transport en commun du CHL et 6 min en voiture,
- à 5 min en voiture du campus Geesseknäppchen et 20 min à pied,
- à 20 min en transport en commun du shopping center Belle Etoile et 10 min en voiture.
- A 5 min en voiture des axes autoroutiers.
- Commerce de proximité à moins de 15 min à pied
*** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Appartement neuf
- Disponible immédiatement
- Lumineux
- Cuisine neuve ouverte et équipée
- Proche centre-ville, hôpitaux et lycées
- Emplacement intérieure (avec prise électrique)
- 2 minutes des arrêts de bus
3ème étage (sans ascenseur) :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie
- Salle de douche avec WC
- 2 chambres à coucher
Sous-sol :
- Cave
- Emplacement intérieure (avec prise électrique)
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- à 12 min en transport en commun du centre-ville de Luxembourg et 8 min en voiture,
- à 30 min en transport en commun du Kirchberg et moins de 20min en voiture,
- à 10 min en transport en commun du CHL et 6 min en voiture,
- à 5 min en voiture du campus Geesseknäppchen et 20 min à pied,
- à 20 min en transport en commun du shopping center Belle Etoile et 10 min en voiture.
- A 5 min en voiture des axes autoroutiers.
- Commerce de proximité à moins de 15 min à pied
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
60m²
No. d'étage
3
Caractéristiques du bien
Appartement
Classe de performation énergétique
A
Classe d'isolation thermique
C
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Sécurité
Vidéophone
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Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
4 300 €Charges mensuelles:
250 €Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: GQN3Z
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