Wohnung zu vermieten in Luxembourg-Bonnevoie

One-bedroom apartment with 23m2 terrace and large private garden in a small residence with 6 apartments and elevator.
The building has been recently renovated and is located in a very quiet street in Luxembourg-Bonnevoie, at 56, Boulevard de la Fraternité, close to all amenities.

*** Availability: mid-DECEMBER 2025 ***
*** pets not allowed ***

Highlights:
- small residence with 6 units
- 23m2 terrace
- private garden
- building with elevator
- open kitchen
- close to shops, public transport, restaurants, etc.
- washing machine and dryer included
- ceiling lights and spotlights included
- free street parking with resident sticker

Layout :
Garden level (with elevator) :
- Entrance hall (3m2)
- Living room with open, fully-equipped kitchen (32m2)
- Bedroom with built-in closets (16m2)
- Shower room
- Separate WC

Basement :
- Cellar

The agency commission is one month's rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).

Location:

Located in Luxembourg-Bonnevoie, in a very quiet street at 56 boulevard de la fraternité :
- close to public transport (bus, train and streetcar)
- 5 minutes from the motorway network
- 20 minutes' walk from the city center
- 5 minutes' walk from the main railway station
- close to shops and restaurants

Appartement d'une chambre à coucher avec une terrasse de 23m2, un grand jardin privatif dans une petite résidence de 6 appartements et avec ascenseur.
L'immeuble a été récemment rénové et est situé dans une rue très calme à Luxembourg-Bonnevoie, sis au 56, Boulevard de la Fraternité, proche de toutes commodités.

*** Disponibilité : mi-DÉCEMBRE 2025 ***
*** les animaux ne sont pas acceptés ***

Points forts :
- petite résidence avec 6 unités
- terrasse de 23m2
- jardin privatif
- immeuble avec ascenseur
- cuisine ouverte
- proche de tous commerces, transports en commun, restaurants, etc.
- lave-linge et sèche-linge inclus
- plafonniers et spots inclus
- possibilité de se garer gratuitement dans la rue avec la vignette résident

Disposition :
Rez-de-jardin (avec ascenseur) :
- Hall d'entrée (3m2)
- Séjour avec cuisine ouverte et équipée (32m2)
- Chambre à coucher avec placards encastrés (16m2)
- Salle de douche
- WC séparé

Sous-sol :
- Cave

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%).

Situation :

Situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans une rue très calme au 56 boulevard de la fraternité :
- à proximité des transports en commun, bus, train et tram
- à 5 minutes du réseau autoroutier
- à 20 minutes à pied du centre-ville
- à 5 minutes à pied de la gare centrale
- à proximité de tous commerces et restaurants