Appartement à louer à Luxembourg

Appartement meublé 1 ch. au Kirchberg

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement meublé situé au Kirchberg.
Au premier étage d’un immeuble, cet appartement d’une surface de ±50m² se compose comme suit :
-Un hall d‘entrée
-Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte
-Une chambre
-Une salle de douche avec WC.
En outre, l’appartement dispose d’une cave privative et l’immeuble bénéficie d’un accès direct au parc à l’arrière du bâtiment.
Disponible dès le 10.05.2021.

Loyer avec cave incluse : 1600€ / mois
Charges : 100€ / mois
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA

L’appartement est idéalement situé au Kirchberg, près des institutions, des centres d’affaire et du Parc-Klose-Groendchen.
Kirchberg est situé au Nord-Est de la Ville de Luxembourg. C’est le quartier bancaire et financier du pays.
Depuis quelques années le quartier résidentiel au Kirchberg s’est développé. Il s’y trouve le Centre Commercial Auchan, ainsi que depuis octobre 2019 l’espace «Infinity Shopping» avec commerces, cafés et restaurants.
Au niveau culturel, Kirchberg dispose de la salle «Philharmonie» ainsi que du Musée d'art moderne «Mudam».

De plus, Kirchberg dispose de diverses salles multisports et de la piscine olympique « La Coque » le complexe sportif le plus important du pays. Pour les loisirs, il y a les salles de cinéma le Kinépolis, plusieurs restaurants et bars tendances.
De nombreuses lignes de bus, ainsi que le tram relient le Kirchberg au centre de Luxembourg-ville et aux villages avoisinants.
Distances :
Luxembourg-Ville : ±4km
Gare de Luxembourg : ±6km
Autoroute A1 et A7 : ±1km
Aéroport Findel : ±8km
Limpertsberg : ±3km
Cloche d’Or : ±6km

EN
Furnished 1 bedroom apartment – Kirchberg

Engel & Völkers offers you this beautiful furnished flat located in Kirchberg.
On the first floor of a building, this apartment with a living surface of ±50sqm is composed as follows:
-An entrance hall
-A bright living room with an open kitchen
-A bedroom
-A shower room with a toilet.

In addition, the flat has a private cellar and the building has direct access to the park at the back of the building.
Available from 10.05.2021.

Rent with cellar included: 1600€ / month
Charges: 100€ / month
Rental guarantee: 3 months rent
Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT

The apartment is ideally located in Kirchberg, close to institutions, business centres and the Klose-Groendchen Park.
Kirchberg is located in the north-east of Luxembourg City. It is known as the banking and financial district of the country.
Over the last years, the residential area in Kirchberg has been developed. There is the Auchan Shopping Centre, as well as the new "Infinity Shopping" area with shops, cafés and restaurants since October 2019.
On the cultural level, Kirchberg has the "Philharmonie" as well as the "Mudam" Museum of Modern Art.
In addition, Kirchberg has various multisports halls and the Olympic swimming pool "La Coque", the most important sports complex in the country. For leisure, there are the Kinepolis cinemas, several restaurants and trendy bars.
Many bus lines and the tram link Kirchberg to the Centre of Luxembourg City and the surrounding villages.

Distances :
Luxembourg-City: ±4km
Luxembourg train station: ±6km
Motorway A1 and A7: ±1km
International Airport Findel: approx. 8km
Limpertsberg: ±3km
Cloche D’Or: ±6km

DE
Furnished 1 bedroom apartment – Kirchberg

Engel & Völkers bietet Ihnen diese schöne möblierte Wohnung in Kirchberg.
Im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, setzt sich diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ±50m² wie folgt zusammen:
-Eine Eingangshalle
-Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche
-Ein Schlafzimmer
-Ein Duschbad mit Toilette.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen privaten Keller und das Gebäude profitiert von einem direkten Zugang zum Park im Hinterhof des Gebäudes.
Verfügbar ab 10.05.2021.

Miete mit Keller inklusive : 1600€ / Monat
Nebenkosten: 100€ / Monat
Mietgarantie : 3 Monatsmieten
Agenturgebühren : 1 Monatsmiete + 17 % MwSt.

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in Kirchberg, in der Nähe von Institutionen, Wirtschaftszentren sowie dem Klose-Groendchen-Park.
Kirchberg ist in Luxemburg bekannt als Banken- und Finanzbezirk und liegt im Nordosten der Stadt Luxemburg.
In den letzten Jahren hat sich dieser Stadtteil jedoch auch als Wohngebiet entwickelt. Hier befindet sich darüber hinaus auch das Shoppin Centre Auchan und seit Oktober 2019 der neue "Infinity Shopping" Bereich mit Geschäften, Cafés und Restaurants.
Auf kultureller Ebene verfügt Kirchberg über die "Philharmonie" sowie das "Mudam" Museum für Moderne Kunst.
Zusätzlich verfügt Kirchberg über verschiedene Sporthallen und das Olympiaschwimmbad "La Coque", den wichtigsten Sportplatz des Landes. Für die Freizeit stehen die Kinepolis-Kinos, mehrere Restaurants und trendige Bars zur Verfügung.
Viele Buslinien und die Straßenbahn verbinden Kirchberg mit dem Zentrum von Luxemburg-Stadt und den umliegenden Dörfern.

Entfernungen :
Luxemburg-Stadt: ±4km
Bahnhof Luxemburg: ±6km
Autobahn A1 und A7: ±1km
Internationaler Flughafen Findel: ca. 8km
Limpertsberg: ±3km
Cloche D'Or: ±6km