Appartement à louer à Luxembourg

Engel & Völkers vous propose cet appartement de ±43m² habitables entièrement meublé au premier étage d’une copropriété calme à la location.
L’appartement se compose comme suit:
-Un hall d’entrée avec placard intégré et WC séparé
-Un grand living
-Une cuisine totalement équipée
-Une chambre à coucher avec une salle de bain en suite

Une machine à laver et un sèche-linge sont fournis dans la buanderie commune.
Vous aurez également accès à une place de parking extérieur ainsi qu’une cave privative.
L'appartement est disponible dès 01.06.2021.

Loyer, cave & parking inclus : 1500euros/mois
Charges : 200euros/mois
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA

L’appartement est idéalement situé près des institutions, des centres d’affaires et du Parc-Klose-Groendchen. Kirchberg est situé au Nord-Est de la Ville de Luxembourg, c’est le quartier bancaire et financier du pays.

Depuis quelques années, le quartier résidentiel au Kirchberg s’est développé. Il s’y trouve le Centre Commercial Auchan, ainsi que depuis octobre 2019 l’espace «Infinity Shopping» avec commerces, cafés et restaurants.
Au niveau culturel, Kirchberg dispose de la salle «Philharmonie» ainsi que du Musée d'art moderne «Mudam». De plus, Kirchberg dispose de diverses salles multisports et de la piscine olympique « La Coque » le complexe sportif le plus important du pays. Pour les loisirs, il y a les salles de cinéma Kinépolis, plusieurs restaurants et bars tendances. De nombreuses lignes de bus, ainsi que le tram reliant le Kirchberg au centre de Luxembourg-ville et aux villages avoisinants.

Distances :
Luxembourg-Ville : ±4km
Gare de Luxembourg : ±6km
Autoroute A1 et A7 : ±1km
Aéroport Findel : ±8km
Limpertsberg : ±3km
Cloche d’Or : ±6km

EN
Furnished 1 bedroom apartment in Kirchberg

Engel & Völkers offers you this fully furnished apartment of ±43sqm living space on the first floor of a quiet apartment building.
The apartment is divided as follows:
-Entrance hall with built-in wardrobe and separate guest toilet,
-Large living room,
-Fully equipped kitchen,
-Bedroom with bathroom "en suite".

A washing machine as well as a dryer are available in the common laundry room.
In addition, the offer includes an outdoor parking space and a private basement.
The apartment is available from 01.06.2021.

Rent, cellar & parking included: 1500 euros/month.
Charges: 200 euros/month
Rent guarantee: 3 months rent
Agency fees: 1 month rent + 17% VAT.

The flat is ideally located near institutions, business centres and the Parc-Klose-Groendchen. Kirchberg is located in the north-east of Luxembourg City and is the country's banking and financial district.

In recent years, the residential area in Kirchberg has developed. It is home to the Auchan shopping centre, as well as the "Infinity Shopping" area with shops, cafés and restaurants since October 2019.
On a cultural level, Kirchberg has the "Philharmonie" as well as the museum of modern art "Mudam". Furthermore, Kirchberg has several multi-sports halls and the Olympic swimming pool "La Coque", the most important sports complex in the country. For leisure activities, there are the Kinepolis cinemas, several trendy restaurants and bars. There are numerous bus lines, as well as the tram that connects Kirchberg with the centre of Luxembourg City and the surrounding villages.

Distances :
Luxembourg City : ±4km
Luxembourg main train station : ±6km
Motorway A1 and A7 : ±1km
Airport Findel : ±8km
Limpertsberg: ±3km
Cloche D'Or: ±6km

DE
Möblierte 1 SZ-Wohnung in Kirchberg

Engel & Völkers bietet Ihnen diese komplett möblierte Wohnung von ±43m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Eingangshalle mit Einbauschrank und separatem Gäste-WC
-Großes Wohnzimmer
-Voll ausgestattete Küche
-Schlafzimmer mit Badezimmer "en suite"

Eine Waschmaschine, sowie ein Trockner sind in der Gemeinschaftswaschküche vorhanden.
In dem Angebot sind außerdem ein Außenstellplatz und ein privater Keller inbegriffen.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2021 verfügbar.

Miete, Keller & Parkplatz inklusive: 1500 Euro/Monat
Nebenkosten: 200 Euro/Monat
Mietgarantie: 3 Monatsmieten
Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.

Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe von Institutionen, Geschäftszentren und dem Parc-Klose-Groendchen. Kirchberg liegt im Nordosten der Stadt Luxemburg und ist das Banken- und Finanzviertel des Landes.

In den letzten Jahren hat sich das Wohngebiet in Kirchberg entwickelt. Es beherbergt das Auchan-Einkaufszentrum, sowie seit Oktober 2019 den Bereich "Infinity Shopping" mit Geschäften, Cafés und Restaurants.
Auf kultureller Ebene verfügt Kirchberg über die "Philharmonie" sowie das Museum für moderne Kunst "Mudam". Darüber hinaus verfügt Kirchberg über verschiedene Multisporthallen und das olympische Schwimmbad "La Coque", den bedeutendsten Sportkomplex des Landes. Für die Freizeitgestaltung gibt es die Kinosäle Kinepolis, mehrere trendige Restaurants und Bars. Es gibt zahlreiche Buslinien, sowie die Straßenbahn, die Kirchberg mit dem Zentrum von Luxemburg-Stadt und den umliegenden Dörfern verbindet.

Entfernungen :
Luxemburg-Stadt : ±4km
Bahnhof Luxemburg : ±6km
Autobahn A1 und A7: ±1km
Flughafen Findel : ±8km
Limpertsberg: ±3km
Cloche d'Or: ±6km