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Appartement à louer à Luxembourg
2 900 €/mois
Luxembourg, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Located at 74-48 Boulevard Napoléon Iᵉʳ, L-2210 Luxembourg, in the sought-after Parc Impérial residence, this bright and spacious apartment offers an excellent living environment in one of Luxembourg City’s most desirable districts.
The building was constructed in 1978, is well maintained and equipped with an elevator. The apartment is situated on the 4th floor and benefits from generous volumes, functional layout and a prime location.
Property Description
The apartment is laid out as follows:
3 bedrooms, including:
a master bedroom with private shower room and south-east facing balcony
1 bathroom with bathtub
1 separate WC
1 storage room
Large entrance hall
Fully equipped separate kitchen
Spacious living and dining area, ideal for entertaining
Rear-facing balcony, accessible from both the kitchen and the living room
Additional features:
Private cellar
Large closed garage
Prime Location
The Parc Impérial area is highly appreciated for its green surroundings, residential atmosphere and immediate proximity to Luxembourg’s key business and institutional hubs:
Quick access to Luxembourg City center
Close to Kirchberg (EU institutions, financial centers, major corporations)
Easy access to Luxembourg Airport
Excellent public transport connections
Nearby schools, shops, supermarkets and daily amenities
Fast connections to major motorway networks
Rental Conditions
Monthly rent: €2,900
Monthly charges: €400
Security deposit: €5,800 (equivalent to 2 months’ rent excluding charges)
Agency fees: €2,900 + 17% VAT
fees split 50/50 between landlord and tenant
Tenant requirements:
Permanent contract (CDI) or long-term fixed-term contract (CDD)
Application Requirements
To submit your application, please provide the following documents:
A valid ID card or passport copy
A copy of your employment contract(s)
The last 3 payslips
For further information or to submit your rental application, please contact:
Sigo Immobilière – your trusted real estate partner.
Mobile: +352 621 784 559
Email: goncalves@sigo.lu
http://www.sigo.lu/?q=86663387
The building was constructed in 1978, is well maintained and equipped with an elevator. The apartment is situated on the 4th floor and benefits from generous volumes, functional layout and a prime location.
Property Description
The apartment is laid out as follows:
3 bedrooms, including:
a master bedroom with private shower room and south-east facing balcony
1 bathroom with bathtub
1 separate WC
1 storage room
Large entrance hall
Fully equipped separate kitchen
Spacious living and dining area, ideal for entertaining
Rear-facing balcony, accessible from both the kitchen and the living room
Additional features:
Private cellar
Large closed garage
Prime Location
The Parc Impérial area is highly appreciated for its green surroundings, residential atmosphere and immediate proximity to Luxembourg’s key business and institutional hubs:
Quick access to Luxembourg City center
Close to Kirchberg (EU institutions, financial centers, major corporations)
Easy access to Luxembourg Airport
Excellent public transport connections
Nearby schools, shops, supermarkets and daily amenities
Fast connections to major motorway networks
Rental Conditions
Monthly rent: €2,900
Monthly charges: €400
Security deposit: €5,800 (equivalent to 2 months’ rent excluding charges)
Agency fees: €2,900 + 17% VAT
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Tenant requirements:
Permanent contract (CDI) or long-term fixed-term contract (CDD)
Application Requirements
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Situé au 74-48 Boulevard Napoléon Ier, L-2210 Luxembourg, au sein de la copropriété prisée Parc Impérial, cet appartement lumineux et généreux offre un cadre de vie confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.
L’immeuble, construit en 1978, est bien entretenu et dispose d’un ascenseur. L’appartement se trouve au 4ᵉ étage et séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa localisation stratégique.
Description du bien
L’appartement se compose de :
3 chambres à coucher, dont :
une suite parentale avec salle de douche privative et balcon orienté sud-est
1 salle de bain avec baignoire
1 WC séparé
1 débarras
Un grand hall d’entrée
Cuisine équipée séparée
Vaste séjour et salle à manger, offrant un bel espace de réception
Balcon à l’arrière, accessible depuis la cuisine et le séjour
En complément :
Une cave privative
Un grand garage fermé
Situation géographique exceptionnelle
Le quartier Parc Impérial est reconnu pour sa qualité de vie, sa verdure et sa proximité immédiate avec les principaux pôles économiques et institutionnels du pays :
Accès rapide au centre-ville de Luxembourg
Proximité du Kirchberg (institutions européennes, centres financiers, grandes entreprises)
Accès aisé à l’aéroport de Luxembourg
Excellente desserte par les transports publics
Écoles, commerces, supermarchés et services à proximité immédiate
Connexions rapides vers les grands axes routiers
Conditions de location
Loyer mensuel : 2.900 €
Charges mensuelles : 400 €
Caution : 5.800 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)
Frais d’agence : 2.900 € + TVA 17%
frais partagés 50/50 entre bailleur et locataire
Conditions requises : Contrat de travail CDI ou CDD longue durée
Documents requis pour la candidature
Pour préparer votre dossier de candidature à la location, veuillez fournir les documents suivants :
Copie d’une pièce d’identité en cours de validité (carte d’identité ou passeport)
Copie du ou des contrats de travail
Les 3 dernières fiches de salaire
Pour toute information complémentaire ou pour l’envoi de votre candidature, veuillez contacter :
Sigo Immobilière – votre partenaire immobilier de confiance.
GSM : +352 621 784 559
E-mail : goncalves@sigo.lu
http://www.sigo.lu/?q=86663387
L’immeuble, construit en 1978, est bien entretenu et dispose d’un ascenseur. L’appartement se trouve au 4ᵉ étage et séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa localisation stratégique.
Description du bien
L’appartement se compose de :
3 chambres à coucher, dont :
une suite parentale avec salle de douche privative et balcon orienté sud-est
1 salle de bain avec baignoire
1 WC séparé
1 débarras
Un grand hall d’entrée
Cuisine équipée séparée
Vaste séjour et salle à manger, offrant un bel espace de réception
Balcon à l’arrière, accessible depuis la cuisine et le séjour
En complément :
Une cave privative
Un grand garage fermé
Situation géographique exceptionnelle
Le quartier Parc Impérial est reconnu pour sa qualité de vie, sa verdure et sa proximité immédiate avec les principaux pôles économiques et institutionnels du pays :
Accès rapide au centre-ville de Luxembourg
Proximité du Kirchberg (institutions européennes, centres financiers, grandes entreprises)
Accès aisé à l’aéroport de Luxembourg
Excellente desserte par les transports publics
Écoles, commerces, supermarchés et services à proximité immédiate
Connexions rapides vers les grands axes routiers
Conditions de location
Loyer mensuel : 2.900 €
Charges mensuelles : 400 €
Caution : 5.800 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)
Frais d’agence : 2.900 € + TVA 17%
frais partagés 50/50 entre bailleur et locataire
Conditions requises : Contrat de travail CDI ou CDD longue durée
Documents requis pour la candidature
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Copie d’une pièce d’identité en cours de validité (carte d’identité ou passeport)
Copie du ou des contrats de travail
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GSM : +352 621 784 559
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Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
2
Parkings
1
Surface habitable
122m²
No. d'étage
4
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Bon
Construit en
1978
Classe de performation énergétique
E
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Espace de rangement
Cave
Services
Internet
Cuisine
Lave-vaisselle
Congélateur
Frigo
Micro-ondes
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192.41 € par an
Le Devis se base sur un 10 000 € de la valeur du contenu
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Location
Depôt de garantie:
5 800 €Charges mensuelles:
400 €Contact
SIGO Immobilière
Réf.: AI22K
Agence
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5 800 €Charges mensuelles:
400 €
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