Bureau à louer à Dippach

************* For rent - 12 m² office - DIPPACH ************

D&D Immobilier exclusively offers this bright 12 m² office, ideal for an independent professional or small business requiring a comfortable, functional and well-located workspace.

Layout :
- Bright, functional office space

Location:

Located in Dippach, in a quiet, leafy residential area.
The commune enjoys a privileged location, just a few minutes from the main roads leading to Luxembourg-City and Esch-sur-Alzette, as well as shops and public transport.

Assets :

- Well-appointed professional space
- Bright and pleasant to use

Peaceful environment, ideal for concentration

Easy access to main roads and amenities

Financial conditions :

- Monthly rent: €800
- Utilities: €250 (including water and heating)

Availability :

Available from January 15, 2026

This space is an ideal opportunity for a professional, consultant or freelancer looking for a modern, accessible office in a pleasant setting.

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Tel : +352 27 99 72 72
Email : contact@ddgroup.lu

www.ddimmo.lu

************* Zu vermieten - Büro 12 m² - DIPPACH ************

D&D Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses helle 12 m² große Büro an. Es ist ideal für einen Freiberufler oder eine kleine Aktivität, die einen komfortablen, funktionalen und gut gelegenen Arbeitsbereich benötigt.

Layout:
- Heller und funktionaler Bürobereich.

Lokalisierung :

In Dippach gelegen, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.
Die Gemeinde genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Hauptachsen, die nach Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette führen, sowie von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Stärken :

- Gut eingerichteter professioneller Raum.
- Hell und angenehm zu nutzen

Friedliche Umgebung, ideal für Konzentration

Schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und Annehmlichkeiten

Finanzielle Bedingungen :

- Monatliche Miete: 800 €.
- Nebenkosten: 250 € (inklusive Wasser und Heizung)

Verfügbarkeit :

Verfügbar ab dem 15. Januar 2026

Diese Fläche ist eine ideale Gelegenheit für einen Berufstätigen, Berater oder Selbstständigen, der ein modernes, zugängliches Büro in einer angenehmen Umgebung sucht.

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Tel.: +352 27 99 72 72.
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