Espace bureau à louer à Findel

Home-In presents 495m2 of fully renovated office space on two floors, just a stone's throw from Findel airport.

The building benefits from excellent access to the international motorway network, as well as good public transport links, including the new tramway station connecting the Findel Airport district to Luxembourg city center.

Plus points :

- High-quality, fully equipped offices
- Mix of open space and separate offices
- Excellent visibility (signs on main road side)
- Unbeatable parking ratio, at very attractive prices
- Representative private reception area
- Air-conditioned and secure offices
- Highly acoustic glass partitions
- Net leasable area taken into account
carpet

Key points :

- Rent: €29.00/m2 (net area)/month excl.
- Monthly charges: to be defined
- Possibility of renting sufficient parking space, at a price of €100/unit/month excluding VAT
- lease duration: to be defined

Surfaces can be used as open space or partitioned offices.

Agency fees of 15% of the annual rent are payable by the lessee.

For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26 64 91 73 or info@home-in.lu

http://www.home-in.lu/?q=86718184

Home-In präsentiert Ihnen eine Teppichfläche von 495m2 komplett renovierten Büros, die sich auf zwei Etagen verteilen und nur wenige Schritte vom Flughafen Findel entfernt liegen.

Das Gebäude profitiert von einer sehr guten Anbindung an das internationale Autobahnnetz und ist gleichzeitig gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, darunter unter anderem die neue Straßenbahnhaltestelle, die den Stadtteil Findel Airport mit dem Stadtzentrum von Luxemburg verbindet.

Die + :

- Komplett eingerichtete Büros mit hohem Standard.
- Mischung aus Open Space und separaten Büros
- Gute Sichtbarkeit (Schilder an der Hauptstraße)
- Unschlagbares Parkplatzverhältnis zu sehr günstigen Preisen
- Repräsentative private Rezeption
- Klimatisierte und gesicherte Büros
- Hochgradig akustische Glaswände
- Berücksichtigte Mietfläche ist die Nettofläche.
Teppich

Schlüsselpunkte:

- Miete: €29.00/m2 (Nettofläche)/Monat zzgl. MwSt.
- Monatliche Nebenkosten: noch nicht festgelegt
- Möglichkeit, ausreichend Parkplätze zu mieten, zum Preis von €100/Einheit/Monat zzgl. MwSt.
- Mietdauer: noch nicht festgelegt

Die Flächen können sowohl als Open-Space- als auch als Großraumbüros genutzt werden.

Die Maklergebühren in Höhe von 15% der Jahresmiete sind vom Mieter zu tragen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 64 91 73 oder info@home-in.lu.

http://www.home-in.lu/?q=86718184