Appartement à vendre à Bereldange

1 090 000 €

23 am Becheler, Bereldange, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

2 1 1 127 m² 24 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Duplex 137m2 + 4 balconies/terraces 24m2, 2 bedrooms and 1 office in a residence located 23 am Becheler in Bereldange.
The apartment is sold with a garage/box and a cellar.

Surface area according to vertical land register: 137.29m2
4 terraces / balconies total surface 24m2

Availability to be agreed

Highlights :
- 4 balconies and terraces (3 facing south and west)
- Top floor apartment, unobstructed views
- Possibility of creating a 3rd bedroom (14m2) and a second bathroom
- Residence close to shops and buses for rapid access to Luxembourg City and Kirchberg
- Lock-up garage at rear of residence
- Communal parking in front of the residence

Layout:
3rd floor
- Entrance hall
- Double living room
- Balcony 4m2
- 7m2 terrace
- Separate fitted kitchen
- Separate WC

4th floor
- 2 bedrooms of 17 and 13m2
- Storeroom / Office
- Shower room with WC and washing machine connection
- Balcony 6m2
- Terrace 8m2

- Attic

Agency commission payable by seller

Location:
Apartment located in Bereldange.
- Walferdange center, all shops (Cactus Bereldange, Hifi Intl, gas stations, bakeries, grocery store, pharmacy) and public transport within 10 minutes' walk.
- Close to Kirchberg via Stafelter
- Close to the motorway network via Bridel-Strassen
- Close to Luxembourg City via Beggen or Dommeldange ("Kromm Längten")

Duplex 137m2 + 4 balcons/terrasses 24m2, 2 chambres et 1 bureau au sein d'une résidence située 23 am Becheler à Bereldange.
L'appartement est vendu avec un garage/box et une cave.

Surface selon cadastre vertical : 137,29m2
4 terrasses / balcons surface totale 24m2

Disponibilité à convenir

Points forts :
- 4 balcons et terrasses (dont 3 orientés sud et ouest)
- Appartement au dernier étage, vues dégagées
- Possibilité de créer une 3ème chambre 14m2 et une deuxième salle de bains
- Résidence à proximité des commerces, et bus pour accès rapide à Luxembourg-ville et Kirchberg
- Garage fermé à l'arrière de la résidence
- Parking commun devant la résidence

Disposition :
3ème étage
- Hall d'entrée
- Double séjour
- Balcon 4m2
- Terrasse de 7m2
- Cuisine séparée équipée
- WC séparé

4ème étage
- 2 chambres de 17 et 13m2
- Débarras / Bureau
- Salle de douche avec WC et branchement machine à laver
- Balcon de 6m2
- Terrasse de 8m2

- Grenier

La commission d'agence est payable par le vendeur

Situation :
Appartement situé à Bereldange.
- Centre de Walferdange, tous commerces (Cactus Bereldange, Hifi Intl, stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie) et transports en commun à moins de 10 minutes à pied.
- A proximité du Kirchberg via Stafelter
- A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen
- A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten »)

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

127m²

Terrasse

24m²

Cuisine

Cuisine non meublée-fermée

No. d'étage

Caractéristiques du bien

Appartement

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Mazout

Terrasse

24 m²

Equipements & Restrictions

Intérieur

WC séparés

Ascenseur

Cave

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.