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Appartement à vendre à Bertrange
697 445 €
Bertrange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Located on the ground floor of the residence, apartment A 0.3 impresses with its brightness and harmonious layout. With an interior surface area of approximately 91 m², it features 2 spacious bedrooms, a large living room with an open kitchen of over 37 m², a bathroom, a shower room, a separate toilet, and a welcoming entrance hall.
The living area opens onto an 18 m² terrace and a private garden of around 85 m², offering a peaceful and green setting. This apartment perfectly combines functionality, elegance, and comfort — ideal for those seeking a practical yet inviting home in a high-quality residential environment.
Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic living environment with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance.
Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes an indoor or outdoor parking space as well as a private cellar.
Rated AAA for energy efficiency, the residence incorporates sustainable features such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout.
High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this carefully designed living environment.
With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence for a secure and sustainable investment.
Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority. One parking space is included with each apartment.
http://www.cdclux.com
The living area opens onto an 18 m² terrace and a private garden of around 85 m², offering a peaceful and green setting. This apartment perfectly combines functionality, elegance, and comfort — ideal for those seeking a practical yet inviting home in a high-quality residential environment.
Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic living environment with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance.
Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes an indoor or outdoor parking space as well as a private cellar.
Rated AAA for energy efficiency, the residence incorporates sustainable features such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout.
High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this carefully designed living environment.
With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence for a secure and sustainable investment.
Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority. One parking space is included with each apartment.
http://www.cdclux.com
Die Wohnung A 0.3 befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und besticht durch ihre Helligkeit und ihre harmonische Raumaufteilung. Mit einer Innenfläche von ca. 91 m² verfügt sie über 2 geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich von über 37 m², ein Badezimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie eine einladende Eingangshalle.
Der Wohnbereich öffnet sich auf eine 18 m² große Terrasse und einen privaten Garten von etwa 85 m², die zusammen eine ruhige und grüne Atmosphäre schaffen. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Eleganz und Komfort und ist ideal für alle, die ein praktisches und zugleich behagliches Zuhause in einem hochwertigen Wohnumfeld suchen.
Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen Innen- oder Außenstellplatz sowie einen privaten Kellerraum.
Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. Ein Parkplatz ist in jeder Wohnung inbegriffen.
http://www.cdclux.com
Der Wohnbereich öffnet sich auf eine 18 m² große Terrasse und einen privaten Garten von etwa 85 m², die zusammen eine ruhige und grüne Atmosphäre schaffen. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Eleganz und Komfort und ist ideal für alle, die ein praktisches und zugleich behagliches Zuhause in einem hochwertigen Wohnumfeld suchen.
Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen Innen- oder Außenstellplatz sowie einen privaten Kellerraum.
Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. Ein Parkplatz ist in jeder Wohnung inbegriffen.
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Situé au rez-de-chaussée de la résidence, l’appartement A 0.3 séduit par sa luminosité et sa distribution harmonieuse. D’une surface intérieure d’environ 91 m², il comprend 2 chambres spacieuses, un vaste séjour-cuisine de plus de 37 m², une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu’un hall d’entrée généreux.
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 18 m² et un jardin privatif d’environ 85 m², offrant un cadre apaisant et verdoyant. Cet appartement combine parfaitement fonctionnalité, élégance et confort, idéal pour ceux qui recherchent un logement à la fois pratique et accueillant, au cœur d’un environnement résidentiel de qualité.
Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.
Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Un emplacement de parking intérieur ou extérieur est inclus, ainsi qu’une cave privative.
Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.
Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.
Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.
Prix affichés avec TVA réduite à 3%, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente. Un parking est inclus pour chaque logement.
http://www.cdclux.com
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 18 m² et un jardin privatif d’environ 85 m², offrant un cadre apaisant et verdoyant. Cet appartement combine parfaitement fonctionnalité, élégance et confort, idéal pour ceux qui recherchent un logement à la fois pratique et accueillant, au cœur d’un environnement résidentiel de qualité.
Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.
Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Un emplacement de parking intérieur ou extérieur est inclus, ainsi qu’une cave privative.
Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.
Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.
Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.
Prix affichés avec TVA réduite à 3%, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente. Un parking est inclus pour chaque logement.
http://www.cdclux.com
Spécificités du bien
Chambres
1
Parkings
1
Surface habitable
51.73m²
Terrasse
15m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Terrasse
15 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Smart home
Extérieur
Jardin
Sécurité
Vidéophone
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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