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Appartement à vendre à Bertrange
1 199 380 €
Bertrange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Located on the second floor of the residence, apartment A 2.2 impresses with its generous spaces and harmonious layout. With an interior surface of 108.97 m², it consists of 3 bedrooms — including a master suite with a private bathroom — a spacious living room with an open kitchen of nearly 42 m², a second bathroom, a separate toilet, a large entrance hall, and a functional cloakroom.
The apartment benefits from a 9.7 m² balcony accessible from the living area, providing a natural extension to the outdoors and abundant natural light throughout the day. This residence combines comfort, space, and elegance — ideal for families seeking to balance quality of life with proximity to local amenities.
Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic lifestyle with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance.
Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes an indoor or outdoor parking space as well as a private cellar.
Rated AAA for energy efficiency, the residence integrates sustainable technologies such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout.
High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this carefully designed living environment.
With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence ensuring a safe and sustainable investment.
Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority. One parking space is included with each apartment.
http://www.cdclux.com
The apartment benefits from a 9.7 m² balcony accessible from the living area, providing a natural extension to the outdoors and abundant natural light throughout the day. This residence combines comfort, space, and elegance — ideal for families seeking to balance quality of life with proximity to local amenities.
Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic lifestyle with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance.
Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes an indoor or outdoor parking space as well as a private cellar.
Rated AAA for energy efficiency, the residence integrates sustainable technologies such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout.
High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this carefully designed living environment.
With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence ensuring a safe and sustainable investment.
Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority. One parking space is included with each apartment.
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Die Wohnung A 2.2 befindet sich im zweiten Stock der Residenz und besticht durch ihre großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung. Mit einer Innenfläche von 108,97 m² umfasst sie 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer, einen weitläufigen Wohn- und Küchenbereich von fast 42 m², ein zweites Badezimmer, ein separates WC, eine geräumige Eingangshalle und eine funktionale Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen 9,7 m² großen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen natürlichen Übergang nach außen bietet. Er sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme Helligkeit. Diese Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und Eleganz – ideal für Familien, die Lebensqualität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten miteinander verbinden möchten.
Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen Innen- oder Außenstellplatz sowie einen privaten Kellerraum.
Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. Ein Parkplatz ist in jeder Wohnung inbegriffen.
http://www.cdclux.com
Die Wohnung verfügt über einen 9,7 m² großen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen natürlichen Übergang nach außen bietet. Er sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme Helligkeit. Diese Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und Eleganz – ideal für Familien, die Lebensqualität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten miteinander verbinden möchten.
Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen Innen- oder Außenstellplatz sowie einen privaten Kellerraum.
Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. Ein Parkplatz ist in jeder Wohnung inbegriffen.
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Situé au deuxième étage de la résidence, l’appartement A 2.2 séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Avec une surface intérieure de 108,97 m², il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, d’un vaste séjour-cuisine de près de 42 m², d’une seconde salle de bain, d’un WC séparé, d’un hall d’entrée spacieux et d’un vestiaire fonctionnel.
L’appartement bénéficie d’un balcon de 9,7 m², accessible depuis la pièce de vie, offrant un prolongement naturel vers l’extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée. Ce logement allie confort, espace et élégance, idéal pour une famille souhaitant concilier qualité de vie et proximité avec les commodités.
Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.
Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Un emplacement de parking intérieur ou extérieur est inclus, ainsi qu’une cave privative.
Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.
Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.
Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.
Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente. Un parking est inclus pour chaque logement.
http://www.cdclux.com
L’appartement bénéficie d’un balcon de 9,7 m², accessible depuis la pièce de vie, offrant un prolongement naturel vers l’extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée. Ce logement allie confort, espace et élégance, idéal pour une famille souhaitant concilier qualité de vie et proximité avec les commodités.
Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.
Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Un emplacement de parking intérieur ou extérieur est inclus, ainsi qu’une cave privative.
Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.
Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.
Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.
Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente. Un parking est inclus pour chaque logement.
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Spécificités du bien
Chambres
3
Parkings
1
Surface habitable
108.97m²
Terrasse
9m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Terrasse
9 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Smart home
Sécurité
Vidéophone
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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