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Appartement à vendre à Bertrange
1 238 436 €
Bertrange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Located on the third and top floor of building B, apartment B 3.1 is a stunning two-bedroom residence offering 87.48 m² of interior space, with generous volumes and exceptional natural light.
It features a spacious 25.23 m² living room, an open 22.35 m² kitchen, a 14.50 m² master bedroom, a second 10.67 m² bedroom, a 6.98 m² shower room, a separate toilet (2.02 m²), and a 5.73 m² hallway.
This property stands out for its two magnificent terraces — 13.71 m² and 24.03 m² — accessible from both the living room and bedrooms, beautifully extending the living area while offering an open view over Bertrange’s lush surroundings. Elegant, comfortable, and filled with light, this apartment provides a harmonious and refined living experience for those seeking a peaceful and sophisticated home.
Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic lifestyle with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance.
Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes a private cellar/storage unit included in the price. Indoor or outdoor parking spaces are available at an additional cost.
Rated AAA for energy efficiency, the residence integrates sustainable technologies such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout.
High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this thoughtfully designed living environment.
With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence ensuring a safe and sustainable investment.
Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority.
http://www.cdclux.com
It features a spacious 25.23 m² living room, an open 22.35 m² kitchen, a 14.50 m² master bedroom, a second 10.67 m² bedroom, a 6.98 m² shower room, a separate toilet (2.02 m²), and a 5.73 m² hallway.
This property stands out for its two magnificent terraces — 13.71 m² and 24.03 m² — accessible from both the living room and bedrooms, beautifully extending the living area while offering an open view over Bertrange’s lush surroundings. Elegant, comfortable, and filled with light, this apartment provides a harmonious and refined living experience for those seeking a peaceful and sophisticated home.
Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic lifestyle with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance.
Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes a private cellar/storage unit included in the price. Indoor or outdoor parking spaces are available at an additional cost.
Rated AAA for energy efficiency, the residence integrates sustainable technologies such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout.
High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this thoughtfully designed living environment.
With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence ensuring a safe and sustainable investment.
Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority.
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Die Wohnung B 3.1 befindet sich im 3. und letzten Stock des Gebäudes B und ist eine beeindruckende 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 87,48 m². Sie überzeugt durch großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 25,23 m², einer offenen Küche von 22,35 m², einem Hauptschlafzimmer von 14,50 m², einem zweiten Schlafzimmer von 10,67 m², einem Duschbad von 6,98 m², einem separaten WC (2,02 m²) und einem Flur von 5,73 m².
Besonders hervorzuheben sind die beiden wunderschönen Terrassen von 13,71 m² und 24,03 m², die vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Sie erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise und bieten einen freien Blick auf die grüne Umgebung von Bertrange. Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Wohlbefinden – ideal für alle, die ein helles und ausgewogenes Wohnumfeld suchen.
Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.
Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.
http://www.cdclux.com
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 25,23 m², einer offenen Küche von 22,35 m², einem Hauptschlafzimmer von 14,50 m², einem zweiten Schlafzimmer von 10,67 m², einem Duschbad von 6,98 m², einem separaten WC (2,02 m²) und einem Flur von 5,73 m².
Besonders hervorzuheben sind die beiden wunderschönen Terrassen von 13,71 m² und 24,03 m², die vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Sie erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise und bieten einen freien Blick auf die grüne Umgebung von Bertrange. Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Wohlbefinden – ideal für alle, die ein helles und ausgewogenes Wohnumfeld suchen.
Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.
Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.
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Situé au 3ᵉ et dernier étage du bâtiment B, l’appartement B 3.1 est un superbe 2 chambres de 87,48 m², offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Il se compose d’un vaste séjour de 25,23 m², d’une cuisine ouverte de 22,35 m², d’une chambre principale de 14,50 m², d’une seconde chambre de 10,67 m², d’une salle de douche de 6,98 m², d’un WC séparé (2,02 m²) et d’un hall de 5,73 m².
Ce bien se distingue par ses deux magnifiques terrasses, de 13,71 m² et 24,03 m², accessibles depuis le séjour et les chambres, qui prolongent agréablement l’espace de vie et offrent une vue dégagée sur l’environnement verdoyant de Bertrange. Cet appartement combine élégance, confort et bien-être, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et lumineux.
Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.
Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.
Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.
Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.
Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.
Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.
http://www.cdclux.com
Il se compose d’un vaste séjour de 25,23 m², d’une cuisine ouverte de 22,35 m², d’une chambre principale de 14,50 m², d’une seconde chambre de 10,67 m², d’une salle de douche de 6,98 m², d’un WC séparé (2,02 m²) et d’un hall de 5,73 m².
Ce bien se distingue par ses deux magnifiques terrasses, de 13,71 m² et 24,03 m², accessibles depuis le séjour et les chambres, qui prolongent agréablement l’espace de vie et offrent une vue dégagée sur l’environnement verdoyant de Bertrange. Cet appartement combine élégance, confort et bien-être, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et lumineux.
Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.
Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.
Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.
Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.
Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.
Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.
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Spécificités du bien
Bedrooms
2
Parkings
1
Floor area
87.48m²
Terrace
37m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
No. d'étage
3
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Terrasse
37 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Smart home
Sécurité
Vidéophone
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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