Appartement à vendre à Bettembourg

We are pleased to present this exceptional 155 m² penthouse/duplex for sale, located in a small and exclusive residence of only 6 units spread across 2 buildings, in a quiet street in Bettembourg, close to all amenities and with easy access to the motorway.

The apartment is accessible via a private elevator that opens directly into the property, as well as through a traditional staircase.

Layout:

Main floor:

Spacious and bright open-plan living and dining area with a high-end fitted kitchen including an integrated wine fridge

Direct access from the living and dining area to a large 58.5 m² balcony

The kitchen also provides access to a second balcony of 12.2 m²

Built-in wardrobes in the entrance hall

Separate storage/laundry room

Separate WC

Bathroom with bathtub and shower

Large master bedroom (convertible into two bedrooms) with built-in wardrobes and access to the main balcony as well as a third balcony of 8.2 m²

Cozy office niche

A beautiful spiral staircase leads to the upper level.

Upper floor:

Large open bedroom

Second bathroom with shower

Open office space overlooking the living area

Basement:

Large double garage with electric gate

Private cellar

The apartment is finished with high-quality materials and is in impeccable condition. Custom-made blinds and electric shutters complete this outstanding property.

Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86747117

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Penthouse/Duplex mit 155 m² Wohnfläche zum Verkauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur 6 Einheiten, verteilt auf 2 Gebäude, in einer ruhigen Straße in Bettembourg, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie mit schneller Autobahnanbindung.

Die Wohnung ist über einen privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, sowie über ein traditionelles Treppenhaus erreichbar.

Aufteilung:

Hauptetage:

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Küche inklusive integriertem Weinkühlschrank

Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zu einem großen Balkon mit 58,5 m²

Die Küche bietet Zugang zu einem zweiten Balkon mit 12,2 m²

Einbauschränke im Eingangsbereich

Separater Abstellraum/Hauswirtschaftsraum

Gäste-WC

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Großes Elternschlafzimmer (teilbar in zwei Schlafzimmer) mit Einbauschränken und Zugang zum großen Balkon sowie zu einem dritten Balkon mit 8,2 m²

Gemütlicher Bürobereich

Eine elegante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss.

Obergeschoss:

Großes offenes Schlafzimmer

Zweites Badezimmer mit Dusche

Offener Bürobereich mit Blick auf den Wohnbereich

Untergeschoss:

Große Doppelgarage mit elektrischem Tor

Privater Kellerraum

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Maßgefertigte Stores sowie elektrische Rollläden sind ebenfalls vorhanden.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

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