Wohnung zu verkaufen in Capellen

Espace Immo presents this magnificent 4-bedroom duplex, with a surface area of 175m2 and 239 m2 of private garden.
This apartment is composed as follows:

Ground floor :
- a large 42 m2 living room and open-plan kitchen giving direct access to the terrace and private garden of over 230 m2
- Separate WC

Second floor:
- 4 large bedrooms from 10 to 20 m2
- two shower rooms with WC
- a laundry area

Basement:
- a cellar

A private indoor and outdoor parking space complete this property.

Price: 1.295.000€ VAT 3% (excluding parking and subject to acceptance by the administration)

About the location:
This new development is located in the Rue de la Foret in Capellen.
Within walking distance of the Capellen train station, supermarkets and freeway links
Approx. 5 km from the Josie Barthel high school in Mamer.
2 km from the fundamental school.
This program is ideally located.

For further information or to arrange an appointment, please contact us by email at info@espaceimmo.lu or by telephone on +352 26 43 03 85.

http://www.espaceimmo.lu/?q=85305408

Espace Immo vous présente ce magnifique duplex 4 chambres, d'une surface de 175m2 et 239 m2 de jardin privatif
Cet appartement se décompose comme suit :

Au rez de chaussé :
- un grand salon séjour et cuisine ouvert d'une surface de 42 m2 donnant accès directement à la terrasse et au jardin privatif de plus de 230 m2
- Un WC séparé

Au premier étage :
- 4 grandes chambre à coucher de 10 à 20m2
- deux salle de douche avec WC
- un espace buanderie

Au sous sol :
- une cave

Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur privatifs viennent compléter ce bien.

Prix : 1.295.000€ TVA 3% (hors parking et sous reserve d'acceptation de l'administration)

A propos de la localisation :
Ce nouveau programme est situé dans la rue de la Foret à Capellen
A quelques pas de la gare ferroviaire de Capellen, des supermarchés, et des axes autoroutes
Environ 5 km du lycée Josie Barthel à Mamer.
2 km de l'école fondamentale.
Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal.

Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par email à info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 85

http://www.espaceimmo.lu/?q=85305408