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Description
Offer text available in
KW Select, Real Estate Specialist, offers you this magnificent 87 m² duplex with 2 bedrooms located in Clervaux in the rise of Eselborn.
Let yourself be enchanted by the great diversity of cultural, sporting and gastronomic events offered by this municipality.
This superb duplex is composed as follows:
A charming open and fully equipped kitchen
A spacious living room
A dining room also open to the rest of the room
A separate W.C.
2 large skylights are present to make the room very bright
Stage :
A 13.5 m² bedroom
A second bedroom of 13.5 m² also which can also be used as an office
A shower room
A separate W.C.
Several private pitches in the condominium are available. The apartment is ideally located next to the train station and a bus stop.
Many transports are available to get around easily.
Shops, school, nursery, restaurants, grocery stores, doctor and all other amenities are also present. The hiking trails along the Our and Clerve rivers or through the surrounding hills offer magnificent views of the extraordinary landscape of Destination Clervaux.
Virtual visit on request
KW Luxembourg fees: 3% of the sale price + VAT payable by the selling party
Any offer will be subject to the express acceptance of the sellers.
Let yourself be enchanted by the great diversity of cultural, sporting and gastronomic events offered by this municipality.
This superb duplex is composed as follows:
A charming open and fully equipped kitchen
A spacious living room
A dining room also open to the rest of the room
A separate W.C.
2 large skylights are present to make the room very bright
Stage :
A 13.5 m² bedroom
A second bedroom of 13.5 m² also which can also be used as an office
A shower room
A separate W.C.
Several private pitches in the condominium are available. The apartment is ideally located next to the train station and a bus stop.
Many transports are available to get around easily.
Shops, school, nursery, restaurants, grocery stores, doctor and all other amenities are also present. The hiking trails along the Our and Clerve rivers or through the surrounding hills offer magnificent views of the extraordinary landscape of Destination Clervaux.
Virtual visit on request
KW Luxembourg fees: 3% of the sale price + VAT payable by the selling party
Any offer will be subject to the express acceptance of the sellers.
Magnifique duplex de 87 m² avec 2 chambres, idéalement situé à Clervaux, dans la montée de Eselborn.
Profitez d’un cadre de vie agréable au cœur d’une commune dynamique, riche en événements culturels, sportifs et gastronomiques.
Ce superbe duplex se compose comme suit :
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, au design moderne;
- Un salon spacieux, baigné de lumière;
- Une salle à manger ouverte, formant un bel espace de vie convivial;
- Un W.C. séparé.
Deux grands Velux apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l’ensemble de la pièce.
À l’étage :
- Une chambre de 13,5 m²;
- Une seconde chambre de 13,5 m², idéale également comme bureau;
- Une salle de douche fonctionnelle;
- Un W.C. séparé.
Des emplacements de parking privatifs au sein de la copropriété sont à votre disposition.
L'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et d’un arrêt de bus, garantissant une excellente accessibilité.
Tous les services essentiels se trouvent à proximité : commerces, écoles, crèches, restaurants, épiceries, cabinets médicaux, etc.
Les amateurs de nature apprécieront les superbes circuits de randonnée le long des rivières Our et Clerve, ou à travers les collines environnantes, offrant des panoramas d’exception sur la Destination Clervaux.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Frais d’agence : 3 % du prix de vente + TVA, à charge de la partie venderesse.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Profitez d’un cadre de vie agréable au cœur d’une commune dynamique, riche en événements culturels, sportifs et gastronomiques.
Ce superbe duplex se compose comme suit :
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, au design moderne;
- Un salon spacieux, baigné de lumière;
- Une salle à manger ouverte, formant un bel espace de vie convivial;
- Un W.C. séparé.
Deux grands Velux apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l’ensemble de la pièce.
À l’étage :
- Une chambre de 13,5 m²;
- Une seconde chambre de 13,5 m², idéale également comme bureau;
- Une salle de douche fonctionnelle;
- Un W.C. séparé.
Des emplacements de parking privatifs au sein de la copropriété sont à votre disposition.
L'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et d’un arrêt de bus, garantissant une excellente accessibilité.
Tous les services essentiels se trouvent à proximité : commerces, écoles, crèches, restaurants, épiceries, cabinets médicaux, etc.
Les amateurs de nature apprécieront les superbes circuits de randonnée le long des rivières Our et Clerve, ou à travers les collines environnantes, offrant des panoramas d’exception sur la Destination Clervaux.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Frais d’agence : 3 % du prix de vente + TVA, à charge de la partie venderesse.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Property specification
Schlafzimmer
2
Parkplätze
1
Wohnfläche
87m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Floor no.
4
Property characteristics
Apartment
Built in
1995
Energy class
F
Heating type
Fuel
Equipment & Restrictions
Inside
Bathroom with shower
Elevator
Laundry room
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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KW Select Keller Williams
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