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Duplex à vendre à Differdange
725 000 €
Differdange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Our agency exclusively presents this spacious 172 m² duplex, fully renovated in 2023, located in Differdange, enjoying a quiet, strategic location close to all amenities.
The duplex, designed to accommodate 2 families, occupies the 2ᵉ and 3ᵉ floor of a small residence comprising just 3 units.
Basement:
- A shared laundry room
- A shared 25 m² terrace
- A cellar
- A closed garage as well as a space in front of the garage
Second floor (87.00 m²) :
- A reception hall
- A 30.00 m² fitted kitchen opening onto a lounge/dining room
- A 1st bedroom of 16.84 m²
- A 2ᵉ bedroom of 12.80 m²
- A shower room
- A separate WC
Third floor (85.00 m²):
- A night hall
- A 15.40 m² master bedroom with en-suite bathroom
- A 4ᵉ bedroom of 23.00 m²
- A bathroom with bath, washbasin, WC and window
The duplex is fitted with a 25 m² mezzanine.
Please note: Work on the bathroom is nearing completion.
For more information about this property or to arrange a viewing, please contact us.
The duplex, designed to accommodate 2 families, occupies the 2ᵉ and 3ᵉ floor of a small residence comprising just 3 units.
Basement:
- A shared laundry room
- A shared 25 m² terrace
- A cellar
- A closed garage as well as a space in front of the garage
Second floor (87.00 m²) :
- A reception hall
- A 30.00 m² fitted kitchen opening onto a lounge/dining room
- A 1st bedroom of 16.84 m²
- A 2ᵉ bedroom of 12.80 m²
- A shower room
- A separate WC
Third floor (85.00 m²):
- A night hall
- A 15.40 m² master bedroom with en-suite bathroom
- A 4ᵉ bedroom of 23.00 m²
- A bathroom with bath, washbasin, WC and window
The duplex is fitted with a 25 m² mezzanine.
Please note: Work on the bathroom is nearing completion.
For more information about this property or to arrange a viewing, please contact us.
Unsere Agentur präsentiert Ihnen exklusiv diese geräumige Maisonette-Wohnung von 172 m², die 2023 komplett renoviert wurde. Sie befindet sich in Differdange und profitiert von einer ruhigen, strategischen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Maisonette-Wohnung, die für 2 Familien ausgelegt ist, nimmt die 2ᵉ und 3ᵉ Etage einer kleinen Residenz mit nur 3 Einheiten ein.
Im Untergeschoss befinden sich:
- Eine gemeinsame Waschküche
- Eine gemeinsame Terrasse von 25 m².
- Ein Keller
- Eine geschlossene Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage.
Zweiter Stock (87,00 m²):
- Eine Empfangshalle
- Eine zum Wohn-/Esszimmer offene Einbauküche von 30,00 m².
- Ein 1. Schlafzimmer von 16,84 m².
- Ein 2ᵉ Schlafzimmer von 12,80 m².
- Ein Duschraum
- Ein separates WC
Dritte Etage (85,00 m²):
- Eine Nachthalle
- Ein 15,40 m² großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.
- Ein 4ᵉ Schlafzimmer von 23,00 m².
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.
Die Maisonettewohnung ist mit einem 25 m² großen Zwischengeschoss ausgestattet.
Hinweis: Die Arbeiten am Badezimmer befinden sich in der Abschlussphase.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder eine eventuelle Besichtigung der Räumlichkeiten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Die Maisonette-Wohnung, die für 2 Familien ausgelegt ist, nimmt die 2ᵉ und 3ᵉ Etage einer kleinen Residenz mit nur 3 Einheiten ein.
Im Untergeschoss befinden sich:
- Eine gemeinsame Waschküche
- Eine gemeinsame Terrasse von 25 m².
- Ein Keller
- Eine geschlossene Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage.
Zweiter Stock (87,00 m²):
- Eine Empfangshalle
- Eine zum Wohn-/Esszimmer offene Einbauküche von 30,00 m².
- Ein 1. Schlafzimmer von 16,84 m².
- Ein 2ᵉ Schlafzimmer von 12,80 m².
- Ein Duschraum
- Ein separates WC
Dritte Etage (85,00 m²):
- Eine Nachthalle
- Ein 15,40 m² großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.
- Ein 4ᵉ Schlafzimmer von 23,00 m².
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.
Die Maisonettewohnung ist mit einem 25 m² großen Zwischengeschoss ausgestattet.
Hinweis: Die Arbeiten am Badezimmer befinden sich in der Abschlussphase.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder eine eventuelle Besichtigung der Räumlichkeiten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Notre agence vous présente en exclusivité ce spacieux duplex de 172 m², entièrement rénové en 2023, situé à Differdange, bénéficiant d'une situation calme, stratégique et proche de toutes commodités.
Le duplex, conçu pour accueillir 2 familles, occupe le 2ᵉ et 3ᵉ étage d'une petite résidence comprenant seulement 3 unités.
Au sous-sol :
- Une buanderie commune
- Une terrasse commune de 25 m²
- Une cave
- Un garage fermé ainsi qu'un emplacement devant le garage
Deuxième étage (87,00 m²) :
- Un hall d'accueil
- Une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger de 30,00 m²
- Une 1ère chambre à coucher de 16,84 m²
- Une 2ᵉ chambre à coucher de 12,80 m²
- Une salle de douche
- Un WC séparé
Troisième étage (85,00 m²) :
- Un hall de nuit
- Une chambre parentale de 15,40 m² avec salle de bain privative
- Une 4ᵉ chambre à coucher de 23,00 m²
- Une salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre
Le duplex est aménagé d'une mezzanine de 25 m².
Remarque : Les travaux de salle de bains sont en phase d'achèvement.
Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter.
Le duplex, conçu pour accueillir 2 familles, occupe le 2ᵉ et 3ᵉ étage d'une petite résidence comprenant seulement 3 unités.
Au sous-sol :
- Une buanderie commune
- Une terrasse commune de 25 m²
- Une cave
- Un garage fermé ainsi qu'un emplacement devant le garage
Deuxième étage (87,00 m²) :
- Un hall d'accueil
- Une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger de 30,00 m²
- Une 1ère chambre à coucher de 16,84 m²
- Une 2ᵉ chambre à coucher de 12,80 m²
- Une salle de douche
- Un WC séparé
Troisième étage (85,00 m²) :
- Un hall de nuit
- Une chambre parentale de 15,40 m² avec salle de bain privative
- Une 4ᵉ chambre à coucher de 23,00 m²
- Une salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre
Le duplex est aménagé d'une mezzanine de 25 m².
Remarque : Les travaux de salle de bains sont en phase d'achèvement.
Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter.
Spécificités du bien
Chambres
4
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
172m²
Terrasse
25m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Duplex
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
25 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Cave
Buanderie
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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Réf.: QKVI4
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