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Appartement à vendre à Differdange
395 000 €
Differdange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
1-BEDROOM APARTMENT**TERRACE+BALCONY**GARAGE
Attractive 1-bedroom apartment with 51 m2 living space, located on the second floor of a small 3-lot condominium built in 2005, in a quiet street in Differdange.
Charges are €140 per month and include heating, condominium fees and water.
APARTMENT LAYOUT :
- Entrance hall / corridor (6.8 m2)
- South-facing living room with bay window opening onto balcony (16 m2)
- Balcony with artificial turf and electrical outlet (3.3 m2)
- Fitted kitchen (7 m2)
- Bathroom with WC (5.6 m2)
- Bedroom (15 m2)
- Rear terrace with artificial turf and electrical outlet (15 m2)
Total private surface area: 68 m2
There's also a 15 m2 garage on the residence's ground floor with automatic door, electricity and water supply.
Additional technical information: double-glazed windows with PVC frames, intercom, building connected to fiber internet, no elevator, concrete slabs, CPE F-F (new CPE in progress), no work to be planned. Laminate flooring throughout.
Fitted kitchen with recent appliances: Bosch dishwasher, Bosch conventional oven, Bosch induction hob and filter hood.
Just a 7-minute walk from the center and all amenities: bakery, pharmacy, optician, hairdressers, restaurants, etc. The Opkorn shopping center is a 4-minute drive away.
In terms of transport, there are 2 bus stops 300m away, taking you to Place du Marché in 5 minutes (market every Thursday afternoon) and Differdange train station in 10 minutes on foot.
You'll benefit from Differdange's lively atmosphere, with day-care centers and schools close by (5 to 10 minutes), including the international school. The Aqua Sud aquatic and wellness center is just a bus ride away, as are many other sports and cultural activities.
Agency fees + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners.
The information provided by the agency refers to that provided by the owner.
Attractive 1-bedroom apartment with 51 m2 living space, located on the second floor of a small 3-lot condominium built in 2005, in a quiet street in Differdange.
Charges are €140 per month and include heating, condominium fees and water.
APARTMENT LAYOUT :
- Entrance hall / corridor (6.8 m2)
- South-facing living room with bay window opening onto balcony (16 m2)
- Balcony with artificial turf and electrical outlet (3.3 m2)
- Fitted kitchen (7 m2)
- Bathroom with WC (5.6 m2)
- Bedroom (15 m2)
- Rear terrace with artificial turf and electrical outlet (15 m2)
Total private surface area: 68 m2
There's also a 15 m2 garage on the residence's ground floor with automatic door, electricity and water supply.
Additional technical information: double-glazed windows with PVC frames, intercom, building connected to fiber internet, no elevator, concrete slabs, CPE F-F (new CPE in progress), no work to be planned. Laminate flooring throughout.
Fitted kitchen with recent appliances: Bosch dishwasher, Bosch conventional oven, Bosch induction hob and filter hood.
Just a 7-minute walk from the center and all amenities: bakery, pharmacy, optician, hairdressers, restaurants, etc. The Opkorn shopping center is a 4-minute drive away.
In terms of transport, there are 2 bus stops 300m away, taking you to Place du Marché in 5 minutes (market every Thursday afternoon) and Differdange train station in 10 minutes on foot.
You'll benefit from Differdange's lively atmosphere, with day-care centers and schools close by (5 to 10 minutes), including the international school. The Aqua Sud aquatic and wellness center is just a bus ride away, as are many other sports and cultural activities.
Agency fees + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners.
The information provided by the agency refers to that provided by the owner.
APPARTEMENT 1 CHAMBRES**TERRASSE+BALCON** GARAGE
Joli appartement 1 chambre d'une surface habitable de 51 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, construite en 2005, dans une rue calme de Differdange.
Les charges s'élèvent à 140 € par mois et comprennent le chauffage, les frais de copropriété et l'eau.
DISPOSITION DE L'APPARTEMENT :
- Halle d'entrée / couloir (6,8 m2)
- Séjour exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le balcon (16 m2)
- Balcon avec gazon synthétique et prise électrique (3,3 m2)
- Cuisine équipée (7 m2)
- Salle de bain avec WC (5,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- Terrasse à l'arrière avec gazon synthétique et prise électrique (15 m2)
Surface totale privative : 68 m2
À cela s'ajoute un garage de 15 m2 au RDC de la résidence avec porte automatique, électricité et arrivée d'eau.
Informations techniques supplémentaires : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, interphone, bâtiment raccordé à la fibre internet, sans ascenseur, dalles béton, CPE F-F (nouveau CPE en cours de réalisation), pas de travaux à prévoir. Parquet stratifié au sol dans tout l'appartement.
Cuisine équipée avec électroménager récent : lave-vaisselle Bosch, four traditionnel Bosch, plaques à induction Bosch et hotte filtrante.
À proximité du centre et de toutes les commodités en 7 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants, etc. Le centre commercial Opkorn est quant à lui à 4 minutes en voiture.
Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 300m pour vous emmener place du marché en 5 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Differdange en 10 minutes à pied.
Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels.
Frais d’agence + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs.
Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire.
Joli appartement 1 chambre d'une surface habitable de 51 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, construite en 2005, dans une rue calme de Differdange.
Les charges s'élèvent à 140 € par mois et comprennent le chauffage, les frais de copropriété et l'eau.
DISPOSITION DE L'APPARTEMENT :
- Halle d'entrée / couloir (6,8 m2)
- Séjour exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le balcon (16 m2)
- Balcon avec gazon synthétique et prise électrique (3,3 m2)
- Cuisine équipée (7 m2)
- Salle de bain avec WC (5,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- Terrasse à l'arrière avec gazon synthétique et prise électrique (15 m2)
Surface totale privative : 68 m2
À cela s'ajoute un garage de 15 m2 au RDC de la résidence avec porte automatique, électricité et arrivée d'eau.
Informations techniques supplémentaires : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, interphone, bâtiment raccordé à la fibre internet, sans ascenseur, dalles béton, CPE F-F (nouveau CPE en cours de réalisation), pas de travaux à prévoir. Parquet stratifié au sol dans tout l'appartement.
Cuisine équipée avec électroménager récent : lave-vaisselle Bosch, four traditionnel Bosch, plaques à induction Bosch et hotte filtrante.
À proximité du centre et de toutes les commodités en 7 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants, etc. Le centre commercial Opkorn est quant à lui à 4 minutes en voiture.
Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 300m pour vous emmener place du marché en 5 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Differdange en 10 minutes à pied.
Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels.
Frais d’agence + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs.
Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire.
Spécificités du bien
Chambres
1
Parkings
1
Surface habitable
51m²
Terrasse
15m²
Balcons
3m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Appartement
Orientation
S
État
Bon
Construit en
2005
Classe de performation énergétique
F
Type de chauffage
Gaz
Balcons
3 m2
Terrasse
15 m2
Equipements & Restrictions
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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KW Select Keller Williams
Réf.: 3HH65
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