Appartement à vendre à Dudelange

595 000 €

Dudelange, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

2 1 90 m²

Ajouter aux Favoris

Disponible

Rappelez-moi

Description

Exposé de l'annonce disponible en

Located on the 2nd and top floor of a small, well-maintained residence (no elevator), this bright duplex of approx. 90 m², built in 2009, offers generous spaces, a smart layout and quality features.

Layout:

Entrance hall with large built-in wardrobe

Spacious and bright living/dining room with through-light layout

Fully equipped open-plan kitchen

Two balconies accessible from the living area – perfect to enjoy sunlight all day

Two bedrooms on the upper level, both with built-in wardrobes

Modern shower room

Separate WC

Reinforced front door

Large private cellar

Private outdoor parking space

Additional information:

Living area: approx. 90 m²

Energy class: E – E

Quiet and well-maintained residence from 2009 (no elevator)

Quick availability possible

A rare opportunity in Dudelange – perfect for those looking for brightness, comfort and a peaceful environment, close to shops, schools, transport and main roads.

For any further information or to arrange a viewing, feel free to contact me at +352 661 34 99 34 or via email: natacha@ombri-immo.com

http://www.ombri-immo.com/?q=86419982

Diese gepflegte und helle Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines kleinen, ruhigen Wohnhauses ohne Aufzug. Baujahr 2009, überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Helligkeit und hochwertige Ausstattung.

Aufteilung:

Eingangsbereich mit großer Einbauschrank-Garderobe

Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Durchlicht

Offene, voll ausgestattete Küche

Zwei Balkone, zugänglich vom Wohnzimmer – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen

Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, beide mit Einbauschränken

Moderne Duschbad

Separates WC

Sicherheitstür (gepanzert)

Großzügiger privater Kellerraum

Privater Außenstellplatz

Weitere Informationen:

Wohnfläche: ca. 90 m²

Energieklasse: E – E

Gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 2009 (ohne Aufzug)

Schnelle Verfügbarkeit möglich

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die viel Licht, Komfort und eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter +352 661 34 99 34 oder per E-Mail: natacha@ombri-immo.com

http://www.ombri-immo.com/?q=86419982

À vendre – Duplex lumineux avec deux balcons à Dudelange

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce duplex de ± 90 m² habitables, construit en 2009, séduit par sa disposition traversante, ses volumes confortables et ses prestations soignées.

Disposition du bien :

Entrée avec grande penderie encastrée

Spacieux séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle

Cuisine ouverte entièrement équipée

Deux balcons accessibles depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée

Deux chambres à l’étage, chacune avec placard intégré

Salle de douche moderne

WC séparé

Porte d’entrée blindée

Grande cave privative

Emplacement de stationnement extérieur privatif

Informations complémentaires :

Surface habitable : ± 90 m²

Classe énergétique : E – E

Résidence de 2009, à taille humaine (sans ascenseur), bien entretenue

Disponibilité rapide possible

Un bien rare à Dudelange, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, confort et calme, à proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition au +352 661 34 99 34 ou par mail natacha@ombri-immo.com

http://www.ombri-immo.com/?q=86419982

Spécificités du bien

Bedrooms

Parkings

Floor area

90m²

Caractéristiques du bien

Appartement

Construit en

2009

Classe de performation énergétique

Type de chauffage

Gaz

Equipements & Restrictions

Intérieur

Salle de bains avec douche

Cave

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.