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Appartement à vendre à Erpeldange-sur-Sûre
Prix sur demande
Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
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Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Several houses for sale from €993,000 to €1,347,000 between Diekirch and Ettelbruck.
New housing estate "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre +++
Location
The "In der mittelsten Gewann" housing estate is located in Erpeldange-sur-Sûre between the "Porte des Ardennes" and "rue Laduno".
Surroundings
Erpeldange-sur-Sûre is a quiet village at the intersection of the Oesling and Gutland regions in the north-east of the country. The municipality of Erpeldange-sur-Sûre comprises three towns: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf and Burden.
The municipality belongs to the canton of Diekirch and is an integral part of the "Nordstad" urban area, which includes the municipalities of Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck and Schieren. This region is considered the Grand Duchy's third-largest development hub, alongside the cities of Luxembourg and Esch-sur-Alzette.
In the center of Erpeldange-sur-Sûre, you'll find several small stores and restaurants. In Ingeldorf (9 minutes by car), you'll find several large supermarkets, clothing stores, a pharmacy, household appliance and furniture stores and various car workshops. In Diekirch (6 minutes by car), you'll find a wide variety of restaurants and cafés, as well as a cinema. The Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck is just 8 minutes away by car.
Erpeldange-sur-Sûre offers a number of sporting activities. The town has a sports and cultural center, a soccer pitch and a tennis court. At the "Étang de Mechelsbach" fishing pond, you can spend a relaxing day fishing. There's also a small restaurant.
Erpeldange-sur-Sûre Castle was built in the 12th century as a water fortress. Temporarily used as a church, it now houses the municipal administration.
The area around Erpeldange-sur-Sûre is a hiker's paradise. A total of 34 hiking trails and 16 cycle paths criss-cross the region and invite you to explore.
Direct access to the A7 Route du Nord takes you to Kirchberg in just 30 minutes. The towns of Ettelbruck and Diekirch are only 10 and 6 minutes respectively by car.
Mobility
The Nordstadbus was created to develop mobility between the communities of the "Nordstad". From Colmar-Berg via Warken and Erpeldange-sur-Sûre to Moestroff, two bus routes run regularly between the south and north of the Nordstad. Route 512 runs from Moestroff to Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf and Erpeldange-sur-Sûre.
The "Beim Schlass" and "An der Gewan" bus stops are in the immediate vicinity, and are served by bus routes 518, 543, 550 and 552 with a frequency of around 60 minutes.
Route 518: Diekirch - Ettelbruck - Vichten - Redange
Route 543: Ettelbruck - Consthum
Route 550: Diekirch - Ettelbruck - Schlindermanderscheid - Schinker
Route 552: Diekirch - Ettelbruck - Consthum
The town of Erpeldange-sur-Sûre is taking part in the introduction of an eMovin service offering pédelecs (electrically-assisted bicycles) and car-sharing.
The nearest train station is in Ettelbruck (approx. 1.5 km from the residence) and is served by line 10 of the Chemins de fer luxembourgeois (CFL) network, which runs from Luxembourg City to Troisvierges.
Building
The main façade features a pedestrian entrance and access to the shared garage. The residence comprises a basement, first floor and two upper floors. The basement houses the private parking spaces, cellars, communal areas and other technical rooms. The upper floors and first floor are reserved for residential use or any other use permitted by the relevant by-laws.
Environmental awareness
In today's context of sustainable development, energy conservation and high energy prices, we have opted to build our homes according to the "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) energy standard - amended Grand-Ducal regulation of November 30, 2007 concerning the energy performance of residential buildings.
The construction and architectural design, the quality finish and the thermal and sound insulation, all guarantee investors the stability of their capital investment and a guaranteed adequate return.
Schools
The "Schoulzentrum Ierpeldeng" in Rue Michel Kremer is a basic school for cycles 1-4. The Maison Relais "Sauerschlass Ierpeldeng" is located on the second floor and caters for children aged 3 to 12.
Ettelbruck and Diekirch have several secondary schools:
Diekirch Classical High School
Norstad High School
École d'Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
Lycée Technique d'Ettelbruck
Lycée Technique Agricole
Lycée Technique pour Professions de Santé
Distances
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2.2km
Ettelbruck train station: 4.4 km
Diekirch train station: 4.7 km
Mechelsbaach ponds: 2.5 km
Ettelbruck Technical High School: 2.5 km
Diekirch Classical High School: 4.6 km
Ciné Scala Diekirch: 4.4 km
Center Hospitalier du Nord: 2.9 km
Luxembourg-City: 37 km
Airport: 35.9 km
--
The excellent location, the construction and architectural design, the quality finishing and the thermal insulation, all guarantee investors a guaranteed stability of their capital investment, an adequate return on investment and a high level of living comfort for the buyer who wants to live in this property.
FISCHBACH Realtors & Developers offers selected properties to meet the needs of our customers.
Please visit WWW.FISCHBACH.LU for more photos and to view our other properties.
New Heirensbierg residence under construction in Erpeldange-sur-Sûre *****
New "Heirensbierg" residence to be built in Erpeldange
9 studio apartments
7 1-bedroom apartments
11 2-bedroom apartments
2 3-bedroom apartments
Terraces
Private gardens
Balconies
Private cellars
Private indoor parking spaces
Private garages
Lifts
For further information, please contact :
Mr Daniel VAZ :
GSM + 352 621 757 809
E-mail: daniel.vaz@fischbach.lu
--
Location
The "Heirensbierg" residence is located in Erpeldange-sur-Sûre, 6/8, rue Dr Louise Welter in the new "In der mittelsten Gewan" housing estate. It will be built on a plot of 28.58 ares.
Surroundings
Erpeldange-sur-Sûre is a quiet village at the crossroads of the Oesling and Gutland regions in the north-east of the country. The municipality of Erpeldange-sur-Sûre comprises three towns: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf and Burden.
The municipality belongs to the canton of Diekirch and is an integral part of the "Nordstad" urban area, which includes the municipalities of Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck and Schieren. This region is considered the Grand Duchy's third-largest development hub, alongside the cities of Luxembourg and Esch-sur-Alzette.
In the center of Erpeldange-sur-Sûre, you'll find several small stores and restaurants. In Ingeldorf (9 minutes by car), you'll find several large supermarkets, clothing stores, a pharmacy, household appliance and furniture stores and various car workshops. In Diekirch (6 minutes by car), you'll find a wide variety of restaurants and cafés, as well as a cinema. The Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck is just 8 minutes away by car.
Erpeldange-sur-Sûre offers a number of sporting activities. The town has a sports and cultural center, a soccer pitch and a tennis court. At the "Étang de Mechelsbach" fishing pond, you can spend a relaxing day fishing. There's also a small restaurant.
Erpeldange-sur-Sûre Castle was built in the 12th century as a water fortress. Temporarily used as a church, it now houses the municipal administration.
The area around Erpeldange-sur-Sûre is a hiker's paradise. A total of 34 hiking trails and 16 cycle paths criss-cross the region and invite you to explore.
Direct access to the A7 Route du Nord takes you to Kirchberg in just 30 minutes. The towns of Ettelbruck and Diekirch are only 10 and 6 minutes respectively by car.
Mobility
The Nordstadbus was created to develop mobility between the communities of the "Nordstad". From Colmar-Berg via Warken and Erpeldange-sur-Sûre to Moestroff, two bus routes run regularly between the south and north of the "Nordstad". Route 512 runs from Moestroff to Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf and Erpeldange-sur-Sûre.
The "Beim Schlass" and "An der Gewan" bus stops are in the immediate vicinity and are served by bus routes 518, 543, 550 and 552 with a frequency of around 60 minutes.
Route 518: Diekirch - Ettelbruck - Vichten - Redange
Route 543: Ettelbruck - Consthum
Route 550: Diekirch - Ettelbruck - Schlindermanderscheid - Schinker
Route 552: Diekirch - Ettelbruck - Consthum
The town of Erpeldange-sur-Sûre is taking part in the introduction of an eMovin service offering pédelecs (electrically-assisted bicycles) and car-sharing.
The nearest train station is in Ettelbruck (approx. 1.5 km from the residence) and is served by line 10 of the Chemins de fer luxembourgeois (CFL) network, which runs from Luxembourg City to Troisvierges.
Schools
The "Schoulzentrum Ierpeldeng" in rue Michel Kremer is a basic school for cycles 1-4. The Maison Relais "Sauerschlass Ierpeldeng" is located on the second floor and caters for children aged 3 to 12.
The towns of Ettelbruck and Diekirch have several secondary schools:
Diekirch Classical High School
Norstad High School
École d'Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
Lycée Technique d'Ettelbruck
Lycée Technique Agricole
Lycée Technique pour Professions de Santé
Distances
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2.2 km
Ettelbruck train station: 4.4 km
Diekirch train station: 4.7 km
Mechelsbaach ponds: 2.5 km
Ettelbruck Technical High School: 2.5 km
Diekirch Classical High School: 4.6 km
Ciné Scala Diekirch: 4.4 km
Center Hospitalier du Nord: 2.9 km
Luxembourg-City: 37 km
Airport: 35.9 km
----
I remain at your disposal for any further information. (documentation/information):
Daniel VAZ
Real Estate Advisor
GSM: 621 757 809 / Tel: 45 71 31 35
Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
----
http://www.fischbach.lu/?q=86486091
New housing estate "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre +++
Location
The "In der mittelsten Gewann" housing estate is located in Erpeldange-sur-Sûre between the "Porte des Ardennes" and "rue Laduno".
Surroundings
Erpeldange-sur-Sûre is a quiet village at the intersection of the Oesling and Gutland regions in the north-east of the country. The municipality of Erpeldange-sur-Sûre comprises three towns: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf and Burden.
The municipality belongs to the canton of Diekirch and is an integral part of the "Nordstad" urban area, which includes the municipalities of Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck and Schieren. This region is considered the Grand Duchy's third-largest development hub, alongside the cities of Luxembourg and Esch-sur-Alzette.
In the center of Erpeldange-sur-Sûre, you'll find several small stores and restaurants. In Ingeldorf (9 minutes by car), you'll find several large supermarkets, clothing stores, a pharmacy, household appliance and furniture stores and various car workshops. In Diekirch (6 minutes by car), you'll find a wide variety of restaurants and cafés, as well as a cinema. The Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck is just 8 minutes away by car.
Erpeldange-sur-Sûre offers a number of sporting activities. The town has a sports and cultural center, a soccer pitch and a tennis court. At the "Étang de Mechelsbach" fishing pond, you can spend a relaxing day fishing. There's also a small restaurant.
Erpeldange-sur-Sûre Castle was built in the 12th century as a water fortress. Temporarily used as a church, it now houses the municipal administration.
The area around Erpeldange-sur-Sûre is a hiker's paradise. A total of 34 hiking trails and 16 cycle paths criss-cross the region and invite you to explore.
Direct access to the A7 Route du Nord takes you to Kirchberg in just 30 minutes. The towns of Ettelbruck and Diekirch are only 10 and 6 minutes respectively by car.
Mobility
The Nordstadbus was created to develop mobility between the communities of the "Nordstad". From Colmar-Berg via Warken and Erpeldange-sur-Sûre to Moestroff, two bus routes run regularly between the south and north of the Nordstad. Route 512 runs from Moestroff to Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf and Erpeldange-sur-Sûre.
The "Beim Schlass" and "An der Gewan" bus stops are in the immediate vicinity, and are served by bus routes 518, 543, 550 and 552 with a frequency of around 60 minutes.
Route 518: Diekirch - Ettelbruck - Vichten - Redange
Route 543: Ettelbruck - Consthum
Route 550: Diekirch - Ettelbruck - Schlindermanderscheid - Schinker
Route 552: Diekirch - Ettelbruck - Consthum
The town of Erpeldange-sur-Sûre is taking part in the introduction of an eMovin service offering pédelecs (electrically-assisted bicycles) and car-sharing.
The nearest train station is in Ettelbruck (approx. 1.5 km from the residence) and is served by line 10 of the Chemins de fer luxembourgeois (CFL) network, which runs from Luxembourg City to Troisvierges.
Building
The main façade features a pedestrian entrance and access to the shared garage. The residence comprises a basement, first floor and two upper floors. The basement houses the private parking spaces, cellars, communal areas and other technical rooms. The upper floors and first floor are reserved for residential use or any other use permitted by the relevant by-laws.
Environmental awareness
In today's context of sustainable development, energy conservation and high energy prices, we have opted to build our homes according to the "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) energy standard - amended Grand-Ducal regulation of November 30, 2007 concerning the energy performance of residential buildings.
The construction and architectural design, the quality finish and the thermal and sound insulation, all guarantee investors the stability of their capital investment and a guaranteed adequate return.
Schools
The "Schoulzentrum Ierpeldeng" in Rue Michel Kremer is a basic school for cycles 1-4. The Maison Relais "Sauerschlass Ierpeldeng" is located on the second floor and caters for children aged 3 to 12.
Ettelbruck and Diekirch have several secondary schools:
Diekirch Classical High School
Norstad High School
École d'Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
Lycée Technique d'Ettelbruck
Lycée Technique Agricole
Lycée Technique pour Professions de Santé
Distances
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2.2km
Ettelbruck train station: 4.4 km
Diekirch train station: 4.7 km
Mechelsbaach ponds: 2.5 km
Ettelbruck Technical High School: 2.5 km
Diekirch Classical High School: 4.6 km
Ciné Scala Diekirch: 4.4 km
Center Hospitalier du Nord: 2.9 km
Luxembourg-City: 37 km
Airport: 35.9 km
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The excellent location, the construction and architectural design, the quality finishing and the thermal insulation, all guarantee investors a guaranteed stability of their capital investment, an adequate return on investment and a high level of living comfort for the buyer who wants to live in this property.
FISCHBACH Realtors & Developers offers selected properties to meet the needs of our customers.
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New Heirensbierg residence under construction in Erpeldange-sur-Sûre *****
New "Heirensbierg" residence to be built in Erpeldange
9 studio apartments
7 1-bedroom apartments
11 2-bedroom apartments
2 3-bedroom apartments
Terraces
Private gardens
Balconies
Private cellars
Private indoor parking spaces
Private garages
Lifts
For further information, please contact :
Mr Daniel VAZ :
GSM + 352 621 757 809
E-mail: daniel.vaz@fischbach.lu
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Location
The "Heirensbierg" residence is located in Erpeldange-sur-Sûre, 6/8, rue Dr Louise Welter in the new "In der mittelsten Gewan" housing estate. It will be built on a plot of 28.58 ares.
Surroundings
Erpeldange-sur-Sûre is a quiet village at the crossroads of the Oesling and Gutland regions in the north-east of the country. The municipality of Erpeldange-sur-Sûre comprises three towns: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf and Burden.
The municipality belongs to the canton of Diekirch and is an integral part of the "Nordstad" urban area, which includes the municipalities of Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck and Schieren. This region is considered the Grand Duchy's third-largest development hub, alongside the cities of Luxembourg and Esch-sur-Alzette.
In the center of Erpeldange-sur-Sûre, you'll find several small stores and restaurants. In Ingeldorf (9 minutes by car), you'll find several large supermarkets, clothing stores, a pharmacy, household appliance and furniture stores and various car workshops. In Diekirch (6 minutes by car), you'll find a wide variety of restaurants and cafés, as well as a cinema. The Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck is just 8 minutes away by car.
Erpeldange-sur-Sûre offers a number of sporting activities. The town has a sports and cultural center, a soccer pitch and a tennis court. At the "Étang de Mechelsbach" fishing pond, you can spend a relaxing day fishing. There's also a small restaurant.
Erpeldange-sur-Sûre Castle was built in the 12th century as a water fortress. Temporarily used as a church, it now houses the municipal administration.
The area around Erpeldange-sur-Sûre is a hiker's paradise. A total of 34 hiking trails and 16 cycle paths criss-cross the region and invite you to explore.
Direct access to the A7 Route du Nord takes you to Kirchberg in just 30 minutes. The towns of Ettelbruck and Diekirch are only 10 and 6 minutes respectively by car.
Mobility
The Nordstadbus was created to develop mobility between the communities of the "Nordstad". From Colmar-Berg via Warken and Erpeldange-sur-Sûre to Moestroff, two bus routes run regularly between the south and north of the "Nordstad". Route 512 runs from Moestroff to Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf and Erpeldange-sur-Sûre.
The "Beim Schlass" and "An der Gewan" bus stops are in the immediate vicinity and are served by bus routes 518, 543, 550 and 552 with a frequency of around 60 minutes.
Route 518: Diekirch - Ettelbruck - Vichten - Redange
Route 543: Ettelbruck - Consthum
Route 550: Diekirch - Ettelbruck - Schlindermanderscheid - Schinker
Route 552: Diekirch - Ettelbruck - Consthum
The town of Erpeldange-sur-Sûre is taking part in the introduction of an eMovin service offering pédelecs (electrically-assisted bicycles) and car-sharing.
The nearest train station is in Ettelbruck (approx. 1.5 km from the residence) and is served by line 10 of the Chemins de fer luxembourgeois (CFL) network, which runs from Luxembourg City to Troisvierges.
Schools
The "Schoulzentrum Ierpeldeng" in rue Michel Kremer is a basic school for cycles 1-4. The Maison Relais "Sauerschlass Ierpeldeng" is located on the second floor and caters for children aged 3 to 12.
The towns of Ettelbruck and Diekirch have several secondary schools:
Diekirch Classical High School
Norstad High School
École d'Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
Lycée Technique d'Ettelbruck
Lycée Technique Agricole
Lycée Technique pour Professions de Santé
Distances
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2.2 km
Ettelbruck train station: 4.4 km
Diekirch train station: 4.7 km
Mechelsbaach ponds: 2.5 km
Ettelbruck Technical High School: 2.5 km
Diekirch Classical High School: 4.6 km
Ciné Scala Diekirch: 4.4 km
Center Hospitalier du Nord: 2.9 km
Luxembourg-City: 37 km
Airport: 35.9 km
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I remain at your disposal for any further information. (documentation/information):
Daniel VAZ
Real Estate Advisor
GSM: 621 757 809 / Tel: 45 71 31 35
Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
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http://www.fischbach.lu/?q=86486091
Mehrere Häuser zum Verkauf von 993.000€ bis 1.347.000€ zwischen Diekirch und Ettelbruck.
Neue Wohnsiedlung "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre +++
Lage
Die Wohnsiedlung "In der mittelsten Gewann" befindet sich in Erpeldange-sur-Sûre zwischen der "Porte des Ardennes" und der "Rue Laduno".
Umgebung
Erpeldange-sur-Sûre ist ein ruhiges Dorf am Schnittpunkt von Ösling und Gutland im Nordosten des Landes. Die Gemeinde Erpeldingen/Sauer besteht aus drei Ortschaften: Erpeldingen/Sauer, Ingeldorf und Burden.
Die Gemeinde gehört zum Kanton Diekirch und ist integraler Bestandteil der sogenannten "Nordstad", die sich zusammen mit den Gemeinden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck und Schieren zusammensetzt. Diese Region gilt neben den Städten Luxemburg und Esch-sur-Alzette als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums.
Im Zentrum von Erpeldange-sur-Sûre gibt es mehrere kleine Geschäfte und Restaurants. In Ingeldorf (9 Minuten mit dem Auto) sind mehrere große Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie verschiedene Autowerkstätten. In Diekirch (6 Autominuten) gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino. Das Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck ist nur 8 Autominuten entfernt.
Erpeldange-sur-Sûre bietet eine Reihe von sportlichen Aktivitäten. Die Stadt verfügt über ein Sport- und Kulturzentrum, einen Fußballplatz und einen Tennisplatz. Am Fischteich "Étang de Mechelsbach" können Sie einen entspannten Tag beim Angeln verbringen. Dort befindet sich auch ein kleines Restaurant.
Das Schloss von Erpeldange-sur-Sûre wurde im 12. Jahrhundert als Wasserburg erbaut. Zeitweise wurde das Schloss als Kirche genutzt, heute beherbergt es die Gemeindeverwaltung.
Die Region um Erpeldingen an der Sauer ist ein Paradies für Wanderer. Insgesamt 34 Wanderrouten und 16 Radwege führen durch die Region und laden Sie dazu ein, sie zu erkunden.
Durch die direkte Anbindung an die Nordroute A7 ist Kirchberg in nur 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Ettelbruck und Diekirch sind nur 10 bzw. 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Mobilität
Der Nordstadbus wurde eingerichtet, um die Mobilität zwischen den Gemeinden der "Nordstad" zu entwickeln. Von Colmar-Berg über Warken und Erpeldange-sur-Sûre bis nach Moestroff verkehren zwei Buslinien regelmäßig zwischen dem Süden und dem Norden der "Nordstad". Die Linie 512 verbindet Moestroff über Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf und Erpeldange-sur-Sûre mit Warken.
Die Bushaltestellen "Beim Schlass" und "An der Gewan" befinden sich in unmittelbarer Nähe und werden von den Buslinien 518, 543, 550 und 552 und mit einer Frequenz von etwa 60 Minuten bedient.
Linie 518: Diekirch - Ettelbruck - Vichten - Redange
Linie 543: Ettelbruck - Consthum
Linie 550: Diekirch - Ettelbruck - Schlindermanderscheid - Schinker
Linie 552: Diekirch - Ettelbruck - Consthum
Die Stadt Erpeldingen an der Sauer beteiligt sich an der Einrichtung eines eMovin-Dienstes, der Pedelecs (Fahrräder mit elektrischer Unterstützung) und Autos im Sharing-Modus anbietet.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ettelbrück (ca. 1,5 km vom Wohnheim entfernt) und wird von der Linie 10 der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, die die Stadt Luxemburg mit Troisvierges verbindet.
Bau
An der Hauptfassade befindet sich der Eingang für Fußgänger und der Zugang zur Gemeinschaftsgarage. Die Residenz besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Untergeschoss finden wir die privaten Stellplätze, die Keller, die Gemeinschaftsräume und andere technische Räume. Die Obergeschosse und das Erdgeschoss dienen Wohnzwecken oder anderen Zwecken, die nach den einschlägigen Verwaltungsvorschriften zulässig sind.
Umweltbewusstsein
Im aktuellen Kontext der nachhaltigen Entwicklung sowie der Energieeinsparung und ihrer starken Verteuerung haben wir uns für einen Bau der Wohnungen nach dem Energiestandard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) - Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation - entschieden.
Die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung sowie die Wärme- und Schalldämmung garantieren jedem Investor eine gesicherte Stabilität des eingesetzten Kapitals und eine sichere angemessene Rendite.
Schulen
Das "Schoulzentrum Ierpeldeng" in der Rue Michel Kremer ist eine Grundschule für die Zyklen 1-4. Die Maison Relais "Sauerschlass Ierpeldeng" befindet sich im ersten Stock und betreut Kinder von 3 bis 12 Jahren.
Die Städte Ettelbruck und Diekirch verfügen über mehrere Sekundarschulen :
Klassisches Gymnasium Diekirch
Norstad Gymnasium
École d'Hôtellerie et de Tourisme in Luxemburg.
Lycée Technique d'Ettelbruck (Technisches Gymnasium)
Lycée Technique Agricole (Technisches Gymnasium für die Landwirtschaft)
Lycée Technique pour Professions de Santé (Technisches Gymnasium für Gesundheitsberufe)
Entfernungen
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2km
Bahnhof Ettelbruck: 4,4 km
Bahnhof Diekirch: 4,7 km
Teiche von Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d'Ettelbruck: 2,5 km
Klassisches Gymnasium Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Luxemburg-Stadt: 37 km
Flughafen: 35,9 km
--
Die ausgezeichnete Lage, die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung und die Wärmedämmung garantieren jedem Investor eine sichere Stabilität des eingesetzten Kapitals, eine angemessene Rendite und einen gehobenen Lebenskomfort für den Käufer, der diese Immobilie bewohnen möchte.
FISCHBACH Realtors & Developers bietet Ihnen ausgewählte Objekte, um die Nachfrage unserer Kunden zu befriedigen.
Besuchen Sie unsere Website WWW.FISCHBACH.LU, um weitere Fotos und unsere anderen Immobilien zu sehen.
Neue Residenz Heirensbierg im Bau in Erpeldange-sur-Sûre *****
Neue Residenz "Heirensbierg" im Bau in Erpeldange
9 Einzimmerwohnungen
7 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
11 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
Terrassen
Private Gärten
Balkone
Private Kellerräume
Private Stellplätze im Inneren
Private Innengaragen
Aufzüge
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an :
Herr Daniel VAZ :
GSM + 352 621 757 809
E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
--
Lage
Die Residenz "Heirensbierg" befindet sich in Erpeldingen-sur-Sûre, 6/8, rue Dr Louise Welter in der neuen Siedlung "In der mittelsten Gewan". Sie wird auf einem 28,58 Ar großen Grundstück errichtet.
Umgebung
Erpeldange-sur-Sûre ist ein ruhiges Dorf am Schnittpunkt von Ösling und Gutland im Nordosten des Landes. Die Gemeinde Erpeldingen-Sauer besteht aus drei Ortschaften: Erpeldingen-Sauer, Ingeldorf und Burden.
Die Gemeinde gehört zum Kanton Diekirch und ist Teil der sogenannten "Nordstad", die sich aus den Gemeinden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck und Schieren zusammensetzt. Diese Region gilt neben den Städten Luxemburg und Esch-sur-Alzette als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums.
Im Zentrum von Erpeldange-sur-Sûre gibt es mehrere kleine Geschäfte und Restaurants. In Ingeldorf (9 Minuten mit dem Auto) sind mehrere große Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie verschiedene Autowerkstätten. In Diekirch (6 Autominuten) gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino. Das Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck ist nur 8 Autominuten entfernt.
Erpeldange-sur-Sûre bietet eine Reihe von sportlichen Aktivitäten. Die Stadt verfügt über ein Sport- und Kulturzentrum, einen Fußballplatz und einen Tennisplatz. Am Angelteich "Étang de Mechelsbach" können Sie einen entspannten Tag beim Angeln verbringen. Dort befindet sich auch ein kleines Restaurant.
Das Schloss von Erpeldange-sur-Sûre wurde im 12. Jahrhundert als Wasserburg erbaut. Zeitweise wurde das Schloss als Kirche genutzt, heute beherbergt es die Gemeindeverwaltung.
Die Region um Erpeldingen an der Sauer ist ein Paradies für Wanderer. Insgesamt 34 Wanderrouten und 16 Radwege führen durch die Region und laden Sie dazu ein, sie zu erkunden.
Durch die direkte Anbindung an die Nordroute A7 ist Kirchberg in nur 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Ettelbruck und Diekirch sind nur 10 bzw. 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Mobilität
Der Nordstadbus wurde eingerichtet, um die Mobilität zwischen den Gemeinden der "Nordstad" zu entwickeln. Von Colmar-Berg über Warken und Erpeldange-sur-Sûre bis nach Moestroff verkehren zwei Buslinien regelmäßig zwischen dem Süden und dem Norden der "Nordstad". Die Linie 512 verbindet Moestroff über Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf und Erpeldange-sur-Sûre mit Warken.
Die Bushaltestellen "Beim Schlass" und "An der Gewan" befinden sich in unmittelbarer Nähe und werden von den Buslinien 518, 543, 550 und 552 und mit einer Frequenz von etwa 60 Minuten bedient.
Linie 518: Diekirch - Ettelbruck - Vichten - Redange
Linie 543: Ettelbruck - Consthum
Linie 550: Diekirch - Ettelbruck - Schlindermanderscheid - Schinker
Linie 552: Diekirch - Ettelbruck - Consthum
Die Stadt Erpeldingen an der Sauer beteiligt sich an der Einrichtung eines eMovin-Dienstes, der Pedelecs (Fahrräder mit elektrischer Unterstützung) und Autos im Sharing-Modus anbietet.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ettelbrück (ca. 1,5 km vom Wohnheim entfernt) und wird von der Linie 10 der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, die die Stadt Luxemburg mit Troisvierges verbindet.
Schulen
Das "Schoulzentrum Ierpeldeng" in der Rue Michel Kremer ist eine Grundschule für die Zyklen 1-4. Die Maison Relais "Sauerschlass Ierpeldeng" befindet sich im ersten Stock und betreut Kinder von 3 bis 12 Jahren.
In den Städten Ettelbruck und Diekirch gibt es mehrere Sekundarschulen:
Klassisches Gymnasium in Diekirch
Norstad Gymnasium
École d'Hôtellerie et de Tourisme in Luxemburg
Lycée Technique in Ettelbrück
Lycée Technique Agricole (Technisches Gymnasium für die Landwirtschaft)
Lycée Technique pour Professions de Santé (Technisches Gymnasium für Gesundheitsberufe)
Entfernungen
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2 km
Bahnhof Ettelbruck: 4,4 km
Bahnhof Diekirch: 4,7 km
Teiche von Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d'Ettelbruck: 2,5 km
Klassisches Gymnasium Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Luxemburg-Stadt: 37 km
Flughafen: 35,9 km
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Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):
Daniel VAZ
Immobilienberater
GSM: 621 757 809 / Tel.: 45 71 31 35
E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
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http://www.fischbach.lu/?q=86486091
Neue Wohnsiedlung "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre +++
Lage
Die Wohnsiedlung "In der mittelsten Gewann" befindet sich in Erpeldange-sur-Sûre zwischen der "Porte des Ardennes" und der "Rue Laduno".
Umgebung
Erpeldange-sur-Sûre ist ein ruhiges Dorf am Schnittpunkt von Ösling und Gutland im Nordosten des Landes. Die Gemeinde Erpeldingen/Sauer besteht aus drei Ortschaften: Erpeldingen/Sauer, Ingeldorf und Burden.
Die Gemeinde gehört zum Kanton Diekirch und ist integraler Bestandteil der sogenannten "Nordstad", die sich zusammen mit den Gemeinden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck und Schieren zusammensetzt. Diese Region gilt neben den Städten Luxemburg und Esch-sur-Alzette als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums.
Im Zentrum von Erpeldange-sur-Sûre gibt es mehrere kleine Geschäfte und Restaurants. In Ingeldorf (9 Minuten mit dem Auto) sind mehrere große Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie verschiedene Autowerkstätten. In Diekirch (6 Autominuten) gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino. Das Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck ist nur 8 Autominuten entfernt.
Erpeldange-sur-Sûre bietet eine Reihe von sportlichen Aktivitäten. Die Stadt verfügt über ein Sport- und Kulturzentrum, einen Fußballplatz und einen Tennisplatz. Am Fischteich "Étang de Mechelsbach" können Sie einen entspannten Tag beim Angeln verbringen. Dort befindet sich auch ein kleines Restaurant.
Das Schloss von Erpeldange-sur-Sûre wurde im 12. Jahrhundert als Wasserburg erbaut. Zeitweise wurde das Schloss als Kirche genutzt, heute beherbergt es die Gemeindeverwaltung.
Die Region um Erpeldingen an der Sauer ist ein Paradies für Wanderer. Insgesamt 34 Wanderrouten und 16 Radwege führen durch die Region und laden Sie dazu ein, sie zu erkunden.
Durch die direkte Anbindung an die Nordroute A7 ist Kirchberg in nur 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Ettelbruck und Diekirch sind nur 10 bzw. 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Mobilität
Der Nordstadbus wurde eingerichtet, um die Mobilität zwischen den Gemeinden der "Nordstad" zu entwickeln. Von Colmar-Berg über Warken und Erpeldange-sur-Sûre bis nach Moestroff verkehren zwei Buslinien regelmäßig zwischen dem Süden und dem Norden der "Nordstad". Die Linie 512 verbindet Moestroff über Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf und Erpeldange-sur-Sûre mit Warken.
Die Bushaltestellen "Beim Schlass" und "An der Gewan" befinden sich in unmittelbarer Nähe und werden von den Buslinien 518, 543, 550 und 552 und mit einer Frequenz von etwa 60 Minuten bedient.
Linie 518: Diekirch - Ettelbruck - Vichten - Redange
Linie 543: Ettelbruck - Consthum
Linie 550: Diekirch - Ettelbruck - Schlindermanderscheid - Schinker
Linie 552: Diekirch - Ettelbruck - Consthum
Die Stadt Erpeldingen an der Sauer beteiligt sich an der Einrichtung eines eMovin-Dienstes, der Pedelecs (Fahrräder mit elektrischer Unterstützung) und Autos im Sharing-Modus anbietet.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ettelbrück (ca. 1,5 km vom Wohnheim entfernt) und wird von der Linie 10 der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, die die Stadt Luxemburg mit Troisvierges verbindet.
Bau
An der Hauptfassade befindet sich der Eingang für Fußgänger und der Zugang zur Gemeinschaftsgarage. Die Residenz besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Untergeschoss finden wir die privaten Stellplätze, die Keller, die Gemeinschaftsräume und andere technische Räume. Die Obergeschosse und das Erdgeschoss dienen Wohnzwecken oder anderen Zwecken, die nach den einschlägigen Verwaltungsvorschriften zulässig sind.
Umweltbewusstsein
Im aktuellen Kontext der nachhaltigen Entwicklung sowie der Energieeinsparung und ihrer starken Verteuerung haben wir uns für einen Bau der Wohnungen nach dem Energiestandard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) - Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation - entschieden.
Die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung sowie die Wärme- und Schalldämmung garantieren jedem Investor eine gesicherte Stabilität des eingesetzten Kapitals und eine sichere angemessene Rendite.
Schulen
Das "Schoulzentrum Ierpeldeng" in der Rue Michel Kremer ist eine Grundschule für die Zyklen 1-4. Die Maison Relais "Sauerschlass Ierpeldeng" befindet sich im ersten Stock und betreut Kinder von 3 bis 12 Jahren.
Die Städte Ettelbruck und Diekirch verfügen über mehrere Sekundarschulen :
Klassisches Gymnasium Diekirch
Norstad Gymnasium
École d'Hôtellerie et de Tourisme in Luxemburg.
Lycée Technique d'Ettelbruck (Technisches Gymnasium)
Lycée Technique Agricole (Technisches Gymnasium für die Landwirtschaft)
Lycée Technique pour Professions de Santé (Technisches Gymnasium für Gesundheitsberufe)
Entfernungen
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2km
Bahnhof Ettelbruck: 4,4 km
Bahnhof Diekirch: 4,7 km
Teiche von Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d'Ettelbruck: 2,5 km
Klassisches Gymnasium Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Luxemburg-Stadt: 37 km
Flughafen: 35,9 km
--
Die ausgezeichnete Lage, die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung und die Wärmedämmung garantieren jedem Investor eine sichere Stabilität des eingesetzten Kapitals, eine angemessene Rendite und einen gehobenen Lebenskomfort für den Käufer, der diese Immobilie bewohnen möchte.
FISCHBACH Realtors & Developers bietet Ihnen ausgewählte Objekte, um die Nachfrage unserer Kunden zu befriedigen.
Besuchen Sie unsere Website WWW.FISCHBACH.LU, um weitere Fotos und unsere anderen Immobilien zu sehen.
Neue Residenz Heirensbierg im Bau in Erpeldange-sur-Sûre *****
Neue Residenz "Heirensbierg" im Bau in Erpeldange
9 Einzimmerwohnungen
7 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
11 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
Terrassen
Private Gärten
Balkone
Private Kellerräume
Private Stellplätze im Inneren
Private Innengaragen
Aufzüge
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an :
Herr Daniel VAZ :
GSM + 352 621 757 809
E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
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Lage
Die Residenz "Heirensbierg" befindet sich in Erpeldingen-sur-Sûre, 6/8, rue Dr Louise Welter in der neuen Siedlung "In der mittelsten Gewan". Sie wird auf einem 28,58 Ar großen Grundstück errichtet.
Umgebung
Erpeldange-sur-Sûre ist ein ruhiges Dorf am Schnittpunkt von Ösling und Gutland im Nordosten des Landes. Die Gemeinde Erpeldingen-Sauer besteht aus drei Ortschaften: Erpeldingen-Sauer, Ingeldorf und Burden.
Die Gemeinde gehört zum Kanton Diekirch und ist Teil der sogenannten "Nordstad", die sich aus den Gemeinden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck und Schieren zusammensetzt. Diese Region gilt neben den Städten Luxemburg und Esch-sur-Alzette als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums.
Im Zentrum von Erpeldange-sur-Sûre gibt es mehrere kleine Geschäfte und Restaurants. In Ingeldorf (9 Minuten mit dem Auto) sind mehrere große Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie verschiedene Autowerkstätten. In Diekirch (6 Autominuten) gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino. Das Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck ist nur 8 Autominuten entfernt.
Erpeldange-sur-Sûre bietet eine Reihe von sportlichen Aktivitäten. Die Stadt verfügt über ein Sport- und Kulturzentrum, einen Fußballplatz und einen Tennisplatz. Am Angelteich "Étang de Mechelsbach" können Sie einen entspannten Tag beim Angeln verbringen. Dort befindet sich auch ein kleines Restaurant.
Das Schloss von Erpeldange-sur-Sûre wurde im 12. Jahrhundert als Wasserburg erbaut. Zeitweise wurde das Schloss als Kirche genutzt, heute beherbergt es die Gemeindeverwaltung.
Die Region um Erpeldingen an der Sauer ist ein Paradies für Wanderer. Insgesamt 34 Wanderrouten und 16 Radwege führen durch die Region und laden Sie dazu ein, sie zu erkunden.
Durch die direkte Anbindung an die Nordroute A7 ist Kirchberg in nur 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Ettelbruck und Diekirch sind nur 10 bzw. 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Mobilität
Der Nordstadbus wurde eingerichtet, um die Mobilität zwischen den Gemeinden der "Nordstad" zu entwickeln. Von Colmar-Berg über Warken und Erpeldange-sur-Sûre bis nach Moestroff verkehren zwei Buslinien regelmäßig zwischen dem Süden und dem Norden der "Nordstad". Die Linie 512 verbindet Moestroff über Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf und Erpeldange-sur-Sûre mit Warken.
Die Bushaltestellen "Beim Schlass" und "An der Gewan" befinden sich in unmittelbarer Nähe und werden von den Buslinien 518, 543, 550 und 552 und mit einer Frequenz von etwa 60 Minuten bedient.
Linie 518: Diekirch - Ettelbruck - Vichten - Redange
Linie 543: Ettelbruck - Consthum
Linie 550: Diekirch - Ettelbruck - Schlindermanderscheid - Schinker
Linie 552: Diekirch - Ettelbruck - Consthum
Die Stadt Erpeldingen an der Sauer beteiligt sich an der Einrichtung eines eMovin-Dienstes, der Pedelecs (Fahrräder mit elektrischer Unterstützung) und Autos im Sharing-Modus anbietet.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ettelbrück (ca. 1,5 km vom Wohnheim entfernt) und wird von der Linie 10 der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, die die Stadt Luxemburg mit Troisvierges verbindet.
Schulen
Das "Schoulzentrum Ierpeldeng" in der Rue Michel Kremer ist eine Grundschule für die Zyklen 1-4. Die Maison Relais "Sauerschlass Ierpeldeng" befindet sich im ersten Stock und betreut Kinder von 3 bis 12 Jahren.
In den Städten Ettelbruck und Diekirch gibt es mehrere Sekundarschulen:
Klassisches Gymnasium in Diekirch
Norstad Gymnasium
École d'Hôtellerie et de Tourisme in Luxemburg
Lycée Technique in Ettelbrück
Lycée Technique Agricole (Technisches Gymnasium für die Landwirtschaft)
Lycée Technique pour Professions de Santé (Technisches Gymnasium für Gesundheitsberufe)
Entfernungen
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2 km
Bahnhof Ettelbruck: 4,4 km
Bahnhof Diekirch: 4,7 km
Teiche von Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d'Ettelbruck: 2,5 km
Klassisches Gymnasium Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Luxemburg-Stadt: 37 km
Flughafen: 35,9 km
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Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):
Daniel VAZ
Immobilienberater
GSM: 621 757 809 / Tel.: 45 71 31 35
E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
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Plusieurs maisons en vente de 993.000€ à 1.347.000€ entre Diekirch et Ettelbruck.
Nouveau lotissement « In der Mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre +++
Situation
Le lotissement « In der mittelsten Gewann » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno».
Environs
Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden.
La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad » qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette.
Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture.
Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant.
Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale.
La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer.
L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture.
Mobilité
Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre.
Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes.
Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange
Ligne 543: Ettelbruck – Consthum
Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker
Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum
La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage.
La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges.
Construction
En façade principale se trouve l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
Conscience environnementale
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d’habitation.
La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
Écoles
Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans.
Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires :
Lycée classique de Diekirch
Norstad Lycée
École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
Lycée Technique d’Ettelbruck
Lycée Technique Agricole
Lycée Technique pour Professions de Santé
Distances
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2km
Gare d’Ettelbruck: 4,4 km
Gare de Diekirch: 4,7 km
Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km
Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Luxembourg-Ville: 37 km
Aéroport: 35,9 km
--
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.
FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
Nouvelle Résidence Heirensbierg en construction à Erpeldange-sur-Sûre *****
Nouvelle résidence «Heirensbierg» à construire à Erpeldange
9 studios
7 appartements à 1 chambre
11 appartements à 2 chambres
2 appartements à 3 chambres
Terrasses
Jardins privatifs
Balcons
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatifs
Garages intérieurs privatifs
Ascenceurs
Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Monsieur Daniel VAZ :
GSM + 352 621 757 809
E-mail : daniel.vaz@fischbach.lu
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Situation
La résidence «Heirensbierg» se situe à Erpeldange-sur-Sûre, 6/8, rue Dr Louise Welter dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewan». Elle sera implantée sur un terrain de 28,58 ares.
Environs
Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden.
La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé «Nordstad» qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette.
Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture.
Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche «Étang de Mechelsbach», vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant.
Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale.
La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer.
L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture.
Mobilité
Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la «Nordstad». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la «Nordstad». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre.
Les arrêts de bus «Beim Schlass» et «An der Gewan» se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes.
Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange
Ligne 543: Ettelbruck – Consthum
Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker
Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum
La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage.
La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges.
Écoles
Le «Schoulzentrum Ierpeldeng» dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais «Sauerschlass Ierpeldeng» est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans.
Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires:
Lycée classique de Diekirch
Norstad Lycée
École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
Lycée Technique d’Ettelbruck
Lycée Technique Agricole
Lycée Technique pour Professions de Santé
Distances
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2 km
Gare d’Ettelbruck: 4,4 km
Gare de Diekirch: 4,7 km
Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km
Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Luxembourg-Ville: 37 km
Aéroport: 35,9 km
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Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations):
Daniel VAZ
Conseiller en Immobilier
GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35
Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
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http://www.fischbach.lu/?q=86486091
Nouveau lotissement « In der Mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre +++
Situation
Le lotissement « In der mittelsten Gewann » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno».
Environs
Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden.
La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad » qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette.
Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture.
Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant.
Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale.
La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer.
L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture.
Mobilité
Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre.
Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes.
Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange
Ligne 543: Ettelbruck – Consthum
Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker
Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum
La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage.
La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges.
Construction
En façade principale se trouve l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
Conscience environnementale
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d’habitation.
La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
Écoles
Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans.
Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires :
Lycée classique de Diekirch
Norstad Lycée
École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
Lycée Technique d’Ettelbruck
Lycée Technique Agricole
Lycée Technique pour Professions de Santé
Distances
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2km
Gare d’Ettelbruck: 4,4 km
Gare de Diekirch: 4,7 km
Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km
Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Luxembourg-Ville: 37 km
Aéroport: 35,9 km
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.
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Nouvelle Résidence Heirensbierg en construction à Erpeldange-sur-Sûre *****
Nouvelle résidence «Heirensbierg» à construire à Erpeldange
9 studios
7 appartements à 1 chambre
11 appartements à 2 chambres
2 appartements à 3 chambres
Terrasses
Jardins privatifs
Balcons
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatifs
Garages intérieurs privatifs
Ascenceurs
Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Monsieur Daniel VAZ :
GSM + 352 621 757 809
E-mail : daniel.vaz@fischbach.lu
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Situation
La résidence «Heirensbierg» se situe à Erpeldange-sur-Sûre, 6/8, rue Dr Louise Welter dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewan». Elle sera implantée sur un terrain de 28,58 ares.
Environs
Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden.
La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé «Nordstad» qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette.
Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture.
Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche «Étang de Mechelsbach», vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant.
Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale.
La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer.
L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture.
Mobilité
Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la «Nordstad». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la «Nordstad». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre.
Les arrêts de bus «Beim Schlass» et «An der Gewan» se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes.
Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange
Ligne 543: Ettelbruck – Consthum
Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker
Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum
La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage.
La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges.
Écoles
Le «Schoulzentrum Ierpeldeng» dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais «Sauerschlass Ierpeldeng» est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans.
Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires:
Lycée classique de Diekirch
Norstad Lycée
École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
Lycée Technique d’Ettelbruck
Lycée Technique Agricole
Lycée Technique pour Professions de Santé
Distances
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2 km
Gare d’Ettelbruck: 4,4 km
Gare de Diekirch: 4,7 km
Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km
Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Luxembourg-Ville: 37 km
Aéroport: 35,9 km
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Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations):
Daniel VAZ
Conseiller en Immobilier
GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35
Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
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http://www.fischbach.lu/?q=86486091
Spécificités du bien
Caractéristiques du bien
Appartement
Orientation
S
Classe de performation énergétique
A
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Prix
Prix
Réf.: A8TIX
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