Appartement à vendre à Esch-Sur-Alzette

434 902 €

16 Boulevard J.F. Kennedy, Esch-Sur-Alzette, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

1 1 39.35 m² 7.42 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

NEW IMMO presents the new residence JFK 16 located in the center of Esch-Sur-Alzette, close to the Commune and the main artery with all shops and amenities, schools, nurseries, hospitals and highway access, public transport (bus, train).

*** DELIVERY SEPTEMBER 2023 ***
*** ONLY 2 APARTMENTS LEFT ***

Please contact your real estate agent Gaël Bernard at 621 269 111.

This small residence reconciles innovative habitat and valorization of spaces to guarantee you a privileged place of life.
The construction and finishes are of very high quality: AAA energy class; double flow ventilation, triple glazing, underfloor heating, etc;
Construction completed last quarter 2023, 2 small surfaces remain for sale.

The sale prices are expressed in VAT 3% subject to acceptance of application with the AED and is only valid in case of acquisition as a primary residence.

NEW IMMO präsentiert Ihnen die neue Residenz JFK 16 im Zentrum von Esch-Sur-Alzette, nahe der Gemeinde und der Hauptstraße mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug).

*** LIEFERUNG SEPTEMBER 2023 ***
*** NUR NOCH 2 WOHNUNGEN ***

Bitte kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Gaël Bernard unter 621 269 111.

Diese kleine Residenz vereint innovatives Wohnen und die Aufwertung von Räumen, um Ihnen einen privilegierten Lebensraum zu garantieren.
Die Bau- und Ausstattungsqualität ist sehr hoch: Energieklasse AAA, Doppelstrom-MVC, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, etc;
Der Bau wird im letzten Quartal 2023 abgeschlossen, es stehen noch 2 kleine Flächen zum Verkauf.

Die Verkaufspreise sind mit 3 % Mehrwertsteuer angegeben, vorbehaltlich der Zustimmung der AED zur Anwendung und gelten nur für den Erwerb als Hauptwohnsitz.

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train)

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Gael BERNARD au 621 269 111 ou par e-mail : gael.bernard@newimmo.lu

*** DERNIERE OPPORTUNITE***
*** APPARTEMENT NEUF PRET A EMMENAGER / CLASSE ENERGETIQUE AAA ***

La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ;
Magnifique appartement comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living avec accès terrasse, une salle de douche avec wc , une grande chambre a coucher. La vente comprend une cave en sous sol.

Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

39.35m²

Balcons

7.42m²

No. d'étage

Caractéristiques du bien

Appartement

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Gaz , Autres

Balcons

7.42 m²

Equipements & Restrictions

Intérieur

Ascenseur

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.