Appartement à vendre à Esch-sur-Alzette

390 000 €

48, Boulevard J.F. Kennedy

Simulateur de prêt immobilier Disponible

1 1 56 m²

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Disponible

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Disponible en 157 jours (à partir 01.10.2025)

Description

Exposé de l'annonce disponible en

The building, dating from 1950 (former Hotel de Paris), was completely renovated in 2008 and is located opposite the Esch-sur-Alzette train station.
The 56 m2 apartment is located on the 2nd floor of this beautiful representative building.
It has 2 balconies off the living room and 1 off the bedroom. The fully equipped kitchen is separate. There's a shower room with WC. This apartment is ideal as a home, but also as an independent office. There is currently a physiotherapy practice. There's a nice cellar on the ground floor and 1 covered car parking space. Very neat building.

Availability: October 1, 2025

Price: €390,000

For more information or to arrange a viewing, please contact us by email at dan@beckimmo.lu or by telephone on +352 621 186 700

http://www.beckimmo.lu/?q=85827002

Das Gebäude aus dem Jahr 1950 (ehemaliges Hotel de Paris) wurde 2008 komplett renoviert und befindet sich gegenüber dem Bahnhof von Esch-sur-Alzette.
Die Wohnung ist 56 m2 groß und befindet sich im zweiten Stock dieses schönen, repräsentativen Gebäudes.
Sie hat 2 Balkone, die vom Wohnzimmer abgehen und 1 Balkon, der vom Schlafzimmer abgeht. Die Einbauküche ist separat. Es gibt ein Duschbad mit WC. Diese Wohnung ist ideal zum Wohnen, aber auch für jeden Selbstständigen als Büro. Derzeit befindet sich hier eine Praxis für Physiotherapie. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Duschraum, es gibt einen schönen Keller im Erdgeschoss und einen überdachten PKW-Stellplatz. Sehr gepflegtes Gebäude.

Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025

Preis: 390.000€

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an dan@beckimmo.lu oder telefonisch unter +352 621 186 700.

http://www.beckimmo.lu/?q=85827002

L'immeuble datant de 1950 ( ancien hôtel de Paris) complètement rénové en 2008 se trouve en face de la gare d'Esch-sur -Alzette.
L'appartement de 56 m2 se situe au 2e étage de ce bel immeuble representatif.
Il a 2 balcons qui sortent du living et 1 balcon qui sort de la chambre à coucher. La cuisine équipée est séparée. Il y a une salle de douche avec WC. Cet appartement est idéal pour habitation mais aussi pour tout indépendant en tant que bureau. Actuellement il y a un cabinet de kinésithérapie. Le raccord pour machine à laver est dans la salle de douche.Il y a une belle cave au r-d-ch. et 1 emplacement voiture couvert. Immeuble très soigné.

Disponibilité: 1er octobre 2025

Prix: 390.000€

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à dan@beckimmo.lu ou par téléphone au +352 621 186 700

http://www.beckimmo.lu/?q=85827002

Spécificités du bien

Chambres

Parkings

Surface habitable

56m²

No. d'étage

Caractéristiques du bien

Appartement

Construit en

1950

Classe de performation énergétique

Equipements & Restrictions

Intérieur

Ascenseur

Cave

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

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