Duplex à vendre à Godbrange

1 275 000 €

Junglinster, Godbrange, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

3 1 1 140 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Duplex in a two-family house for sale with a living area of 140m², recent construction, located in Godbrange, in the prestigious Commune of Junglinster. Each duplex has its own entrance door. The duplex is equipped with high quality materials (parquet, marble effect tiles in the bathrooms, oak parquet, kitchen equipment,...)

First floor:
- Entrance hall
- Separate toilet
- Fully equipped kitchen
- Living room / Dining room
- Terrace
- Garden

Second floor:
- Bedroom 1
- Bedroom 2
-Bedroom 3 with dressing room and bathroom en suite
- Second bathroom with shower and bath
- Hall

- A common cellar
- A private cellar/laundry room
- A space in the garage and permission to build a carport in the garden

- High quality equipment
- Floor heating (heat pump)
- Solar panels
- Electric shutters/blinds
- Home automation
- Security door, remote controllable
- Alarm system
- ....

Availability to be agreed

Duplex in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf mit einer Wohnfläche von 140m², rezent gebaut, in Godbrange, in der angesehenen Gemeinde Junglinster gelegen. Jede Duplex-Wohnung hat eine eigene Eingangstür. Die Duplex-Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Parkett, Fliesen in Marmoroptik in den Badezimmern, Eichenparkett, Küchenausstattung,...).

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Eingang
- Separates WC
- Ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
- Garten

Erster Stock:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
-Schlafzimmer 3 mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite
- Zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur

- Ein gemeinsamer Keller
- Ein privater Keller/Waschraum
- Ein Stellplatz in der Garage und Erlaubnis zum Bau eines Carports im Garten.

- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Rollläden/Jalousien
- Smart Home
- Sicherheitstür, die aus der Ferne gesteuert werden kann
- Alarmanlage
- ....

Verfügbarkeit nach Absprache

Combiner les facilités d’une maison avec les avantages d’un Duplex (copropriété) dans une maison bifamiliale à vendre avec une surface habitable de 140m², construction récente, situé à Godbrange, dans la prestigieuse Commune de Junglinster. Chaque duplex a sa propre porte d'entrée. Le duplex est équipé de matériaux de haute qualité (parquet, carrelage effet marbre dans les salles de bains, parquet en chêne, équipement cuisine,...)

Rez-de-chaussée:
- Hall d'Entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée
- Salon / Salle à manger
- Terrasse
- Jardin

Premier étage:
- Chambre 1
- Chambre 2
-Chambre 3 avec dressing et salle de bains en suite
- Deuxième salle de bains avec douche et baignoire
- Hall

- Une cave commune
- Une cave/buanderie privée
- Un emplacement dans le garage et autorisation de construire un car-port dans le jardin

- Equipement haut de gamme
- Chauffage au sol (pompe à chaleur)
- Panneaux solaires
- Volets/stores électriques
- Domotique
- Porte de sécurité, contrôlable à distance
- Alarme
- ....

Disponibilité à convenir

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

140m²

Cuisine

Cuisine équipée - ouverte

Caractéristiques du bien

Duplex

Construit en

2022

Classe de performation énergétique

Type de chauffage

Autres

Equipements & Restrictions

Intérieur

Buanderie

Dressing séparé

Smart home

Sécurité

Alarme

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

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Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.