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Duplex à vendre à Goetzingen
1 277 254 €
rue de Windhof, Goetzingen, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Projet « LES TERRASSES DE GOETZINGEN »
Rue de Windhof, L-8360 GOETZINGEN
FUTURE CONSTRUCTION
Les 3 maisons bi familiales composées chacune de 2 appartements duplex d'une surface de 140 m² à 162 m² sont vendues sur plan en état futur d'achèvement.
Chaque maison bi-familiale est composée d'un rez de chaussée + 2 étages ainsi que d'un sous-sol comprenant 2 stationnements intérieurs privatifs, caves, locaux communs et techniques.
Le projet « LES TERRASSES DE GOETZINGEN » localisé dans le petit village de Goetzingen, Commune de Koerich, s'affirme par sa situation rurale et calme à proximité de toutes commodités tels que transports publics, écoles, crèches, grands axes routiers.
Afin de permettre à ses résidents de jouir de cet écrin de verdure, les appartements se prolongent d'un espace terrasse ou jardin privatif.
Le duplex au rez-de-jardin A1 (1er étage + combles aménagés) possède une surface habitable nette de 153,95 m²
1er étage
un hall d'entrée 2,58 m²
séjour/cuisine de 46,62 m²
WC séparé de 2.18 m²
escalier privé de 4,48 m²
terrasse de 38.19 m²
combles aménagés
couloir de 7,04 m²
chambre 1 de 14,83 m²
chambre 2 de 17,57 m²
chambre 3 de 17,34 m²
salle de bains 1 de 5,47 m²
dressing de 7,65 m²
salle de bains 2 5,19 m²
cave privative
1 emplacement de stationnement intérieur
1 emplacement extérieur
Prix de vente : 1.277.254,30 EUR
Classe énergétique : AA
Prix affichés TVA frais réduit
Visuel non contractuel
Localisation
Goetzingen est un village de la Commune de Koerich.
A l'écart des grands complexes industriels, la commune a conservé son caractère rural. Toutefois, dû à la proximité de la capitale (15 km).
5 km de Mamer
14.5 km de Luxembourg-Centre
19 km Luxembourg-Cloche d'Or
19.7 km Luxembourg-Kirchberg
22.7 km Aéroport Findel
Mobilité
De nombreuses lignes de bus, garantissent une haute mobilité en desservant plusieurs arrêts dans les quatre localités de la commune de Koerich et desservent de nombreuses autres communes ainsi que la capitale.
De plus des services supplémentaires, comme le Late Night Bus et le Proxibus sont à disposition pour répondre le mieux aux besoins des résidents.
Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral.
Enseignement
La commune de Koerich offre les quatre cycles de l'enseignement fondamental.
Maison Relais à Koerich
Lycée Josy Barthel à Mamer
École européenne à Mamer
Transport scolaire
Le transport scolaire pour les élèves est assuré par deux lignes de bus qui desservent les différents arrêts de bus scolaire dans les localités de la commune.
Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu
Rue de Windhof, L-8360 GOETZINGEN
FUTURE CONSTRUCTION
Les 3 maisons bi familiales composées chacune de 2 appartements duplex d'une surface de 140 m² à 162 m² sont vendues sur plan en état futur d'achèvement.
Chaque maison bi-familiale est composée d'un rez de chaussée + 2 étages ainsi que d'un sous-sol comprenant 2 stationnements intérieurs privatifs, caves, locaux communs et techniques.
Le projet « LES TERRASSES DE GOETZINGEN » localisé dans le petit village de Goetzingen, Commune de Koerich, s'affirme par sa situation rurale et calme à proximité de toutes commodités tels que transports publics, écoles, crèches, grands axes routiers.
Afin de permettre à ses résidents de jouir de cet écrin de verdure, les appartements se prolongent d'un espace terrasse ou jardin privatif.
Le duplex au rez-de-jardin A1 (1er étage + combles aménagés) possède une surface habitable nette de 153,95 m²
1er étage
un hall d'entrée 2,58 m²
séjour/cuisine de 46,62 m²
WC séparé de 2.18 m²
escalier privé de 4,48 m²
terrasse de 38.19 m²
combles aménagés
couloir de 7,04 m²
chambre 1 de 14,83 m²
chambre 2 de 17,57 m²
chambre 3 de 17,34 m²
salle de bains 1 de 5,47 m²
dressing de 7,65 m²
salle de bains 2 5,19 m²
cave privative
1 emplacement de stationnement intérieur
1 emplacement extérieur
Prix de vente : 1.277.254,30 EUR
Classe énergétique : AA
Prix affichés TVA frais réduit
Visuel non contractuel
Localisation
Goetzingen est un village de la Commune de Koerich.
A l'écart des grands complexes industriels, la commune a conservé son caractère rural. Toutefois, dû à la proximité de la capitale (15 km).
5 km de Mamer
14.5 km de Luxembourg-Centre
19 km Luxembourg-Cloche d'Or
19.7 km Luxembourg-Kirchberg
22.7 km Aéroport Findel
Mobilité
De nombreuses lignes de bus, garantissent une haute mobilité en desservant plusieurs arrêts dans les quatre localités de la commune de Koerich et desservent de nombreuses autres communes ainsi que la capitale.
De plus des services supplémentaires, comme le Late Night Bus et le Proxibus sont à disposition pour répondre le mieux aux besoins des résidents.
Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral.
Enseignement
La commune de Koerich offre les quatre cycles de l'enseignement fondamental.
Maison Relais à Koerich
Lycée Josy Barthel à Mamer
École européenne à Mamer
Transport scolaire
Le transport scolaire pour les élèves est assuré par deux lignes de bus qui desservent les différents arrêts de bus scolaire dans les localités de la commune.
Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu
Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
2
Parkings
2
Surface habitable
153.95m²
Terrasse
38.19m²
Caractéristiques du bien
Duplex
Classe de performation énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Terrasse
38.19 m2
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
JAMEY veronique
Réf.: VTLMR
Agence
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