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Appartement à vendre à Grevenmacher
620 000 €
7A Grand-rue, Grevenmacher, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Surface area 105m2 + attic 55m2
Tastefully renovated and insulated 2-bedroom apartment on the 3rd floor of a building in the center of Grevenmacher's pedestrian zone. All shops and public transport just a few meters away. Ideal for a young couple or first-time buyer.
Highlights:
- right in the center of Grevenmacher
- bright (windows in all rooms, except separate toilet)
- west-facing balcony
- underfloor heating in kitchen and bathroom
- modern, high-quality parquet and tiles
- large attic of over 55m2
- available immediately
Location:
3rd floor (no elevator)
- Hall with checkroom
- Living room
- Well-equipped open kitchen
- Balcony/loggia 7m2 facing west
- 2 bedrooms (15m2, 14.5m2 at 1m height)
- Bathroom (bath, shower, large washbasin)
- separate WC
- Attic 55m2
At the rear of the building
- Outside pitch
The apartment has been fully insulated under the attic. The Energiepass value F/G is valid for the whole building. The energy value of the apartment itself is estimated at +/- D.
Area > 2m: 88.15m2
Surface 1-2m: 9,38m2
Surface < 1m: 7,84m2
The agency commission is included in the advertised price, payable by the sellers.
Location:
Ideally located in the center of Grevenmacher. Close to all amenities and public transport.
Close to nature and Moselle vineyards.
By car :
- 20 minutes from Luxembourg City, more specifically Luxembourg-Kirchberg
- 5 minutes from the German border
- 10 minutes from Konz
- 15 minutes from Trier
Tastefully renovated and insulated 2-bedroom apartment on the 3rd floor of a building in the center of Grevenmacher's pedestrian zone. All shops and public transport just a few meters away. Ideal for a young couple or first-time buyer.
Highlights:
- right in the center of Grevenmacher
- bright (windows in all rooms, except separate toilet)
- west-facing balcony
- underfloor heating in kitchen and bathroom
- modern, high-quality parquet and tiles
- large attic of over 55m2
- available immediately
Location:
3rd floor (no elevator)
- Hall with checkroom
- Living room
- Well-equipped open kitchen
- Balcony/loggia 7m2 facing west
- 2 bedrooms (15m2, 14.5m2 at 1m height)
- Bathroom (bath, shower, large washbasin)
- separate WC
- Attic 55m2
At the rear of the building
- Outside pitch
The apartment has been fully insulated under the attic. The Energiepass value F/G is valid for the whole building. The energy value of the apartment itself is estimated at +/- D.
Area > 2m: 88.15m2
Surface 1-2m: 9,38m2
Surface < 1m: 7,84m2
The agency commission is included in the advertised price, payable by the sellers.
Location:
Ideally located in the center of Grevenmacher. Close to all amenities and public transport.
Close to nature and Moselle vineyards.
By car :
- 20 minutes from Luxembourg City, more specifically Luxembourg-Kirchberg
- 5 minutes from the German border
- 10 minutes from Konz
- 15 minutes from Trier
Surface 105m2 + grenier 55m2
Bel appartement 2 chambres, totalement rénové et isolé avec goût au 3ème étage d'un immeuble en plein centre de la zone piétonne de Grevenmacher. Tous commerces et transports en commun à quelques mètres. Idéal pour jeune couple ou première acquisition.
Points forts:
- en plein centre de Grevenmacher
- lumineux (fenêtres dans toutes les pièces, sauf le wc séparé)
- balcon orienté ouest
- chauffage au sol dans cuisine et salle de bains
- parquets et carrelages modernes et de qualité
- grand grenier de plus de 55m2
- libre immédiatement
Disposition:
3ème étage (sans ascenseur)
- Hall avec vestiaire
- Living/séjour
- Cuisine ouverte bien équipée
- Balcon/loggia 7m2 orienté ouest
- 2 chambres à coucher (15m2, 14.5m2 à 1m de hauteur)
- salle de bains (baignoire, douche, grande vasque)
- WC séparé
- Grenier 55m2
A l'arrière du bâtiment
- Emplacement extérieur
L'appartement a été totalement isolé sous le grenier. La valeur du passeport énergétique F/G est valable pour tout le bâtiment. La valeur énergétique de l'appartement lui-même est estimé à +/- D.
Surface > 2m: 88,15m2
Surface 1-2m: 9,38m2
Surface < 1m: 7,84m2
La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs.
Situation:
Idéalement situé en plein centre de Grevenmacher. A proximité de tous commerces et transports en commun.
A proximité de la nature et des vignobles mosellans.
En voiture :
- A 20 minutes de Luxembourg-ville, plus particulièrement Luxembourg-Kirchberg
- A 5 minutes de la frontière allemande
- A 10 minutes de Konz
- A 15 minutes de Trèves
Bel appartement 2 chambres, totalement rénové et isolé avec goût au 3ème étage d'un immeuble en plein centre de la zone piétonne de Grevenmacher. Tous commerces et transports en commun à quelques mètres. Idéal pour jeune couple ou première acquisition.
Points forts:
- en plein centre de Grevenmacher
- lumineux (fenêtres dans toutes les pièces, sauf le wc séparé)
- balcon orienté ouest
- chauffage au sol dans cuisine et salle de bains
- parquets et carrelages modernes et de qualité
- grand grenier de plus de 55m2
- libre immédiatement
Disposition:
3ème étage (sans ascenseur)
- Hall avec vestiaire
- Living/séjour
- Cuisine ouverte bien équipée
- Balcon/loggia 7m2 orienté ouest
- 2 chambres à coucher (15m2, 14.5m2 à 1m de hauteur)
- salle de bains (baignoire, douche, grande vasque)
- WC séparé
- Grenier 55m2
A l'arrière du bâtiment
- Emplacement extérieur
L'appartement a été totalement isolé sous le grenier. La valeur du passeport énergétique F/G est valable pour tout le bâtiment. La valeur énergétique de l'appartement lui-même est estimé à +/- D.
Surface > 2m: 88,15m2
Surface 1-2m: 9,38m2
Surface < 1m: 7,84m2
La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs.
Situation:
Idéalement situé en plein centre de Grevenmacher. A proximité de tous commerces et transports en commun.
A proximité de la nature et des vignobles mosellans.
En voiture :
- A 20 minutes de Luxembourg-ville, plus particulièrement Luxembourg-Kirchberg
- A 5 minutes de la frontière allemande
- A 10 minutes de Konz
- A 15 minutes de Trèves
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
105m²
Terrasse
7m²
No. d'étage
3
Caractéristiques du bien
Appartement
Classe de performation énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Terrasse
7 m2
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: 6CPTQ
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