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Appartement à vendre à Junglinster
650 000 €
Junglinster, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Disponible en 67 jours (à partir 01.04.2025)
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Discover this beautiful 78 m² apartment, located in the heart of Junglinster, one of the most sought-after regions in Luxembourg. Designed to offer comfort and modern living, this space is perfect for a young family or a couple looking for a practical and pleasant living environment. Please note: this property is sold under a leasehold agreement.
Main Features:
- Optimized layout: Two bright bedrooms, a cozy living room with wooden flooring, and a fully equipped open kitchen. The space opens onto a south-facing balcony with a retractable awning for enjoying sunny days.
- Practical and comfortable: Entrance hall with built-in storage, modern bathroom (double sink), separate toilet, and storage room.
- High-end features: Triple-glazed PVC windows, electric shutters, outdoor lighting, fiber optic internet, and an intercom system for enhanced security.
Additional Spaces:
- A private cellar.
- There is an option go get an indoor parking space.
- A shared laundry room.
An Exceptional Living Environment:
Located on the 1st mid-floor of a modern residence, this apartment combines tranquility with proximity to essential amenities. You will enjoy easy access to shops, schools, and public transport, all within a peaceful and green setting.
Why Choose This Apartment?
Optimal thermal and acoustic insulation for energy savings.
Efficient ventilation system (VMC) for superior indoor air quality.
Residence with an elevator for added comfort and accessibility.
Contact us for further details or to schedule a visit:
Email: contact@immo-biewer.lu
Phone: +352 26 78 04 54
Agency Address:
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Do not miss this unique opportunity!
http://www.immo-biewer.lu/?q=85512405
Main Features:
- Optimized layout: Two bright bedrooms, a cozy living room with wooden flooring, and a fully equipped open kitchen. The space opens onto a south-facing balcony with a retractable awning for enjoying sunny days.
- Practical and comfortable: Entrance hall with built-in storage, modern bathroom (double sink), separate toilet, and storage room.
- High-end features: Triple-glazed PVC windows, electric shutters, outdoor lighting, fiber optic internet, and an intercom system for enhanced security.
Additional Spaces:
- A private cellar.
- There is an option go get an indoor parking space.
- A shared laundry room.
An Exceptional Living Environment:
Located on the 1st mid-floor of a modern residence, this apartment combines tranquility with proximity to essential amenities. You will enjoy easy access to shops, schools, and public transport, all within a peaceful and green setting.
Why Choose This Apartment?
Optimal thermal and acoustic insulation for energy savings.
Efficient ventilation system (VMC) for superior indoor air quality.
Residence with an elevator for added comfort and accessibility.
Contact us for further details or to schedule a visit:
Email: contact@immo-biewer.lu
Phone: +352 26 78 04 54
Agency Address:
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
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Entdecken Sie dieses wunderschöne 78 m² große Apartment, im Herzen von Junglinster, einer der begehrtesten Regionen Luxemburgs. Dieses Objekt wurde für Komfort und modernes Wohnen konzipiert und eignet sich perfekt für eine junge Familie oder ein Paar, das ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld sucht. Wichtig: Diese Immobilie wird mit einem Erbbaurecht verkauft.
Hauptmerkmale:
- Optimal genutzte Fläche: Zwei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden und eine voll ausgestattete offene Küche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise, ideal für sonnige Tage.
- Praktisch und komfortabel: Eingangsbereich mit Einbauschrank, modernes Badezimmer (Doppelwaschbecken), separates WC und Abstellraum.
- Hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, gepflegte Außenbeleuchtung, Glasfaser-Internetanschluss und Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.
Zusätzliche Bereiche:
- Ein privater Keller.
- Es gibt die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage zu bekommen.
- Ein gemeinschaftlicher Waschraum.
- Ein außergewöhnliches Wohnumfeld:
Gelegen im 1. Zwischengeschoss einer modernen Wohnanlage, verbindet dieses Apartment Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar – und das in einer friedlichen und grünen Umgebung.
Warum dieses Apartment?
Optimale Wärme- und Schalldämmung für Energieeinsparungen.
Effizientes Lüftungssystem (VMC) für eine hervorragende Raumluftqualität.
Wohnanlage mit Aufzug für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.
Erbbaurecht mit spezifischen Vorteilen für eine langfristige Nutzung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
E-Mail: contact@immo-biewer.lu
Telefon: +352 26 78 04 54
Agenturadresse:
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht!
http://www.immo-biewer.lu/?q=85512405
Hauptmerkmale:
- Optimal genutzte Fläche: Zwei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden und eine voll ausgestattete offene Küche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise, ideal für sonnige Tage.
- Praktisch und komfortabel: Eingangsbereich mit Einbauschrank, modernes Badezimmer (Doppelwaschbecken), separates WC und Abstellraum.
- Hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, gepflegte Außenbeleuchtung, Glasfaser-Internetanschluss und Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.
Zusätzliche Bereiche:
- Ein privater Keller.
- Es gibt die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage zu bekommen.
- Ein gemeinschaftlicher Waschraum.
- Ein außergewöhnliches Wohnumfeld:
Gelegen im 1. Zwischengeschoss einer modernen Wohnanlage, verbindet dieses Apartment Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar – und das in einer friedlichen und grünen Umgebung.
Warum dieses Apartment?
Optimale Wärme- und Schalldämmung für Energieeinsparungen.
Effizientes Lüftungssystem (VMC) für eine hervorragende Raumluftqualität.
Wohnanlage mit Aufzug für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.
Erbbaurecht mit spezifischen Vorteilen für eine langfristige Nutzung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
E-Mail: contact@immo-biewer.lu
Telefon: +352 26 78 04 54
Agenturadresse:
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10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
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Découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au cœur de Junglinster, dans l’une des régions les plus prisées du Luxembourg. Conçu pour offrir confort et modernité, cet espace est parfait pour une jeune famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Important : ce bien est vendu sous régime de bail emphytéotique.
Caractéristiques principales :
- Espace optimisé : Deux chambres lumineuses, un séjour chaleureux avec parquet et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur un balcon orienté sud, doté d’une marquise pour profiter des beaux jours.
- Praticité et confort : Hall d’entrée avec placard, salle de bains moderne (double vasque), WC séparé et débarras.
- Équipements haut de gamme : Triple vitrage en PVC, volets électriques, éclairage extérieur soigné, fibre optique et système de vidéophone pour une sécurité accrue.
Espaces annexes :
- Une cave privative.
- Option pour un emplacement intérieur de parking.
- Une buanderie commune.
Un cadre de vie exceptionnel :
Situé au 1er mid-étage d’une résidence récente, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Isolation thermique et acoustique optimales pour des économies d'énergie.
Système de ventilation performant (VMC) pour une qualité d’air intérieur irréprochable.
Résidence avec ascenseur, idéale pour un accès facile et confortable.
Offrez-vous le confort et la modernité que vous méritez !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Ne manquez pas cette opportunité unique !
http://www.immo-biewer.lu/?q=85512405
Caractéristiques principales :
- Espace optimisé : Deux chambres lumineuses, un séjour chaleureux avec parquet et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur un balcon orienté sud, doté d’une marquise pour profiter des beaux jours.
- Praticité et confort : Hall d’entrée avec placard, salle de bains moderne (double vasque), WC séparé et débarras.
- Équipements haut de gamme : Triple vitrage en PVC, volets électriques, éclairage extérieur soigné, fibre optique et système de vidéophone pour une sécurité accrue.
Espaces annexes :
- Une cave privative.
- Option pour un emplacement intérieur de parking.
- Une buanderie commune.
Un cadre de vie exceptionnel :
Situé au 1er mid-étage d’une résidence récente, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Isolation thermique et acoustique optimales pour des économies d'énergie.
Système de ventilation performant (VMC) pour une qualité d’air intérieur irréprochable.
Résidence avec ascenseur, idéale pour un accès facile et confortable.
Offrez-vous le confort et la modernité que vous méritez !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Ne manquez pas cette opportunité unique !
http://www.immo-biewer.lu/?q=85512405
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
78m²
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Bon
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Espace de rangement
Cave
Buanderie
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!
Prix
Contact
Pit Spautz
Réf.: H8HQI
Agence
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