Appartement à vendre à Kleinbettingen

Discover this spacious duplex at Context Immo
This magnificent duplex with 138 m² of living space is located on the 1st floor of a building constructed in 2004. It features generous volumes and plenty of natural light.

First level :

Welcoming entrance hall
Bright living room with dining area and exceptionally high ceilings
Fully equipped open kitchen with direct access to a large terrace
Separate WC
Bedroom with private shower room + WC and access to terrace
Second level :

Spacious mezzanine overlooking the living room
Large bedroom
Office or multi-purpose room (guest room, hobby room, etc.)
Bathroom with bath and WC

Additional areas :

Basement with large private parking space, private cellar and shared laundry room
Outdoor parking available in front of the building

Ideal location:

Located in the sought-after community of Steinfort:

Bus stop in front of the building
Kleinbettingen train station is a 5-minute walk away
Shops and services nearby
Freeway access only 5 minutes away by car
A rare property on the market, combining comfort and space.
For further information or to arrange a viewing, please contact your Holter Thomas estate agent on +352 661 182 196.

http://www.contextimmo.lu/?q=86199138

Entdecken Sie diese geräumige Maisonettewohnung bei Context Immo.
Diese wunderschöne Duplexwohnung mit 138 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines 2004 erbauten Gebäudes. Es besticht durch seine großzügigen Volumen und seine schöne Helligkeit.

Erste Ebene :

Einladende Eingangshalle.
Helles Wohnzimmer mit Esszimmer und außergewöhnlicher Deckenhöhe.
Vollständig ausgestattete offene Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse.
Separates WC
Schlafzimmer mit eigenem Duschbad + WC und Zugang zur Terrasse.
Zweite Ebene :

Geräumiges Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer.
Großes Schlafzimmer
Büro oder multifunktionaler Raum (Gästezimmer, Hobbyraum etc.)
Badezimmer mit Badewanne und WC

Nebenräume :

Untergeschoss mit großem privaten Stellplatz, privatem Keller und einer gemeinsamen Waschküche.
Außenparkplätze vor dem Gebäude vorhanden

Ideale Lage :

In der begehrten Gemeinde Steinfort gelegen :

Bushaltestelle vor dem Gebäude
Bahnhof Kleinbettingen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
Autobahnauffahrt in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Komfort und Platz vereint.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler Holter Thomas unter +352 661 182 196

http://www.contextimmo.lu/?q=86199138