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Appartement à vendre à Luxembourg-Beggen
650 000 €
76 rue Henri Dunant, Luxembourg-Beggen, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
2-bedroom apartment on the 3rd and top floor (no elevator) of a 3-unit residence located at 76 rue Henri Dunant in Beggen, in a quiet location between town center and nature.
The apartment comes with a ground-floor cellar with window and a private garden plot (1.13 ares).
Floor area as per land registry: 87.31m2 (80.65m2 above 1m)
Private garden area: 113.12m2
Plot size : 7.95 ares
Highlights:
- Recently renovated apartment
- Cupboards in bedrooms
- 113m2 private garden plot
- No work required
- Close to shops and public transport
- Close to nature (Gruenewald forest)
- Quiet, wooded street in Lux-ville
- 10 minutes from Luxembourg city center
The following furniture is included
- the cabinet/shelves/wine cellar set in the living room
- all wooden cupboards and shelves in the first bedroom
- the black and wood headboard and wood-colored wardrobe in the second bedroom
- the kitchen
- bathroom furniture
Layout:
2nd floor
- Entrance hall
- Living room
- Separate kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with WC
First floor
- Cellar
- Private garden (113m2)
Agency commission payable by seller
Location :
- Bus stop 100m (bus to Luxembourg-city 15min)
- Other bus stop 550m (lines 10, 11 and 26)
- 5min walk to rue de Beggen (shops, transport, restaurants)
- 20min walk to Dommeldange train station
- Quick access to Kirchberg by car
- Beggen playground and soccer stadium within walking distance
The apartment comes with a ground-floor cellar with window and a private garden plot (1.13 ares).
Floor area as per land registry: 87.31m2 (80.65m2 above 1m)
Private garden area: 113.12m2
Plot size : 7.95 ares
Highlights:
- Recently renovated apartment
- Cupboards in bedrooms
- 113m2 private garden plot
- No work required
- Close to shops and public transport
- Close to nature (Gruenewald forest)
- Quiet, wooded street in Lux-ville
- 10 minutes from Luxembourg city center
The following furniture is included
- the cabinet/shelves/wine cellar set in the living room
- all wooden cupboards and shelves in the first bedroom
- the black and wood headboard and wood-colored wardrobe in the second bedroom
- the kitchen
- bathroom furniture
Layout:
2nd floor
- Entrance hall
- Living room
- Separate kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with WC
First floor
- Cellar
- Private garden (113m2)
Agency commission payable by seller
Location :
- Bus stop 100m (bus to Luxembourg-city 15min)
- Other bus stop 550m (lines 10, 11 and 26)
- 5min walk to rue de Beggen (shops, transport, restaurants)
- 20min walk to Dommeldange train station
- Quick access to Kirchberg by car
- Beggen playground and soccer stadium within walking distance
Appartement 2 chambres au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 3 unités située 76 rue Henri Dunant à Beggen, dans un environnement calme entre centre-ville et nature.
L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée avec fenêtre et une parcelle de jardin privative (1,13 ares).
Surface utile selon cadastre : 87,31m2 (80,65m2 au-dessus de 1m)
Surface jardin privatif : 113,12m2
Surface parcelle : 7,95 ares
Points forts :
- Appartement rénové récemment
- Placards dans les chambres
- Parcelle de jardin privative 113m2
- Pas de travaux à prévoir
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité de la nature (forêt de Gruenewald)
- Rue calme et boisée de Lux-ville
- A 10 minutes de Luxembourg centre-ville
Les meubles suivant sont inclus :
- l'ensemble meuble/étagères/cave à vin dans le séjour
- tous les placards et étagères en bois dans la première chambre
- la tête de lit noire et bois ainsi que l'armoire couleur bois dans la deuxième chambre
- la cuisine
- le meuble de salle de bain
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine séparée
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC
Au rez-de-chaussée
- Cave
- Jardin privatif (113m2)
Commission d'agence payable par le vendeur
Situation :
- Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg-ville 15min)
- Autre arrêt de bus 550m (lignes 10, 11 et 26)
- À 5min à pied de la rue de Beggen (commerces, transports, restaurants)
- Gare de train de Dommeldange à 20min à pied
- Accès rapide au Kirchberg en voiture
- Aire de jeux et stade de foot de Beggen accessibles à pied
L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée avec fenêtre et une parcelle de jardin privative (1,13 ares).
Surface utile selon cadastre : 87,31m2 (80,65m2 au-dessus de 1m)
Surface jardin privatif : 113,12m2
Surface parcelle : 7,95 ares
Points forts :
- Appartement rénové récemment
- Placards dans les chambres
- Parcelle de jardin privative 113m2
- Pas de travaux à prévoir
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité de la nature (forêt de Gruenewald)
- Rue calme et boisée de Lux-ville
- A 10 minutes de Luxembourg centre-ville
Les meubles suivant sont inclus :
- l'ensemble meuble/étagères/cave à vin dans le séjour
- tous les placards et étagères en bois dans la première chambre
- la tête de lit noire et bois ainsi que l'armoire couleur bois dans la deuxième chambre
- la cuisine
- le meuble de salle de bain
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine séparée
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC
Au rez-de-chaussée
- Cave
- Jardin privatif (113m2)
Commission d'agence payable par le vendeur
Situation :
- Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg-ville 15min)
- Autre arrêt de bus 550m (lignes 10, 11 et 26)
- À 5min à pied de la rue de Beggen (commerces, transports, restaurants)
- Gare de train de Dommeldange à 20min à pied
- Accès rapide au Kirchberg en voiture
- Aire de jeux et stade de foot de Beggen accessibles à pied
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
80m²
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
No. d'étage
3
Caractéristiques du bien
Appartement
Construit en
1955
Classe de performation énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: 7BXZ7
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