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Appartement à vendre à Luxembourg-Beggen
650 000 €
76 rue Henri Dunant, Luxembourg-Beggen, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Two-bedroom apartment on the third and top floor (no elevator) of a three-unit residence located at 76 Rue Henri Dunant in Beggen, in a quiet setting between the city center and nature.
The apartment comes with a basement storage room with a window and a private garden plot (1,13 acres).
Usable area according to the land registry: 87.31 m² (80.65 m² above 1 m)
Private garden area: 113.12 m²
Plot area: 7.95 acres
Highlights:
- Recently renovated apartment
- Closets in the bedrooms
- Private garden plot of 113 m²
- No work required
- Close to all shops and public transport
- Close to nature (Gruenewald forest)
- Quiet, tree-lined street in Lux-ville
- 10 minutes from Luxembourg city center
The following furniture is included:
- Furniture/shelves/wine cellar in the living room
- All wooden closets and shelves in the first bedroom
- Black and wooden headboard and wooden wardrobe in the second bedroom
- Kitchen
- Bathroom furniture
Layout:
2nd floor
- Entrance hall
- Living room
- Separate kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with toilet
Ground floor
- Cellar
- Private garden (113m²)
Agency commission payable by the seller
Location:
- Bus stop 100m away (bus to Luxembourg city 15min)
- Other bus stop 550m away (lines 10, 11, and 26)
- 5-minute walk to Rue de Beggen (shops, transport, restaurants)
- Dommeldange train station 20 minutes' walk away
- Quick access to Kirchberg by car
- Beggen playground and soccer stadium within walking distance
The apartment comes with a basement storage room with a window and a private garden plot (1,13 acres).
Usable area according to the land registry: 87.31 m² (80.65 m² above 1 m)
Private garden area: 113.12 m²
Plot area: 7.95 acres
Highlights:
- Recently renovated apartment
- Closets in the bedrooms
- Private garden plot of 113 m²
- No work required
- Close to all shops and public transport
- Close to nature (Gruenewald forest)
- Quiet, tree-lined street in Lux-ville
- 10 minutes from Luxembourg city center
The following furniture is included:
- Furniture/shelves/wine cellar in the living room
- All wooden closets and shelves in the first bedroom
- Black and wooden headboard and wooden wardrobe in the second bedroom
- Kitchen
- Bathroom furniture
Layout:
2nd floor
- Entrance hall
- Living room
- Separate kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom with toilet
Ground floor
- Cellar
- Private garden (113m²)
Agency commission payable by the seller
Location:
- Bus stop 100m away (bus to Luxembourg city 15min)
- Other bus stop 550m away (lines 10, 11, and 26)
- 5-minute walk to Rue de Beggen (shops, transport, restaurants)
- Dommeldange train station 20 minutes' walk away
- Quick access to Kirchberg by car
- Beggen playground and soccer stadium within walking distance
Appartement 2 chambres au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 3 unités située 76 rue Henri Dunant à Beggen, dans un environnement calme entre centre-ville et nature.
L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée avec fenêtre et une parcelle de jardin privative (1,13 ares).
Surface utile selon cadastre : 87,31m2 (80,65m2 au-dessus de 1m)
Surface jardin privatif : 113,12m2
Surface parcelle : 7,95 ares
Points forts :
- Appartement rénové récemment
- Placards dans les chambres
- Parcelle de jardin privative 113m2
- Pas de travaux à prévoir
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité de la nature (forêt de Gruenewald)
- Rue calme et boisée de Lux-ville
- A 10 minutes de Luxembourg centre-ville
Les meubles suivant sont inclus :
- l'ensemble meuble/étagères/cave à vin dans le séjour
- tous les placards et étagères en bois dans la première chambre
- la tête de lit noire et bois ainsi que l'armoire couleur bois dans la deuxième chambre
- la cuisine
- le meuble de salle de bain
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine séparée
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC
Au rez-de-chaussée
- Cave
- Jardin privatif (113m2)
Commission d'agence payable par le vendeur
Situation :
- Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg-ville 15min)
- Autre arrêt de bus 550m (lignes 10, 11 et 26)
- À 5min à pied de la rue de Beggen (commerces, transports, restaurants)
- Gare de train de Dommeldange à 20min à pied
- Accès rapide au Kirchberg en voiture
- Aire de jeux et stade de foot de Beggen accessibles à pied
L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée avec fenêtre et une parcelle de jardin privative (1,13 ares).
Surface utile selon cadastre : 87,31m2 (80,65m2 au-dessus de 1m)
Surface jardin privatif : 113,12m2
Surface parcelle : 7,95 ares
Points forts :
- Appartement rénové récemment
- Placards dans les chambres
- Parcelle de jardin privative 113m2
- Pas de travaux à prévoir
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité de la nature (forêt de Gruenewald)
- Rue calme et boisée de Lux-ville
- A 10 minutes de Luxembourg centre-ville
Les meubles suivant sont inclus :
- l'ensemble meuble/étagères/cave à vin dans le séjour
- tous les placards et étagères en bois dans la première chambre
- la tête de lit noire et bois ainsi que l'armoire couleur bois dans la deuxième chambre
- la cuisine
- le meuble de salle de bain
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine séparée
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC
Au rez-de-chaussée
- Cave
- Jardin privatif (113m2)
Commission d'agence payable par le vendeur
Situation :
- Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg-ville 15min)
- Autre arrêt de bus 550m (lignes 10, 11 et 26)
- À 5min à pied de la rue de Beggen (commerces, transports, restaurants)
- Gare de train de Dommeldange à 20min à pied
- Accès rapide au Kirchberg en voiture
- Aire de jeux et stade de foot de Beggen accessibles à pied
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
80m²
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
No. d'étage
3
Caractéristiques du bien
Appartement
Classe de performation énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: LDCLH
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