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Appartement à vendre à Luxembourg-Belair
1 650 000 €
Luxembourg-Belair, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
LUXEMBOURG-CENTRE/BELAIR - Discover this magnificent apartment on the 5th and top floor of a well-maintained residence in Belair, offering an exceptional living environment in the heart of a quiet, leafy neighborhood, just a stone's throw from Place de l'Étoile.
Enjoy a unique panoramic view of Luxembourg City thanks to its elevated position set back from the main road, guaranteeing tranquility and privacy.
With a surface area of ±135 m², this bright apartment is free on three sides and is composed as follows:
A vast entrance hall leads to a spacious, light-filled living room with wood-burning fireplace, which opens onto a modern, open-plan kitchen. This beautiful 52 m² living space gives access to a first 8.25 m² east-facing balcony, with a breathtaking view of the city center and the Kirchberg.
The sleeping area features three comfortable bedrooms (16.40 m², 15.40 m², 10.36 m²), two contemporary shower rooms and a separate toilet. One of the bedrooms offers access to a second balcony (±8.60 m²) with a breathtaking view of the Limpertsberg.
Renovated in 2019, the apartment has been modernized with top-of-the-range finishes: exotic wood parquet flooring adorns the bedrooms, the bathroom has been completely redone with an integrated laundry area, and the walnut kitchen, equipped with a central island/bar, features sliding glass and walnut doors allowing it to be closed as you wish. Triple-glazed windows ensure optimum thermal comfort.
Two indoor parking spaces and a cellar complete this exceptional property. The residence also boasts a large garden planted with trees and additional parking spaces to accommodate your guests.
Let yourself be seduced by this unique place, where comfort, design and spectacular views combine to create an exceptional living environment.
Enjoy a unique panoramic view of Luxembourg City thanks to its elevated position set back from the main road, guaranteeing tranquility and privacy.
With a surface area of ±135 m², this bright apartment is free on three sides and is composed as follows:
A vast entrance hall leads to a spacious, light-filled living room with wood-burning fireplace, which opens onto a modern, open-plan kitchen. This beautiful 52 m² living space gives access to a first 8.25 m² east-facing balcony, with a breathtaking view of the city center and the Kirchberg.
The sleeping area features three comfortable bedrooms (16.40 m², 15.40 m², 10.36 m²), two contemporary shower rooms and a separate toilet. One of the bedrooms offers access to a second balcony (±8.60 m²) with a breathtaking view of the Limpertsberg.
Renovated in 2019, the apartment has been modernized with top-of-the-range finishes: exotic wood parquet flooring adorns the bedrooms, the bathroom has been completely redone with an integrated laundry area, and the walnut kitchen, equipped with a central island/bar, features sliding glass and walnut doors allowing it to be closed as you wish. Triple-glazed windows ensure optimum thermal comfort.
Two indoor parking spaces and a cellar complete this exceptional property. The residence also boasts a large garden planted with trees and additional parking spaces to accommodate your guests.
Let yourself be seduced by this unique place, where comfort, design and spectacular views combine to create an exceptional living environment.
LUXEMBOURG-CENTRE/BELAIR - Découvrez ce magnifique appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Belair, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas de la Place de l'Étoile.
Profitez d'une vue panoramique unique sur la Ville de Luxembourg grâce à son emplacement en hauteur et en retrait de la route principale, gage de tranquillité et d'intimité.
D'une superficie de ±135 m², cet appartement lumineux est libre de trois côtés et se compose comme suit :
Un vaste hall d'entrée mène à un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à bois, qui se prolonge sur une cuisine ouverte moderne. Ce bel espace de vie de ±52 m² donne accès à un premier balcon de ±8,25 m² orienté à l'est, avec une vue époustouflante sur le Centre-Ville et le Kirchberg.
L'espace nuit dessert trois chambres confortables (±16,40 m², ±15,40 m², ±10,36 m²), deux salles de douche contemporaines et un WC séparé. Une des chambres offre l'accès à un second balcon de ±8,60 m² avec une vue imprenable sur le Limpertsberg.
Rénové en 2019, l'appartement a été modernisé avec des finitions haut de gamme : un parquet en bois exotique habille les chambres, la salle de bain a été entièrement refaite avec un coin buanderie intégré, et la cuisine en noyer, équipée d'un îlot central/bar, est dotée de portes coulissantes en verre et noyer permettant de la fermer selon vos envies. Les fenêtres en triple vitrage assurent un confort thermique optimal.
Deux places de parking intérieures et une cave viennent compléter ce bien d'exception. La résidence bénéficie également d'un grand jardin arboré et d'espaces de stationnement supplémentaires pour accueillir vos invités.
Laissez-vous séduire par ce lieu unique, où confort, design et vue spectaculaire se conjuguent pour un cadre de vie d'exception.
Profitez d'une vue panoramique unique sur la Ville de Luxembourg grâce à son emplacement en hauteur et en retrait de la route principale, gage de tranquillité et d'intimité.
D'une superficie de ±135 m², cet appartement lumineux est libre de trois côtés et se compose comme suit :
Un vaste hall d'entrée mène à un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à bois, qui se prolonge sur une cuisine ouverte moderne. Ce bel espace de vie de ±52 m² donne accès à un premier balcon de ±8,25 m² orienté à l'est, avec une vue époustouflante sur le Centre-Ville et le Kirchberg.
L'espace nuit dessert trois chambres confortables (±16,40 m², ±15,40 m², ±10,36 m²), deux salles de douche contemporaines et un WC séparé. Une des chambres offre l'accès à un second balcon de ±8,60 m² avec une vue imprenable sur le Limpertsberg.
Rénové en 2019, l'appartement a été modernisé avec des finitions haut de gamme : un parquet en bois exotique habille les chambres, la salle de bain a été entièrement refaite avec un coin buanderie intégré, et la cuisine en noyer, équipée d'un îlot central/bar, est dotée de portes coulissantes en verre et noyer permettant de la fermer selon vos envies. Les fenêtres en triple vitrage assurent un confort thermique optimal.
Deux places de parking intérieures et une cave viennent compléter ce bien d'exception. La résidence bénéficie également d'un grand jardin arboré et d'espaces de stationnement supplémentaires pour accueillir vos invités.
Laissez-vous séduire par ce lieu unique, où confort, design et vue spectaculaire se conjuguent pour un cadre de vie d'exception.
Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
2
Parkings
2
Surface habitable
135m²
No. d'étage
5
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Bon
Construit en
1975
Classe de performation énergétique
E
Classe d'isolation thermique
G
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Ascenseur
Cave
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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