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Penthouse à vendre à Luxembourg-Muhlenbach
1 250 000 €
72 Rue Emile Metz, Luxembourg-Muhlenbach, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Flat for sale in the "EM72" residence in the heart of the Mühlenbach district, just a stone's throw from the Bambësch forest.
The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large living room with open-plan fitted kitchen and a loggia.
Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the space, with parquet flooring in the bedrooms and "liquid floor" in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie.
The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors.
The residence complies with the "low energy" standard, with the following features
- energy efficiency class: A
- insulation class: A
- environmental performance class: A
The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines.
The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
An indoor parking space is available at an additional cost of €60,000 excluding VAT.
Agency fees are payable by the vendor.
For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and support you deserve.
Take a look at our other properties at www.property.lu.
We are at your disposal, on +352 26 86 13 or by email at info@property.lu, to help you in your search and propose properties suited to your needs.
The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large living room with open-plan fitted kitchen and a loggia.
Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the space, with parquet flooring in the bedrooms and "liquid floor" in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie.
The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors.
The residence complies with the "low energy" standard, with the following features
- energy efficiency class: A
- insulation class: A
- environmental performance class: A
The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines.
The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
An indoor parking space is available at an additional cost of €60,000 excluding VAT.
Agency fees are payable by the vendor.
For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and support you deserve.
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Penthouse à vendre au dernier étage de la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch.
L'appartement, de 82m2 habitables complétés par deux terrasses de 15m2 chacune, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs.
Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie.
Une cave de 10m2 est incluse dans le prix.
La résidence, dotée d'une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages.
La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- classe d'efficience énergétique: A
- la classe d'isolation: A
- classe de performance environnementale: A
Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes.
Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.
Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.
N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
L'appartement, de 82m2 habitables complétés par deux terrasses de 15m2 chacune, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs.
Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie.
Une cave de 10m2 est incluse dans le prix.
La résidence, dotée d'une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages.
La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- classe d'efficience énergétique: A
- la classe d'isolation: A
- classe de performance environnementale: A
Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes.
Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.
Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.
N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
Spécificités du bien
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
101m²
Terrasse
30m²
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Penthouse
Classe de performation énergétique
A
Terrasse
30 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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