Appartement à vendre à Luxembourg-Muhlenbach
Description
Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Yannis ERB au 691 589 700 ou par mail : yannis.erb@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 ou par mail : isabelle.laures@newimmo.lu.
L'Orée – Un havre de paix aux portes du centre-ville
Nichée en lisière de forêt, la résidence L'Orée propose 24 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec des surfaces allant de 42 m² à 129 m², chaque logement bénéficie d'un espace optimisé et d'une terrasse privative permettant de profiter de la verdure environnante.
Un cadre de vie privilégié
Situé dans le quartier paisible de Muhlenbach, au nord de Luxembourg-ville, L'Orée allie sérénité et proximité urbaine. Le quartier se distingue par ses espaces verts, ses jardins accueillants et ses promenades pittoresques le long de la rivière Alzette. Tout en offrant un environnement calme et ressourçant, il reste parfaitement connecté au centre-ville grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux.
Des logements pensés pour le bien-être
Les appartements de L'Orée sont conçus pour offrir un confort optimal grâce à des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque logement présente une architecture moderne et élégante, favorisant une qualité de vie adaptée aux besoins d'aujourd'hui.
Une résidence respectueuse de l'environnement
Avec une classification énergétique AB, la résidence L'Orée s'engage pour une consommation énergétique réduite. Son isolation performante et ses fenêtres en triple vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, réduisant ainsi les besoins en chauffage.
Points d'intérêts à proximité :
Centre-ville de Luxembourg : 10 min
Kirchberg : 15 min
Supermarchés, écoles et terrains de sport : 5 min
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre urbain ou d'un investissement immobilier de qualité, L'Orée répondra à toutes vos attentes.
Les prix des appartements sont affichés avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'AED) pour un achat en tant que résidence principale.
Spécificités du bien
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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