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Duplex à vendre à Luxembourg
999 500 €
24, Rue Gabriel Lippmann
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
*** Last duplex available ***
Duplex Penthouse – Mahler Residence
Fixed price without index variable until the keys are handed over.
The Context Immo agency in collaboration with the Developer NEWPROM is pleased to offer you the new Mahler project of 2 homes.
Luxembourg Bonnevoie, a highly sought-after area close to the major business centers of Luxembourg, train station district and close to all amenities.
Elegance and modernity, with a sleek design and high standing interior finishes, the accommodations are designed with noble and high-quality materials to guarantee optimal living comfort.
An exceptional duplex penthouse with 3 bedrooms including a master suite with +/- 22 m2 of terrace and green roof facing south.
The indoor pitches as well as the cellars are at the additional price of 45,000 euros including 3% VAT.
Prices include 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Registration and Estates Administration):
Saleable area (+/- 105 m2 apartment + 22.27 m2 terrace): +/- 116,14 m2
Price of the apartment including 3% : EUR 999,500
Price indoor pitch and cellars (4.75m2) incl. VAT 3 % (extras): EUR 45,000
Total price incl. VAT 3% EUR 1,044,500
Construction work started in early April 2024
Duration of the work 15 months after demolition of the existing building
Don't hesitate to contact us!
Duplex Penthouse – Mahler Residence
Fixed price without index variable until the keys are handed over.
The Context Immo agency in collaboration with the Developer NEWPROM is pleased to offer you the new Mahler project of 2 homes.
Luxembourg Bonnevoie, a highly sought-after area close to the major business centers of Luxembourg, train station district and close to all amenities.
Elegance and modernity, with a sleek design and high standing interior finishes, the accommodations are designed with noble and high-quality materials to guarantee optimal living comfort.
An exceptional duplex penthouse with 3 bedrooms including a master suite with +/- 22 m2 of terrace and green roof facing south.
The indoor pitches as well as the cellars are at the additional price of 45,000 euros including 3% VAT.
Prices include 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Registration and Estates Administration):
Saleable area (+/- 105 m2 apartment + 22.27 m2 terrace): +/- 116,14 m2
Price of the apartment including 3% : EUR 999,500
Price indoor pitch and cellars (4.75m2) incl. VAT 3 % (extras): EUR 45,000
Total price incl. VAT 3% EUR 1,044,500
Construction work started in early April 2024
Duration of the work 15 months after demolition of the existing building
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*** Letzter verfügbarer Duplex ***
Duplex-Penthouse – Mahler-Residenz
Festpreis ohne Indexvariable bis zur Schlüsselübergabe
Die Agentur Context Immo freut sich, Ihnen in Zusammenarbeit mit dem Bauträger NEWPROM das neue Mahler-Projekt mit 2 Häusern anbieten zu können.
Luxemburg Bonnevoie, eine sehr begehrte Gegend in der Nähe der wichtigsten Geschäftszentren Luxemburgs, des Bahnhofsviertels und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Eleganz und Modernität, mit einem schlanken Design und hochwertigen Innenausstattungen, die Unterkünfte sind mit edlen und hochwertigen Materialien gestaltet, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit +/- 22 m2 Terrasse und begrüntem Dach nach Süden.
Die Stellplätze im Innenbereich sowie die Keller werden zum Aufpreis von 45.000 Euro inkl. 3% MwSt. angeboten.
Die Preise verstehen sich inkl. 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Melde- und Nachlassverwaltung):
Verkaufsfläche (+/- 105 m2 Wohnung + 22,27 m2 Terrasse): +/- 116,14 m2
Preis der Wohnung inklusive 3% : 999.500 Euro
Preis Stellplatz und Keller (4,75m2) inkl. MwSt. 3 % (Extras): 45.000 Euro
Gesamtpreis inkl. MwSt. 3% 1.044.500 Euro
Baubeginn Anfang April 2024
Dauer der Arbeiten 15 Monate nach Abriss des Bestandsgebäudes
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Duplex-Penthouse – Mahler-Residenz
Festpreis ohne Indexvariable bis zur Schlüsselübergabe
Die Agentur Context Immo freut sich, Ihnen in Zusammenarbeit mit dem Bauträger NEWPROM das neue Mahler-Projekt mit 2 Häusern anbieten zu können.
Luxemburg Bonnevoie, eine sehr begehrte Gegend in der Nähe der wichtigsten Geschäftszentren Luxemburgs, des Bahnhofsviertels und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Eleganz und Modernität, mit einem schlanken Design und hochwertigen Innenausstattungen, die Unterkünfte sind mit edlen und hochwertigen Materialien gestaltet, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit +/- 22 m2 Terrasse und begrüntem Dach nach Süden.
Die Stellplätze im Innenbereich sowie die Keller werden zum Aufpreis von 45.000 Euro inkl. 3% MwSt. angeboten.
Die Preise verstehen sich inkl. 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Melde- und Nachlassverwaltung):
Verkaufsfläche (+/- 105 m2 Wohnung + 22,27 m2 Terrasse): +/- 116,14 m2
Preis der Wohnung inklusive 3% : 999.500 Euro
Preis Stellplatz und Keller (4,75m2) inkl. MwSt. 3 % (Extras): 45.000 Euro
Gesamtpreis inkl. MwSt. 3% 1.044.500 Euro
Baubeginn Anfang April 2024
Dauer der Arbeiten 15 Monate nach Abriss des Bestandsgebäudes
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
***Dernier duplex disponible ***
Duplex Penthouse – Résidence Mahler
Prix fixe sans variable d’indice jusqu’à la remise des clés
L’agence Context Immo en collaboration avec le Promoteur NEWPROM a le plaisir de vous proposer le nouveau projet Mahler de 2 habitations.
Luxembourg Bonnevoie, un quartier très recherché à proximité des centres d’affaires majeurs de Luxembourg, Quartier gare et proche de toutes commodités.
L'élégance et de la modernité, d’un design épuré avec les finitions intérieures de haut standing, les logements sont conçus avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir un confort de vie optimal.
Un duplex penthouse d’exception de 3 chambres dont une suite parentale avec +/- 22 m2 de terrasse et toiture verte exposition sud.
L’emplacements intérieur ainsi que les caves sont au prix supplémentaire de 45.000 euros TTC 3%.
Les prix comprennent la TVA 3% (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines) :
Surface vendable (+/- 105 m2 appartement + 22,27 m2 de terrasse) : +/- 116,14 m2
Prix de l’appartement TTC 3% : 999.500 euros
Prix emplacement intérieur et des caves (4.75m2) TTC 3 % (en suppléments) : 45.000 euros
Prix total TTC 3% 1.044.500 euros
Les travaux de construction ont démarré début avril 2024
Durée des travaux 15 mois après démolition du bâtiment existant
N’hésitez pas à nous contacter !
Duplex Penthouse – Résidence Mahler
Prix fixe sans variable d’indice jusqu’à la remise des clés
L’agence Context Immo en collaboration avec le Promoteur NEWPROM a le plaisir de vous proposer le nouveau projet Mahler de 2 habitations.
Luxembourg Bonnevoie, un quartier très recherché à proximité des centres d’affaires majeurs de Luxembourg, Quartier gare et proche de toutes commodités.
L'élégance et de la modernité, d’un design épuré avec les finitions intérieures de haut standing, les logements sont conçus avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir un confort de vie optimal.
Un duplex penthouse d’exception de 3 chambres dont une suite parentale avec +/- 22 m2 de terrasse et toiture verte exposition sud.
L’emplacements intérieur ainsi que les caves sont au prix supplémentaire de 45.000 euros TTC 3%.
Les prix comprennent la TVA 3% (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines) :
Surface vendable (+/- 105 m2 appartement + 22,27 m2 de terrasse) : +/- 116,14 m2
Prix de l’appartement TTC 3% : 999.500 euros
Prix emplacement intérieur et des caves (4.75m2) TTC 3 % (en suppléments) : 45.000 euros
Prix total TTC 3% 1.044.500 euros
Les travaux de construction ont démarré début avril 2024
Durée des travaux 15 mois après démolition du bâtiment existant
N’hésitez pas à nous contacter !
Spécificités du bien
Chambres
3
Parkings
1
Surface habitable
116.14m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Duplex
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
A
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: YB7K3
Agence
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