Appartement à vendre à Luxembourg
Description
For sale: an attractive 53 m2 furnished flat on the 3rd floor of a prestigious building in the sought-after Cloche d'Or district, close to all amenities and 10 metres from the new Gasperich park.
*** Tram stop 300 metres away ***
The flat comprises
- an entrance hall with a custom-made built-in cupboard
- a bathroom with sink, WC and walk-in shower,
- a bedroom with access to a small balcony,
- a fully equipped kitchen,
- a bright living room with access to a 13 m2 balcony.
Availability: the flat is currently rented until January 2026.
Service charges: €200/month.
Optional indoor parking: €60,000
The flat has a shared laundry room and a private cellar in the basement.
Technical details:
- Energy passport: A,
- Gas central heating,
- Electric blinds,
- Triple glazing,
- ALU frames,
- Home automation,
- Videophone
Agency commission is payable by the vendor.
Do not hesitate to contact us for a visit or further information.
Email: top@top-invest.lu
TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tel: (+352) 333 628-1
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85568180
En vente, un joli appartement meublé de 53 m2 surface utile au 3e étage dans un immeuble de prestige sis dans le quartier recherché Cloche d'Or à proximité directe de toutes commodités et à 10 mètres du nouveau parc de Gasperich.
*** Arrêt du tram à 300 mètres ***
L'appartement se compose comme suit
- un hall d'entrée avec un placard intégré fait sur mesure,
- une salle de bains avec évier, WC et douche à l'Italienne,
- une chambre à coucher avec accès à un petit balcon,
- une cuisine entièrement équipée,
- un lumineux salon avec accès au balcon de 13 m2.
Disponibilité: l'appartement est actuellement loué jusqu'à janvier 2026.
Charges: 200€ / mois.
Parking intérieur en option: 60.000€
L’appartement se complète une buanderie commune et d'une cave privée au sous-sol.
Détails techniques:
- Passeport énergétique: A,
– Chauffage au gaz,
– Stores électriques,
– Triple vitrage,
- Châssis en ALU,
- Domotique,
– Vidéophone
La commission d’agence est due par le vendeur.
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations supplémentaires.
Email: top@top-invest.lu
TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tél. : (+352) 333 628-1
http://www.wiesen-piront.lu/?q=85568180
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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WIESEN-PIRONT CONSTRUCTIONS S.A.
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