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Description
Offer text available in
+++ SOLD +++
Property Invest City is proud to present 1 exclusive 2-bedroom apartment in the "Les terrasses de Kohlenberg" residence:
Located in a sought-after green residential area in Cessange, not far from Luxembourg City and all its amenities, this apartment with quality finishes occupies the 1st floor of a well-kept residence with elevator dating from 2014.
With a net living area of ± 71 m² and a total surface area of ± 88 m², it is composed as follows:
The entrance door opens onto a hall with checkroom and separate toilet, leading first to the living room of ± 31 m², which comprises a bright living room with dining area and a separate, fully equipped Hettich Küchen kitchen (functional, with plenty of storage space, marble worktop, custom-made table) that can be opened onto the living room.
This room has access via French windows to the ± 6 m² covered terrace.
A hallway with custom built-in dressing room leads to the night area, which comprises a landing leading to the two bedrooms (12 and 10 m²) and a tiled shower room (7 m²) with double basin, shower, wall-hung toilet, bidet and heated towel rail.
In the basement, a bicycle room, a shared laundry room and a private cellar of ± 4 m² (with electrical outlets) and an indoor parking space of ± 14 m² complete this great offer.
Further details:
- Apartment and condominium in very good condition, no work required;
- Constructed by "Crea Haus", delivered in 2014;
- Very bright, pleasant to live in and well maintained;
- Schüco triple-glazed windows, electric shutters;
- Heat pump and gas heating, radiators;
- CPE (passeport énergétique): "C-D" ;
- Dierre" armored entrance door;
- Bticino videophone;
- Fiber optics connected to the apartment;
- Elevator serving all levels;
- Advances on charges: 230 € (household 2 adults);
- The condominium has a bicycle room, a laundry room/cloakroom and a garbage room;
- Sought-after location: Cessange is a particularly dynamic neighborhood close to all amenities: train station, shops, restaurants, Cessange park, schools and nurseries, motorways, public transport just a few steps away.
- Lovely walks in the surrounding area.
+++ PLAN AND DOCUMENTS ON REQUEST +++
Responsible agent: Florian Apolinario
E-Mail: f.apolinario@propertyinvest.lu
Phone: (+352) 691 110 397
http://www.propertyinvest.lu/?q=85757572
Property Invest City is proud to present 1 exclusive 2-bedroom apartment in the "Les terrasses de Kohlenberg" residence:
Located in a sought-after green residential area in Cessange, not far from Luxembourg City and all its amenities, this apartment with quality finishes occupies the 1st floor of a well-kept residence with elevator dating from 2014.
With a net living area of ± 71 m² and a total surface area of ± 88 m², it is composed as follows:
The entrance door opens onto a hall with checkroom and separate toilet, leading first to the living room of ± 31 m², which comprises a bright living room with dining area and a separate, fully equipped Hettich Küchen kitchen (functional, with plenty of storage space, marble worktop, custom-made table) that can be opened onto the living room.
This room has access via French windows to the ± 6 m² covered terrace.
A hallway with custom built-in dressing room leads to the night area, which comprises a landing leading to the two bedrooms (12 and 10 m²) and a tiled shower room (7 m²) with double basin, shower, wall-hung toilet, bidet and heated towel rail.
In the basement, a bicycle room, a shared laundry room and a private cellar of ± 4 m² (with electrical outlets) and an indoor parking space of ± 14 m² complete this great offer.
Further details:
- Apartment and condominium in very good condition, no work required;
- Constructed by "Crea Haus", delivered in 2014;
- Very bright, pleasant to live in and well maintained;
- Schüco triple-glazed windows, electric shutters;
- Heat pump and gas heating, radiators;
- CPE (passeport énergétique): "C-D" ;
- Dierre" armored entrance door;
- Bticino videophone;
- Fiber optics connected to the apartment;
- Elevator serving all levels;
- Advances on charges: 230 € (household 2 adults);
- The condominium has a bicycle room, a laundry room/cloakroom and a garbage room;
- Sought-after location: Cessange is a particularly dynamic neighborhood close to all amenities: train station, shops, restaurants, Cessange park, schools and nurseries, motorways, public transport just a few steps away.
- Lovely walks in the surrounding area.
+++ PLAN AND DOCUMENTS ON REQUEST +++
Responsible agent: Florian Apolinario
E-Mail: f.apolinario@propertyinvest.lu
Phone: (+352) 691 110 397
http://www.propertyinvest.lu/?q=85757572
+++ VENDU +++
Property Invest City vous présente en exclusivité 1 appartement 2 chambres en la résidence «Les terrasses de Kohlenberg»:
Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant recherché à Cessange, non-loin de la Ville de Luxembourg et de toutes ses commodités, cet appartement avec finitions de qualité occupe le 1er étage d'une résidence soignée avec ascenseur datant de 2014.
D’une surface habitable nette de ± 71 m² pour une surface totale de ± 88 m², il se compose comme suit :
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire et wc séparé menant tout d’abord à la pièce de vie de ± 31 m² qui se compose d’un lumineux séjour avec coin repas et d’une cuisine indépendante aménagée Hettich Küchen et équipée (fonctionnelle, nombreux rangements, plan de travail en marbre, table fait sur mesure) pouvant être ouverte sur le séjour.
Cette pièce dispose d’un accès par porte-fenêtre à la terrasse couvert de ± 6 m².
Un couloir avec dressing encastré sur mesure mène à la partie nuit qui se compose d’un palier menant aux deux chambres de ± 12 et 10 m², ainsi qu’à la salle de douche carrelé de ± 7 m² (avec double-vasque, douche, wc suspendu, bidet et sèche-serviettes).
Au sous-sol, un local vélos, une buanderie commune ainsi qu’une cave privative de ± 4 m² (avec prises électriques) et un emplacement de parking intérieur de ± 14 m² complètent cette chouette offre.
Détails complémentaires :
• Appartement et copropriété en très bon état, pas de travaux à prévoir ;
• Constructeur «Crea Haus », bâtiment livré en 2014;
• Belles luminosités, très agréable à vivre et bien entretenu ;
• Châssis triple vitrage de marque Schüco, volets électriques ;
• Chauffage par pompe à chaleur et gaz, par radiateurs ;
• CPE (passeport énergétique) : «C-D» ;
• Porte d’entrée blindé «Dierre» ;
• Vidéophone Bticino ;
• Fibre optique raccordé à l’appartement ;
• Ascenseur desservant tous les niveaux ;
• Avances sur charges : 230 € (ménage 2 adultes) ;
• La copropriété dispose d’un local à vélos, d’une buanderie/penderie ainsi que d’un local poubelles ;
• Situation recherchée : Cessange est un quartier particulièrement dynamique proche de toutes commodités : gare, commerces, restaurants, parc de Cessange, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun à quelques pas.
• Belles promenades dans les alentours.
+++ PLAN ET DOCUMENTS SUR DEMANDE +++
Agent responsable : Florian Apolinario
E-Mail : f.apolinario@propertyinvest.lu
Tél. : (+352) 691 110 397
http://www.propertyinvest.lu/?q=85757572
Property Invest City vous présente en exclusivité 1 appartement 2 chambres en la résidence «Les terrasses de Kohlenberg»:
Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant recherché à Cessange, non-loin de la Ville de Luxembourg et de toutes ses commodités, cet appartement avec finitions de qualité occupe le 1er étage d'une résidence soignée avec ascenseur datant de 2014.
D’une surface habitable nette de ± 71 m² pour une surface totale de ± 88 m², il se compose comme suit :
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire et wc séparé menant tout d’abord à la pièce de vie de ± 31 m² qui se compose d’un lumineux séjour avec coin repas et d’une cuisine indépendante aménagée Hettich Küchen et équipée (fonctionnelle, nombreux rangements, plan de travail en marbre, table fait sur mesure) pouvant être ouverte sur le séjour.
Cette pièce dispose d’un accès par porte-fenêtre à la terrasse couvert de ± 6 m².
Un couloir avec dressing encastré sur mesure mène à la partie nuit qui se compose d’un palier menant aux deux chambres de ± 12 et 10 m², ainsi qu’à la salle de douche carrelé de ± 7 m² (avec double-vasque, douche, wc suspendu, bidet et sèche-serviettes).
Au sous-sol, un local vélos, une buanderie commune ainsi qu’une cave privative de ± 4 m² (avec prises électriques) et un emplacement de parking intérieur de ± 14 m² complètent cette chouette offre.
Détails complémentaires :
• Appartement et copropriété en très bon état, pas de travaux à prévoir ;
• Constructeur «Crea Haus », bâtiment livré en 2014;
• Belles luminosités, très agréable à vivre et bien entretenu ;
• Châssis triple vitrage de marque Schüco, volets électriques ;
• Chauffage par pompe à chaleur et gaz, par radiateurs ;
• CPE (passeport énergétique) : «C-D» ;
• Porte d’entrée blindé «Dierre» ;
• Vidéophone Bticino ;
• Fibre optique raccordé à l’appartement ;
• Ascenseur desservant tous les niveaux ;
• Avances sur charges : 230 € (ménage 2 adultes) ;
• La copropriété dispose d’un local à vélos, d’une buanderie/penderie ainsi que d’un local poubelles ;
• Situation recherchée : Cessange est un quartier particulièrement dynamique proche de toutes commodités : gare, commerces, restaurants, parc de Cessange, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun à quelques pas.
• Belles promenades dans les alentours.
+++ PLAN ET DOCUMENTS SUR DEMANDE +++
Agent responsable : Florian Apolinario
E-Mail : f.apolinario@propertyinvest.lu
Tél. : (+352) 691 110 397
http://www.propertyinvest.lu/?q=85757572
Property specification
Chambres
2
Parkings
1
Surface habitable
71m²
Terrasse
6m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Floor no.
1
Property characteristics
Apartment
Orientation
E
Condition
Good
Energy class
C
Heating type
Gas
Terrace
6 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Bathroom with shower
Elevator
Cellar
Laundry room
Walk in closet
Security
Videophone
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
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Disclaimer
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Ref.: ZD6V7
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