Duplex à vendre à Luxembourg
Description
Main Features:
First level:
Spacious living room of 35 m² opening onto a south-facing terrace
Fully equipped kitchen
Large hallway of 6.87 m² with plenty of storage closets
Separate toilet
Bedroom of 16 m²
Bathroom with bathtub and laundry area
Second level:
11 m² office, ideal for remote work or as a children's room
Master suite with its own bathroom featuring an Italian shower and toilet
Additional Features:
Reinforced door for added security
Plenty of storage space
Spacious parking and private cellar
Public park across the street and a green area with a playground at the back
Bus stops in front of the building, serviced by the following lines:
Line 25: connects Hamm, Rue de Bitbourg to Dommeldange, Gare
Line 30: connects Howald, Op der Stirzel to Kirchberg, Luxexpo
Line 81: connects Kirchberg, Luxexpo to Frisange, Um Burfeld
Only 4 minutes from Kirchberg and 5 minutes from the city center by public transport
Virtual tour available upon request
An ideal living environment, combining tranquility, comfort, and proximity to major roads.
Contact us now to schedule a visit.
Caractéristiques principales :
Premier niveau :
Salon spacieux de 35 m² ouvrant sur une terrasse plein sud
Cuisine entièrement équipée
Grand couloir de 6,87 m² avec de nombreux placards de rangement
Toilettes séparées
Chambre de 16 m²
Salle de bain avec baignoire et coin buanderie
Deuxième niveau :
Bureau de 11 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d’enfant
Suite parentale avec sa propre salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et toilettes
Les plus de ce bien :
Porte blindée pour plus de sécurité
Nombreux espaces de rangement
Parking spacieux et cave privative
Parc public en face et espace vert avec aire de jeux à l’arrière
Arrêts de bus devant la résidence, desservis par les lignes suivantes :
Ligne 25 : relie Hamm, Rue de Bitbourg à Dommeldange, Gare
Ligne 30 : relie Howald, Op der Stirzel à Kirchberg, Luxexpo
Ligne 81 : assure une liaison entre Kirchberg, Luxexpo et Frisange, Um Burfeld
À seulement 4 min du Kirchberg et 5 min du centre-ville en transport en commun
Visite virtuelle disponible sur demande
Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité des grands axes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Francis Drabik – 621 54 00 54
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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