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Description
Offer text available in
LA Immo is pleased to present this exceptionally spacious apartment in the prestigious "BANYAN" Residence – a premium development by renowned builder Arend & Fischbach, ideally located on Rue des Muguets in Luxembourg’s sought-after Weimershof district.
Located on the 4th floor, this residence offers a generous layout, high-end finishes, and an ideal flow between living spaces.
Upon entering the apartment, you are welcomed into a large and bright living room, which opens into the dining area, seamlessly connected to a modern open kitchen — creating a practical and elegant living space.
From the dining area, you step out onto the first balcony, ideal for outdoor meals or coffee breaks. The living room provides access to a second balcony, offering an additional private outdoor retreat.
The apartment features three bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room with toilet, a separate guest WC, and a practical storage room.
A private cellar and two indoor parking spaces are included, ensuring both comfort and convenience.
Set in a calm, residential environment with quick access to European institutions, international schools, shops, and Luxembourg’s free public transport, this apartment is a rare opportunity to live or invest in one of the capital's most desirable locations.
Elegant, spacious, and ideally located — perfect for families or discerning investors.
📞 For more information or to schedule a viewing:
+352 621 40 44 44 – info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85944166
Located on the 4th floor, this residence offers a generous layout, high-end finishes, and an ideal flow between living spaces.
Upon entering the apartment, you are welcomed into a large and bright living room, which opens into the dining area, seamlessly connected to a modern open kitchen — creating a practical and elegant living space.
From the dining area, you step out onto the first balcony, ideal for outdoor meals or coffee breaks. The living room provides access to a second balcony, offering an additional private outdoor retreat.
The apartment features three bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room with toilet, a separate guest WC, and a practical storage room.
A private cellar and two indoor parking spaces are included, ensuring both comfort and convenience.
Set in a calm, residential environment with quick access to European institutions, international schools, shops, and Luxembourg’s free public transport, this apartment is a rare opportunity to live or invest in one of the capital's most desirable locations.
Elegant, spacious, and ideally located — perfect for families or discerning investors.
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+352 621 40 44 44 – info@la-immo.lu
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Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen eine außergewöhnlich großzügige Wohnung in der hochwertigen Residenz « BANYAN » vorstellen zu dürfen – ein exklusives Projekt des renommierten Bauträgers Arend & Fischbach, gelegen in der begehrten Rue des Muguets im Stadtteil Weimershof.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und hochwertige Ausstattungen.
Beim Betreten gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das den Übergang in den offenen Essbereich bildet. Von hier aus erreichen Sie die moderne, offene Küche, was einen fließenden und zugleich praktischen Wohnablauf ermöglicht.
Der Essbereich bietet Zugang zu einem ersten Balkon, ideal für Mahlzeiten im Freien. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen zweiten Balkon, der zusätzlichen Außenraum und Privatsphäre bietet.
Der private Bereich der Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Die Residenz befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den europäischen Institutionen, Schulen, Geschäften und den kostenlosen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Ein ideales Zuhause für Familien oder eine sichere Kapitalanlage in einem der gefragtesten Viertel der Hauptstadt.
📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
+352 621 40 44 44 – info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85944166
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und hochwertige Ausstattungen.
Beim Betreten gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das den Übergang in den offenen Essbereich bildet. Von hier aus erreichen Sie die moderne, offene Küche, was einen fließenden und zugleich praktischen Wohnablauf ermöglicht.
Der Essbereich bietet Zugang zu einem ersten Balkon, ideal für Mahlzeiten im Freien. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen zweiten Balkon, der zusätzlichen Außenraum und Privatsphäre bietet.
Der private Bereich der Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Die Residenz befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den europäischen Institutionen, Schulen, Geschäften und den kostenlosen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Ein ideales Zuhause für Familien oder eine sichere Kapitalanlage in einem der gefragtesten Viertel der Hauptstadt.
📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
+352 621 40 44 44 – info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85944166
L’agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter un appartement d’exception situé au quatrième étage de la Résidence « BANYAN », un projet haut de gamme signé Arend & Fischbach, au cœur du quartier prisé de Weimershof, rue des Muguets.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour, baigné de lumière, qui mène à une spacieuse salle à manger. Celle-ci communique naturellement avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, créant un espace convivial et fluide. La salle à manger s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour les repas en plein air, tandis que le séjour donne accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et intimiste.
La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher, d’une salle de bains avec toilette, d’une salle de douche avec toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’un débarras pour un confort de vie optimal.
Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs complètent cet appartement aux volumes généreux.
Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, des écoles, commerces et transports en commun gratuits, la Résidence « BANYAN » vous offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, élégant et recherché.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement immobilier durable au cœur de la capitale.
📞 Pour plus d’informations ou une visite :
+352 621 40 44 44 – info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85944166
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour, baigné de lumière, qui mène à une spacieuse salle à manger. Celle-ci communique naturellement avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, créant un espace convivial et fluide. La salle à manger s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour les repas en plein air, tandis que le séjour donne accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et intimiste.
La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher, d’une salle de bains avec toilette, d’une salle de douche avec toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’un débarras pour un confort de vie optimal.
Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs complètent cet appartement aux volumes généreux.
Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, des écoles, commerces et transports en commun gratuits, la Résidence « BANYAN » vous offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, élégant et recherché.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement immobilier durable au cœur de la capitale.
📞 Pour plus d’informations ou une visite :
+352 621 40 44 44 – info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85944166
Property specification
Bedrooms
3
Parkings
2
Floor area
110.46m²
Balconies
11m²
Floor no.
4
Property characteristics
Apartment
Orientation
N
,
S
Condition
New
Built in
2025
Energy class
A
Heating type
Other
Balconies
11 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Elevator
Storage space
Cellar
Laundry room
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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