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Studio à vendre à Luxembourg
450 000 €
26, Boulevard du Brill
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Located in the brand-new Lotissement Andara, within the Résidence Graphite, this modern studio is an ideal opportunity for both investment and primary residence.
The property is located on the first floor, offering easy and convenient access. The apartment comprises an entrance hall with built-in wardrobe, a shower room, a fully equipped kitchen and a bright living room with direct access to a private terrace.
In addition, the studio has an interior parking space for your vehicle, with a large adjacent cellar for extra storage.
Currently rented at €1,300 per month plus charges of €200, the lease is renewed year by year, with three months' notice before termination, usually by the end of March.
An excellent opportunity for a property investment in a dynamic, fast-growing district.
For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at giada@beckimmo.lu
or by telephone on +352 621 90 36 30
See all our properties at www.beckimmo.lu
http://www.beckimmo.lu/?q=86357538
The property is located on the first floor, offering easy and convenient access. The apartment comprises an entrance hall with built-in wardrobe, a shower room, a fully equipped kitchen and a bright living room with direct access to a private terrace.
In addition, the studio has an interior parking space for your vehicle, with a large adjacent cellar for extra storage.
Currently rented at €1,300 per month plus charges of €200, the lease is renewed year by year, with three months' notice before termination, usually by the end of March.
An excellent opportunity for a property investment in a dynamic, fast-growing district.
For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at giada@beckimmo.lu
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Dieses moderne Studio befindet sich in der brandneuen Siedlung Andara in der Residenz Graphite. Es ist eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Investition als auch für einen Hauptwohnsitz.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen einfachen und bequemen Zugang. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem Duschbad, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse.
Darüber hinaus verfügt das Studio über einen Innenstellplatz für Ihr Fahrzeug mit angrenzendem großen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Derzeit beträgt der Mietpreis 1.300 € pro Monat plus 200 € Nebenkosten. Der Mietvertrag wird jährlich verlängert, mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten, in der Regel zum Ende des Monats März.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in einem dynamischen und sich entwickelnden Stadtteil.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an giada@beckimmo.lu
oder telefonisch unter +352 621 90 36 30
Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.beckimmo.lu
http://www.beckimmo.lu/?q=86357538
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen einfachen und bequemen Zugang. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem Duschbad, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse.
Darüber hinaus verfügt das Studio über einen Innenstellplatz für Ihr Fahrzeug mit angrenzendem großen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Derzeit beträgt der Mietpreis 1.300 € pro Monat plus 200 € Nebenkosten. Der Mietvertrag wird jährlich verlängert, mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten, in der Regel zum Ende des Monats März.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in einem dynamischen und sich entwickelnden Stadtteil.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an giada@beckimmo.lu
oder telefonisch unter +352 621 90 36 30
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Situé dans le tout nouveau Lotissement Andara, au sein de la Résidence Graphite, ce studio moderne constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une résidence principale.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec armoire intégrée, d’une salle de douche, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privée.
En outre, le studio dispose d’un emplacement intérieur pour votre véhicule avec grande cave adjacente pour plus de rangement.
Actuellement loué à 1.300 € par mois plus charges de 200 €, le bail est renouvelé année par année, avec un préavis de trois mois avant résiliation, généralement à la fin du mois de Mars.
Une excellente opportunité pour un investissement immobilier dans un quartier dynamique et en plein développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à giada@beckimmo.lu
ou par téléphone au +352 621 90 36 30
Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
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Le bien se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec armoire intégrée, d’une salle de douche, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privée.
En outre, le studio dispose d’un emplacement intérieur pour votre véhicule avec grande cave adjacente pour plus de rangement.
Actuellement loué à 1.300 € par mois plus charges de 200 €, le bail est renouvelé année par année, avec un préavis de trois mois avant résiliation, généralement à la fin du mois de Mars.
Une excellente opportunité pour un investissement immobilier dans un quartier dynamique et en plein développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à giada@beckimmo.lu
ou par téléphone au +352 621 90 36 30
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Spécificités du bien
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
36.2m²
Terrasse
8m²
Caractéristiques du bien
Studio
État
Bon
Construit en
2015
Classe de performation énergétique
B
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
8 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Buanderie
Sécurité
Alarme
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Dan Beck Immobilière
Réf.: RS2QG
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