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Description
Exposé de l'annonce disponible en
We are pleased to present this attractive apartment with a surface area of approximately 54.42 m², ideally located in Luxembourg-Gasperich.
It is situated on the first floor of a residential building constructed in 2011, in close proximity to the vibrant Cloche d’Or district.
The apartment is in excellent condition and stands out for its functional layout and generous volumes, making it perfectly suited for a single person, a couple or an investor.
The spacious and bright living area features a brand-new open-plan kitchen, offering modern comfort and optimal day-to-day functionality.
The shower room, also newly renovated, complements the property harmoniously with contemporary fittings.
Layout
* Living area with fully new open-plan kitchen
* Separate WC
* Bedroom: 13.80 m²
* New shower room
Additional features
* Excellent overall condition
* Private cellar
* Large public parking area directly opposite the residence
The apartment enjoys a prime location close to amenities, public transport, main road connections, and the Cloche d’Or district, while still offering a pleasant living environment.
This property represents an ideal opportunity, whether for owner-occupation or as a rental investment.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
It is situated on the first floor of a residential building constructed in 2011, in close proximity to the vibrant Cloche d’Or district.
The apartment is in excellent condition and stands out for its functional layout and generous volumes, making it perfectly suited for a single person, a couple or an investor.
The spacious and bright living area features a brand-new open-plan kitchen, offering modern comfort and optimal day-to-day functionality.
The shower room, also newly renovated, complements the property harmoniously with contemporary fittings.
Layout
* Living area with fully new open-plan kitchen
* Separate WC
* Bedroom: 13.80 m²
* New shower room
Additional features
* Excellent overall condition
* Private cellar
* Large public parking area directly opposite the residence
The apartment enjoys a prime location close to amenities, public transport, main road connections, and the Cloche d’Or district, while still offering a pleasant living environment.
This property represents an ideal opportunity, whether for owner-occupation or as a rental investment.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,42 m² präsentieren zu dürfen, ideal gelegen in Luxembourg-Gasperich.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2011 errichteten Wohnresidenz, in unmittelbarer Nähe zum dynamischen Viertel Cloche d’Or.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihre großzügigen Volumen – ideal geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine vollständig neue offene Küche, die modernen Komfort und eine optimale Nutzung im Alltag bietet.
Das ebenfalls neue Duschbad ergänzt das Gesamtbild harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung.
Aufteilung
* Wohn-/Essbereich mit vollständig neuer offener Küche
* Separates WC
* Schlafzimmer: 13,80 m²
* Neues Duschbad
Zusätzliche Vorteile
* Sehr guter Allgemeinzustand
* Privater Keller
* Großer öffentlicher Parkplatz gegenüber der Residenz
Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsachsen sowie dem Viertel Cloche d’Or und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar – sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2011 errichteten Wohnresidenz, in unmittelbarer Nähe zum dynamischen Viertel Cloche d’Or.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihre großzügigen Volumen – ideal geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine vollständig neue offene Küche, die modernen Komfort und eine optimale Nutzung im Alltag bietet.
Das ebenfalls neue Duschbad ergänzt das Gesamtbild harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung.
Aufteilung
* Wohn-/Essbereich mit vollständig neuer offener Küche
* Separates WC
* Schlafzimmer: 13,80 m²
* Neues Duschbad
Zusätzliche Vorteile
* Sehr guter Allgemeinzustand
* Privater Keller
* Großer öffentlicher Parkplatz gegenüber der Residenz
Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsachsen sowie dem Viertel Cloche d’Or und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar – sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement d’environ 54,42 m², idéalement situé à Luxembourg-Gasperich.
Il se trouve au 1er étage d’une résidence construite en 2011, à proximité immédiate du quartier dynamique de la Cloche d’Or.
En excellent état d’entretien, ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une personne seule, un couple ou un investisseur.
L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend une cuisine ouverte entièrement neuve, offrant un confort moderne et une utilisation optimale au quotidien.
La salle de douche, également neuve, complète harmonieusement l’ensemble avec des prestations actuelles.
Disposition
* Séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve
* WC séparé
* Chambre à coucher : 13,80 m²
* Salle de douche neuve
Atouts complémentaires
* Excellent état général
* Cave privative
* Grand parking public en face de la résidence
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun, des axes principaux, ainsi que du quartier de la Cloche d’Or, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
Il se trouve au 1er étage d’une résidence construite en 2011, à proximité immédiate du quartier dynamique de la Cloche d’Or.
En excellent état d’entretien, ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une personne seule, un couple ou un investisseur.
L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend une cuisine ouverte entièrement neuve, offrant un confort moderne et une utilisation optimale au quotidien.
La salle de douche, également neuve, complète harmonieusement l’ensemble avec des prestations actuelles.
Disposition
* Séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve
* WC séparé
* Chambre à coucher : 13,80 m²
* Salle de douche neuve
Atouts complémentaires
* Excellent état général
* Cave privative
* Grand parking public en face de la résidence
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun, des axes principaux, ainsi que du quartier de la Cloche d’Or, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=86733042
Spécificités du bien
Chambres
1
Surface habitable
54.42m²
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Appartement
Construit en
2011
Classe de performation énergétique
C
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Ascenseur
Cave
Buanderie
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: Q9KUI
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