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Appartement à vendre à Marnach
521 941 €
Marnach, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
In der neuen Residenz "Feschberstrooss" in Marnach, die 7 Wohnungen umfasst, freut sich Immo Weiss, Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,10 m² zu präsentieren.
Diese Immobilie befindet sich im ersten Stock der Residenz und besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum sowie einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Dieser Raum führt direkt auf eine 11,70 m² große Terrasse, die einen angenehmen und friedlichen Ausblick bietet. Sie ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet und ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und ein separates WC.
Die Bewohner profitieren außerdem von einem Keller, einem Carport und einem Außenparkplatz.
In technischer Hinsicht zeichnet sich die Wohnung durch eine Energieklasse A-B-A, eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden aus.
Der angekündigte Verkaufspreis beträgt 521.941 EUR inkl. 3% MwSt., der Preis unterliegt nicht der Indexierung.
Der Bau der Residenz wird im 4. Quartal 2024 beginnen, sodass jeder Käufer von den derzeit verfügbaren Steuervorteilen profitieren kann.
Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.residence-feschberstrooss.lu oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Diese Immobilie befindet sich im ersten Stock der Residenz und besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum sowie einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Dieser Raum führt direkt auf eine 11,70 m² große Terrasse, die einen angenehmen und friedlichen Ausblick bietet. Sie ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet und ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und ein separates WC.
Die Bewohner profitieren außerdem von einem Keller, einem Carport und einem Außenparkplatz.
In technischer Hinsicht zeichnet sich die Wohnung durch eine Energieklasse A-B-A, eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden aus.
Der angekündigte Verkaufspreis beträgt 521.941 EUR inkl. 3% MwSt., der Preis unterliegt nicht der Indexierung.
Der Bau der Residenz wird im 4. Quartal 2024 beginnen, sodass jeder Käufer von den derzeit verfügbaren Steuervorteilen profitieren kann.
Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.residence-feschberstrooss.lu oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 75,10 m² de surface habitable.
Ce bien se trouve au premier étage de la résidence et comprend un hall d'entrée, un débarras, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte. Cette pièce mène directement à une terrasse de 11,70 m² qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un emplacement de parking extérieur.
Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique.
Le prix de vente annoncé est de 521.941 EUR, TVA de 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation.
La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles.
Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.
Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : www.residence-feschberstrooss.lu ou contactez-nous pour toutes renseignements.
Ce bien se trouve au premier étage de la résidence et comprend un hall d'entrée, un débarras, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte. Cette pièce mène directement à une terrasse de 11,70 m² qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un emplacement de parking extérieur.
Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique.
Le prix de vente annoncé est de 521.941 EUR, TVA de 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation.
La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles.
Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.
Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : www.residence-feschberstrooss.lu ou contactez-nous pour toutes renseignements.
Spécificités du bien
Chambres
2
Parkings
2
Surface habitable
75.1m²
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Appartement
Classe de performation énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: 4L27U
Agence
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