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Appartement à vendre à Mersch
1 626 877 €
3, Rue François Faber
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
New Bold residence under construction in Mersch
Magnificent 4-13 apartment of 166.5 m² comprising:
- hall
- storage room
- living room
- kitchen
- hallway
- master suite with dressing room and shower room
- 3 bedrooms
- bathroom
- 2 terraces
Price: 4-13: €1,676,909 (17% VAT - for investment)
----------------------------------------------------------
For more information, please contact:
Mr DANIEL VAZ
TEL: 45 71 31 35
Mobile: 621 757 809
EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, en, pt)
----------------------------------------------------------
LOCATION
The ‘BOLD’ residence is located in Mersch, at 3 Rue François Faber in the new ‘Rue des Prés’ development. It will be built on a plot of approx. 7.47 acres.
SURROUNDINGS
Mersch enjoys an ideal location in the centre of the
country. The ‘BOLD’ residence is located close to the
shopping centres, supermarkets and shops of the
Merscherberg.
In the centre of Mersch, there is a variety of restaurants,
shops, a cycle path and various playgrounds.
The 13-hectare municipal park with a small
lake is the perfect place to relax.
The Mierscher Kulturhaus offers a programme of
artistic and cultural events. The Mierscher Lieshaus library
is a meeting place for all
book lovers. The National Literature Centre
brings together everything related to Luxembourg literature
since 1815 and offers a wide range of
programme of educational and entertainment activities
for children.
Located 1.7 km from the residence, the Krounebierg Aquatic Centre
offers various swimming pools, numerous indoor and outdoor water games and a
wellness area.
At the top of the Krounebierg stands an obelisk,
which is said to mark the centre of the Grand Duchy.
MOBILITY
The Mersch train and bus station is only a 9-minute walk away and is served by line 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) of the
CFL. Luxembourg-Gare can be reached in 20 minutes
by train. Various bus lines serve the bus station
and provide direct transport
to the Badeanstalt in the centre of Luxembourg City, for example.
Thanks to access to the A7 motorway, Kirchberg is
only 20 minutes away by car. The towns of Ettelbruck
and Diekirch are 14 and 19 minutes away by car respectively
.
The Alzette cycle path (PC15) stretches for 31 km
from Walferdange to Ettelbruck. From Mersch,
which is halfway along the route, a detour through the idyllic
Eischtal valley with its countless castles and
fortresses is highly recommended.
SCHOOLS
Primary schools: 3 buildings
Ermesinde High School
Diekirch Classical High School – Mersch Annex
Mersch Anne Beffort International School
Technical College for Educational
and Social Professions
---
FISCHBACH Realtors & Developers offers a selection of properties to meet the needs of our clients.
Please visit our website WWW.FISCHBACH.LU to view additional photos and our other properties.
http://www.fischbach.lu/?q=85862922
Magnificent 4-13 apartment of 166.5 m² comprising:
- hall
- storage room
- living room
- kitchen
- hallway
- master suite with dressing room and shower room
- 3 bedrooms
- bathroom
- 2 terraces
Price: 4-13: €1,676,909 (17% VAT - for investment)
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For more information, please contact:
Mr DANIEL VAZ
TEL: 45 71 31 35
Mobile: 621 757 809
EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, en, pt)
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LOCATION
The ‘BOLD’ residence is located in Mersch, at 3 Rue François Faber in the new ‘Rue des Prés’ development. It will be built on a plot of approx. 7.47 acres.
SURROUNDINGS
Mersch enjoys an ideal location in the centre of the
country. The ‘BOLD’ residence is located close to the
shopping centres, supermarkets and shops of the
Merscherberg.
In the centre of Mersch, there is a variety of restaurants,
shops, a cycle path and various playgrounds.
The 13-hectare municipal park with a small
lake is the perfect place to relax.
The Mierscher Kulturhaus offers a programme of
artistic and cultural events. The Mierscher Lieshaus library
is a meeting place for all
book lovers. The National Literature Centre
brings together everything related to Luxembourg literature
since 1815 and offers a wide range of
programme of educational and entertainment activities
for children.
Located 1.7 km from the residence, the Krounebierg Aquatic Centre
offers various swimming pools, numerous indoor and outdoor water games and a
wellness area.
At the top of the Krounebierg stands an obelisk,
which is said to mark the centre of the Grand Duchy.
MOBILITY
The Mersch train and bus station is only a 9-minute walk away and is served by line 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) of the
CFL. Luxembourg-Gare can be reached in 20 minutes
by train. Various bus lines serve the bus station
and provide direct transport
to the Badeanstalt in the centre of Luxembourg City, for example.
Thanks to access to the A7 motorway, Kirchberg is
only 20 minutes away by car. The towns of Ettelbruck
and Diekirch are 14 and 19 minutes away by car respectively
.
The Alzette cycle path (PC15) stretches for 31 km
from Walferdange to Ettelbruck. From Mersch,
which is halfway along the route, a detour through the idyllic
Eischtal valley with its countless castles and
fortresses is highly recommended.
SCHOOLS
Primary schools: 3 buildings
Ermesinde High School
Diekirch Classical High School – Mersch Annex
Mersch Anne Beffort International School
Technical College for Educational
and Social Professions
---
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Neue Bold-Residenz im Bau in Mersch
Wunderschöne 4-13-Zimmer-Wohnung mit 166,5 m² bestehend aus:
- Flur
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 Terrassen
Preis: 4-13: 1.676.909,- € (17 % MwSt. – für Investitionen)
----------------------------------------------------------
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Herr DANIEL VAZ
TEL: 45 71 31 35
MOBIL: 621 757 809
EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, en, pt)
----------------------------------------------------------
LAGE
Die Residenz „BOLD“ befindet sich in Mersch, 3, rue François Faber, in der neuen Wohnsiedlung „Rue des Prés“. Sie wird auf einem Grundstück von ca. 7,47 Ar errichtet.
UMGEBUNG
Mersch profitiert von einer idealen Lage im Zentrum des
Landes. Die Residenz „BOLD“ befindet sich in der Nähe von
Einkaufszentren, Supermärkten und Geschäften des
Merscherbergs.
Im Zentrum von Mersch gibt es eine Vielzahl von Restaurants,
Geschäften, einen Radweg und verschiedene Spielplätze.
Der 13 Hektar große Stadtpark mit einem kleinen
See lädt zum Entspannen ein.
Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein künstlerisches
und kulturelles Programm. Die Bibliothek „Mierscher
Lieshaus“ ist ein Treffpunkt für alle
Lesebegeisterten. Das nationale Literaturzentrum
bietet alles rund um die luxemburgische Literatur
nach 1815 und ein umfangreiches
Bildungs- und Unterhaltungsprogramm
für Kinder.
Das 1,7 km von der Residenz entfernte „Centre Aquatique
Krounebierg“ bietet verschiedene Schwimmbecken, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich sowie einen
Wellnessbereich.
Ganz oben auf dem „Krounebierg“ steht ein Obelisk,
der den Mittelpunkt des Großherzogtums markieren soll.
MOBILITÄT
Der Bahnhof und Busbahnhof von Mersch ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar und wird von der Linie 10 (Troisvierges – Luxemburg-Bahnhof) der
CFL bedient. Luxemburg-Bahnhof ist in 20 Minuten
mit dem Zug erreichbar. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof
und ermöglichen beispielsweise eine direkte Verbindung
zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt.
Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg
nur 20 Autominuten entfernt. Die Städte Ettelbruck
und Diekirch sind 14 bzw. 19
Autominuten entfernt.
Der Radweg Alzette (PC15) erstreckt sich über 31 km
von Walferdange bis Ettelbruck. Von Mersch,
das auf halber Strecke liegt, empfiehlt sich ein Abstecher ins idyllische
Eischtal mit seinen unzähligen Burgen und
Festungen.
SCHULEN
Grundschulen: 3 Gebäude
Lycée Ermesinde
Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
Internationale Schule Mersch Anne Beffort
Technisches Gymnasium für Bildungs-
und Sozialberufe
---
FISCHBACH Realtors & Developers bietet Ihnen ausgewählte Objekte, die den Anforderungen unserer Kunden entsprechen.
Zögern Sie nicht, unsere Website WWW.FISCHBACH.LU zu besuchen, um weitere Fotos und unsere anderen Immobilien zu entdecken.
http://www.fischbach.lu/?q=85862922
Wunderschöne 4-13-Zimmer-Wohnung mit 166,5 m² bestehend aus:
- Flur
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 Terrassen
Preis: 4-13: 1.676.909,- € (17 % MwSt. – für Investitionen)
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Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Herr DANIEL VAZ
TEL: 45 71 31 35
MOBIL: 621 757 809
EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, en, pt)
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LAGE
Die Residenz „BOLD“ befindet sich in Mersch, 3, rue François Faber, in der neuen Wohnsiedlung „Rue des Prés“. Sie wird auf einem Grundstück von ca. 7,47 Ar errichtet.
UMGEBUNG
Mersch profitiert von einer idealen Lage im Zentrum des
Landes. Die Residenz „BOLD“ befindet sich in der Nähe von
Einkaufszentren, Supermärkten und Geschäften des
Merscherbergs.
Im Zentrum von Mersch gibt es eine Vielzahl von Restaurants,
Geschäften, einen Radweg und verschiedene Spielplätze.
Der 13 Hektar große Stadtpark mit einem kleinen
See lädt zum Entspannen ein.
Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein künstlerisches
und kulturelles Programm. Die Bibliothek „Mierscher
Lieshaus“ ist ein Treffpunkt für alle
Lesebegeisterten. Das nationale Literaturzentrum
bietet alles rund um die luxemburgische Literatur
nach 1815 und ein umfangreiches
Bildungs- und Unterhaltungsprogramm
für Kinder.
Das 1,7 km von der Residenz entfernte „Centre Aquatique
Krounebierg“ bietet verschiedene Schwimmbecken, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich sowie einen
Wellnessbereich.
Ganz oben auf dem „Krounebierg“ steht ein Obelisk,
der den Mittelpunkt des Großherzogtums markieren soll.
MOBILITÄT
Der Bahnhof und Busbahnhof von Mersch ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar und wird von der Linie 10 (Troisvierges – Luxemburg-Bahnhof) der
CFL bedient. Luxemburg-Bahnhof ist in 20 Minuten
mit dem Zug erreichbar. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof
und ermöglichen beispielsweise eine direkte Verbindung
zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt.
Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg
nur 20 Autominuten entfernt. Die Städte Ettelbruck
und Diekirch sind 14 bzw. 19
Autominuten entfernt.
Der Radweg Alzette (PC15) erstreckt sich über 31 km
von Walferdange bis Ettelbruck. Von Mersch,
das auf halber Strecke liegt, empfiehlt sich ein Abstecher ins idyllische
Eischtal mit seinen unzähligen Burgen und
Festungen.
SCHULEN
Grundschulen: 3 Gebäude
Lycée Ermesinde
Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
Internationale Schule Mersch Anne Beffort
Technisches Gymnasium für Bildungs-
und Sozialberufe
---
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+++ Nouvelle résidence Bold en construction à Mersch
Magnifique Appartement 4-13 de 166,5m2 compose de :
- hall
- débarras
- séjour
- cuisine
- hall de nuit
- suite parentale avec dressing et salle de douche
- 3 chambres à coucher
- salle de bain
- 2 terrasses
Prix app.: 4-13: 1.676.877,- € (TVA 17% - pour investissement)
----------------------------------------------------------
Pour plus d'informations veuillez contacter :
M. DANIEL VAZ
TEL: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809
EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, en, pt)
----------------------------------------------------------
SITUATION
La résidence «BOLD» se situe à Mersch, 3, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,47 ares.
ENVIRONS
Mersch profite d’une situation idéale au centre du
pays. La résidence «BOLD» est située à proximité des
centres commerciaux, supermarchés et magasins du
Merscherberg.
Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restau-
rants, magasins, la piste cyclable et différentes aires
de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit
lac invite à décompresser.
Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme
artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher
Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous
les amateurs de la lecture. Le centre national de lit-
térature rassemble tout ce qui est lié à la littérature
luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste
programme d’activités éducatives et de divertissement
pour les enfants.
Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique
Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un
espace Wellness.
Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque,
censé indiquer le centre du Grand-Duché.
MOBILITÉ
La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des
CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes
en train. Diverses lignes de bus desservent la gare rou-
tière et permettent par exemple un transport direct
vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville.
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve
à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Et-
telbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19
minutes en voiture.
La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km
de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch,
qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyl-
lique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et
forteresses est vivement recommandé.
ÉCOLES
Écoles fondamentales: 3 bâtiments
Lycée Ermesinde
Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
École internationale Mersch Anne Beffort
Lycée Technique pour professions éducatives
et sociales
---
FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
http://www.fischbach.lu/?q=85862922
Magnifique Appartement 4-13 de 166,5m2 compose de :
- hall
- débarras
- séjour
- cuisine
- hall de nuit
- suite parentale avec dressing et salle de douche
- 3 chambres à coucher
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- 2 terrasses
Prix app.: 4-13: 1.676.877,- € (TVA 17% - pour investissement)
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Pour plus d'informations veuillez contacter :
M. DANIEL VAZ
TEL: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809
EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, en, pt)
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SITUATION
La résidence «BOLD» se situe à Mersch, 3, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,47 ares.
ENVIRONS
Mersch profite d’une situation idéale au centre du
pays. La résidence «BOLD» est située à proximité des
centres commerciaux, supermarchés et magasins du
Merscherberg.
Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restau-
rants, magasins, la piste cyclable et différentes aires
de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit
lac invite à décompresser.
Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme
artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher
Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous
les amateurs de la lecture. Le centre national de lit-
térature rassemble tout ce qui est lié à la littérature
luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste
programme d’activités éducatives et de divertissement
pour les enfants.
Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique
Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un
espace Wellness.
Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque,
censé indiquer le centre du Grand-Duché.
MOBILITÉ
La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des
CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes
en train. Diverses lignes de bus desservent la gare rou-
tière et permettent par exemple un transport direct
vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville.
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve
à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Et-
telbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19
minutes en voiture.
La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km
de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch,
qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyl-
lique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et
forteresses est vivement recommandé.
ÉCOLES
Écoles fondamentales: 3 bâtiments
Lycée Ermesinde
Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
École internationale Mersch Anne Beffort
Lycée Technique pour professions éducatives
et sociales
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Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
166m²
Terrasse
80m²
No. d'étage
4
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Construit en
1000
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Eau chaude
Terrasse
80 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Buanderie
Sécurité
Vidéophone
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
Assurance solde restant dû moins chère
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Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!
Prix
Prix
Réf.: B316V
Agence
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